Облакодерите се остваруваат
Автор: Габриела Симион/Датум на објавување: 02-03-2015 11:03
Автор: Кристијан Донку, студент
На висина Изградбата на облакодери обично трае многу време. Развојот на 20-те највисоки згради во светот, завршен во ова време, траеше во просек 5,3 години. Високите канцеларии се мода позајмена од Запад, а заземањето на најновото ниво означува вежба за моќ и имиџ за компаниите.
Просечното време на изградба на десетте највисоки згради во Букурешт беше две години, но последната кула и највисоките пробија важна временска бариера, кревајќи еден кат на секои пет дена.
Периодот на бум на недвижнини силно го смени урбаниот пејзаж на главниот град и архитектите постојано зборуваат за хаотичниот развој на тој период. Скоро сите кули во Букурешт беа вклучени во полемики поврзани со висината. Недостатокот на финансиски центри за сместување на десетици мултинационални компании кои отворија канцеларии во Романија наметна трка против часовникот меѓу развивачите на недвижнини. Денес, 15-те функционални канцелариски кули на ниво на Главниот град имаат важна тежина во површината на канцелариските простории во Букурешт.
Највисоките згради во Букурешт се Sky Tower во Флореаска, со 137 метри, Tower Center International на плоштадот Викторие, со 110 метри, BRD Tower - седиштето на банката на плоштадот Викторие - висок 87 метри, Букурешт Финансиска плажа, на Калеа Викториеј, висока 83 метри и Шарл де Галул Плаза во областа Авијаториор, висока 80 метри. И во следните години ќе има толку многу облакодери, според најавените проекти. Компанија за инвестиции во недвижнини „Глобалворт“, контролирана од грчкиот бизнисмен Јоанис Папалекас, ја има единствената канцелариска кула во моментов во изградба.
Австријците од Калифорнија ИММО исто така најавија дека наскоро ќе започнат со работите во кулите Орхидеја, проект замислен пред почетокот на кризата. Во областа Орхидеја, инвеститорот Јонуш Думитреску подготвува изградба на 15-катна канцелариска зграда наместо пиварницата Гривиша. Во истата област, бизнисменот Јоан Никулае најави дека ќе започне со изградба на комплекс кој вклучува три канцелариски кули со 36, 30 и 14 ката. ИКЕА сака да развие деловна зграда од 14 ката веднаш до Пасажот Басараб. Друга канцелариска кула, чија изградба е одложена, е Маркот, развиен од Австријците во С ИММО. Друг проект на таблата е канцелариската кула Котрочени. Канцелариската кула од 20 ката ќе се гради на раскрсницата „orилет“. Овие згради ќе бидат окупирани од банки, консултантски или ИТ компании и телекомуникации, велат експертите.
Канцелариските кули во Букурешт досега проголтаа повеќе од милион квадратни метри стакло, а новата конструкција може да ја подигне застаклената површина на канцелариските згради во Букурешт на ниво на главните градови во регионот како Прага (1,5 милиони квадратни метри), Будимпешта (1,6 милиони квадратни метри) или Варшава (2 милиони квадратни метри), според Сент-Гобајн Глас Романија.
Во странство, архитектите се натпреваруваат во дизајнирање згради со се повеќе вртоглави височини. Највисоката зграда во светот ќе биде изградена во edеда, Саудиска Арабија, во проектот се вклучени некои од најтешките предизвици, како што е истурање на влажен цемент на над 800 метри, а чини околу 1,23 милијарди долари. Kingdom Tower ќе биде името на овој облакодер што би можел да биде првата зграда повисока од еден километар. Првичните планови дури имаа за цел да ја надминат висината од 1,6 километри, но се покажаа неодржливи. Сепак, зградата ќе биде најмалку 173 метри повисока од сегашниот рекордер Бурџ Калифа, во Дубаи. Иницијатор на проектот е принцот Ал-Валид бин Талал, најбогатиот Арап на Блискиот исток.