Инвеститор за азовски германски милиони за најголемиот германски дел на Русија

Монтажа на германски модел монтажна куќа во Азово. Residentsителите на контејнерот презимија во него за проби (десна слика).

Мала германско-руска светлосна низа на хоризонтот: Во германскиот Национал Аразон Асово, средна компанија од Баварија наскоро ќе произведува дрвени куќи за Сибир. „Бизнис како и обично“ или авантура? (Москауер Дојче Цајтунг, број 11 (402), јуни 2015 година).

Шик куќи и мазен асфалт на улиците - необични траги од 90-тите години во руската провинција. Од 1992 година, 100 милиони евра германски фондови се влеаа во ова мало парче сибирска земја недалеку од Омск, федерални фондови со кои новооснованиот „германски државјанин Ражон Асово“ треба да излезе од земја. Намерата што стои зад тоа: Откако стана јасно дека руските Германци не можат да се надеваат на обновување на нивната република Волга од предвоениот период, барем треба да им се понуди компактна населба со пристојна инфраструктура.

Два такви ентитети со предикатот „германски“ биле основани во сè уште младата Русија, во Азово и малку поисточно во регионот Алтај. Големи германски малцинства и денес живеат во нив - секој петти од 25.000 жители во Асово се гледа себеси како германски. Сега милиони германски фондови повторно се влеваат во Азово, иако како приватни инвестиции. Средна компанија од Долна Баварија тука гради фабрика за технолошки софистицирани монтажни куќи. На почетокот на јуни, беше поставен камен-темелникот за фабриката „Волф систем ГмбХ“ од Остерхофен до едно од 20-те села во Националрајон.

Мајкл Стадлер е извршен директор на „Волф систем“. Во 2013 година тој потпиша договор со гувернерот на Омск за проектот, а потоа основаше руска подружница. По неколку одложувања, фабриката сега треба да биде во функција до крајот на годината, а производството на монтажните куќи треба да започне на пролет.

Во Азово владее еуфорија откако гувернерот Назаров лично го зеде проектот под свои закрила. Ова беше единствениот начин да се спроведе, вели Виктор Сабелфелд, шеф на Националниот ражон. Изгледите да можат да рекламираат германски квалитет „Произведено во Азово“ во иднина се вклопуваат во сопствениот маркетинг на областа: „Дојч“ е почитувана марка низ цела Русија, а Азово дури го има и германското знаме во својот грб. Сабелфелд, кој наскоро ќе мора повторно да поднесе барање за истекот на мандатот, раскажува за изгледите за германските монтажни куќи: Министерства како што се одбрана или контрола на катастрофи се можни купувачи, плус клиенти од целиот Западен Сибир и соседен Казахстан. Со оглед на ова, 200-те куќи што Волф Систем првично има намера да ги произведува годишно во својата област се „малку“. „Нашата заедница веројатно нема да може да земе многу од нив затоа што нема да остави доволно куќи за секого“, вели Сабелфелд многу оптимистички.

Мајкл Стадлер е повеќе трезен. Планираната фабрика, која инвестираше скоро три милиони евра во системот „Волк“, е наменета за 200 парчиња, но треба да се почека и да се види колку од нив може да се продадат. Доколку има доволно побарувачка, тој може да предвиди проширување на постројката до четири пати поголема од почетниот капацитет. Неговата претпазливост е разбирлива: неговата компанија досега имаше малку искуство со монтажни куќи во Русија. Досега има изградено само 15 од нив во Русија, вели тој. И тогаш цената за производството на Азово треба да биде исправна. Стадлер не сака тука да „фрли повеќе броеви во собата“. Сабелфелд вели дека минатата година имало околу 30 000 рубли за еден квадратен метар простор за живеење - по стапка на руба во тоа време, околу 600 евра. Премногу, велат тогашните експерти. Штадлер истакнува дека постојат многу фактори кои влијаат на крајната цена. Во случај на опрема за удобност, цената може да биде и поголема, за социјални станови ќе има намалена и поевтина верзија на куќите.

Стадлер се обраќа на друг потенцијален клиент: социјална држава. Како и другите региони, Омск започна програма што има за цел да им обезбеди дом на младите семејства. Исто така, постои потреба во Азово - луѓето сè уште живеат тука во контејнери што ги обезбеди Германија како итно сместување во раните 1990-ти (види ја статијата подолу). Фактот дека Волф систем сега инвестира во Азово е исто така поврзан со ова, вели Сабелфелд. Тој и понуди на компанијата да учествува во програмата за раселување за жителите на контејнерот. Тогаш Германците ќе преселеа комплетна куќа во Азово, во која две семејства можеа да презимат. Во споредба со куќите „според традиционалното сибирско производство“, биле направени само половина од трошоците за греење. Значи, изборот падна на инвеститорите од Германија.

На прв поглед, дури и без државата како купувач, монтажните куќи се чини дека отвораат интересни изгледи за руските региони. Куќите од монтажната линија може да се подигнат за неколку дена или недели и нема недостаток на достапно земјиште, како и ветувања дадени од политичари за обезбедување подостапен простор за живеење. Прекрасна идеја: избирате парче земја и нарачувате куќа надвор од штипки - и проблемот со домувањето е решен. Но, реалноста е поинаква. Освен цената на куќата, постои клучна пречка, вели Ана Сикова од консултантот за недвижнини Омекс во Омск: врски за гас и вода. За разлика од електричната енергија, цевките треба да бидат поставени под земја, што е сложен процес. Новите станбени области ќе се појават главно во поголеми колекции. На крајот на краиштата, во регионот Омск има неколку големи тераси за домување, кои биле изградени со стотици монтажни куќи направени од дрвени плочи, пренесува Сикова. Цените таму последен пат изнесуваа од 36.000 до 42.000 рубли за квадратен метар простор за живеење подготвен за вселување, што е сосема споредливо со очекуваните цени за германските монтажни куќи.

Зошто Штадлер се залага за овој далечен пазар? Тој ја објаснува својата одлука во корист на Азово првенствено економски: неговата компанија е веќе присутна во Калуга и оттаму, на пример, гради тезги за крави во Сибир. Покрај монтажните куќи, локацијата Азово може да ги снабдува овие проекти и со дрвени делови. И тогаш германската боја на Националниот Ражон сигурно играше улога, на пример кога станува збор за пополнување на околу 50 работни места. Барем јазично, нема да има никакви бариери, веруваше Стадлер во тоа време. Денес тој признава дека бил малку премногу оптимист во врска со овој фактор на локација.

Но, не само економските размислувања играа улога за Австриецот, кој живее во Германија веќе 43 години. „Секако дека има и одредена loveубов кон Русија“, признава тој. Неговата компанија работеше во земјата од раните 1980-ти. Не му се допаѓа што во моментов се зборува за Русија во Германија. „Кога ќе го видам расположението тука, морам да кажам дека во голема мерка сум на руска страна.

Екстремен простор за живеење: живеење во контејнер

Населбата за контејнери во „Deutsches Nationalrajon Asowo“ е направена во Германија. Пред повеќе од 20 години, германската влада достави станбени контејнери во кои тогаш привремено би живееле руско-германски емигранти од Казахстан. Скоро сите подоцна беа преместени во Германија; десетина лимени плоштади сè уште се во главниот град на Ражон, Азово. Нивните жители со години чекаат на нормален простор за живеење, што властите им го ветуваат. Минатата зима, МДЗ разговараше со некои жители на недвижности со контејнери кои - така беше речено во тоа време - исто така ќе бидат распуштени благодарение на куќите на Волкот систем. Надежда Ивановна живее во еден од германските станбени контејнери во Азово веќе шест години.

Ленската кутија е изненадувачки пријатна внатре. Надежда не чека вистински простор за живеење како соседите, таа е сопственик и затоа инвестираше во нејзината куќа од 24 квадратни метри. Но, ни тоа не поминува ефтино: Во зима, плаќа 6.000 рубли за електрична енергија, бидејќи се загрева со електрична енергија - во нормални едносемејни куќи со гасен приклучок, дополнителните трошоци се најмногу 2.000 рубли. Администрацијата на Ражон скоро не наплатува за изнајмување за ова: само 500 рубли годишно. Надежда го прими контејнерот како плата - два месеци градежни работи за градот беа доволни за тоа. Дури и ако Русинката веројатно никогаш нема да живее во новите германски куќи што треба да се градат во нејзиното соседство во иднина - и таа веќе има корист од странската инвестиција: Нејзиниот партнер работи како чувар на градилиштето „Волк систем“.

Во зима контејнерите остануваат топли, ако можете да платите за електрична енергија, но летото се претвора во загушен пекол. И готвењето тогаш е скоро невозможно. Надежда очигледно се помири со ова - и очигледно остана и патриот, како што сведочи руското знаме во контејнерот. „Јас сум комунист“, прецизира таа. Во Советскиот Сојуз, таа водеше „прекрасен живот“. По колапсот, таа беше принудена да ја продаде својата куќа во соседна заедница - кога рубbleата падна, девизниот заем од 1.000 американски долари беше откажан.