„Домашен“ одмор на Карибите чини долари
Автор: КАПИТАЛ/Датум на објавување: 30-08-2009 10:08
За оние со можности и кои бараат викендички во егзотични области, се појавија понуди од Карибите. Главните предности се атрактивни цени и ниски даноци. Иако кризата ги попречува потрошувачките намери на Романците, особено во однос на трошењето на годишните одмори и инвестициите во втори или трети домови, понудите за одмори не престануваат да се појавуваат. „Пазарот сега се движи многу потешко. Имаме некои партнери во Реп
За оние со можности и кои бараат викендички во егзотични области, се појавија понуди од Карибите. Главните предности се атрактивни цени и ниски даноци.
Иако кризата ги попречува потрошувачките намери на Романците, особено во однос на трошењето на годишните одмори и инвестициите во втори или трети домови, понудите за одмори не престануваат да се појавуваат. „Пазарот сега се движи многу потешко. Имаме некои партнери во Доминиканската Република, каде што се обидуваме да продадеме земјиште за куќи, но во моментов чекаме клиенти “, вели адвокатот Јакоб Константин Драган, партнер во агенцијата WBI. Својства во егзотични области, како што е Карибите, веќе долго време се во центарот на вниманието на оние кои можат да си дозволат да потрошат пари за викендички во регионот. Ако фудбалерот Адријан Муту неодамна купи куќа во Доминиканската Република, родната земја на неговата сопруга, бизнисменот Корнел Тобачару се занимава со развој на блокови во Костарика. Откако извади околу десет милиони долари од бизнисот со кондо-хотели во САД, бизнисменот во моментов работи, во туристичкиот регион Костарика, три бизниси со недвижнини во вредност од околу 100 милиони долари.
Трошоци, такси, придобивки и пречки
Во однос на трошоците, во Доминиканската Република, тие се пониски отколку во Романија, цената на земјиштето за градба е околу 110 УСД/квадратни метри, во споредба со Отопени, а цената на изградбата е максимум 500 УСД/квадратни метри, според на Јакоб Константин Драган. Тој вели дека без земјиште, куќа за одмор од 300 квадратни метри може да чини 150 000 американски долари.
За да можат да купуваат во областа, странските граѓани мора да се регистрираат, пасошот е доволен. Запомнете: трошоците за живот се околу една третина пониски отколку во САД. Друга предност е фискалната политика, која предвидува дека за имот со вредност до 150 000 УСД не се плаќаат даноци.
Така и за оние кои поседуваат
потребната готовина и не се плашат од редовен лет од неколку илјади километри, купувањето на имот за одмор на Карибите или соседните области може да биде занемарливо.
Имаме некои партнери во Доминиканската Република, каде што се обидуваме да продадеме земјиште за куќи, но во моментов чекаме клиенти.
Јакоб Константин Драган, адвокат
Многу 700 квадратни метри
Цената на овие парцели варира во зависност од дестинацијата и локацијата. Заинтересираните можат да купат многу 700 квадратни метри со износи од 99.900 до 110.000 долари.
Многу до 870 квадратни метри
Ова се најмалите области за продажба, достапните површини започнуваат од 592 квадратни метри. Цените се движат од 69.900 до 89.900 УСД.
Многу 900 квадратни метри
Тие постојат во неколку парцели, а бараните цени се движат, во зависност од дестинацијата на градбата, помеѓу 89.000 и 109.000 долари. На овие земји може да се изградат и дуплекси и еднокреветни куќи.
Многу 1.000 квадратни метри
Парцели со површина од 1.000 квадратни метри може да се купат по единствена цена од 99.900 американски долари. Овде можете да изградите и двокреветни куќи, дуплекси, но и мулти-семејни домови со четири единици.