Понудите за недвижнини сега изгледаат добро, но ризиците исто така се зголемија
Цените на пазарот на недвижнини во Романија се зголемуваат, парадоксно, за време на пандемијата. Од друга страна, постојат понуди кои изгледаат непобитни. Специјалисти ги водат Романците кои сакаат да ги вложат своите пари внимателно да ги анализираат овие понуди, кои имаат долгорочни проблеми зад себе.
Изненадувачки запис за трансакции на пазарот на недвижнини во октомври
Рекорд на пазарот на недвижнини во Букурешт во 2020 година, и покрај пандемијата
Пандемијата ги прави становите поевтини, а кириите се пониски
Невиден удар за Клуж, Букурешт или Јаси. Сопствениците веќе немаат на кого да ги изнајмуваат куќите
Колку нови домови се изградени во Романија од падот на комунизмот
Пазарот на недвижнини во Друмул Табереи, под влијание на метрото
Пари во движење. Богатството на Романците, блокирано во недвижен имот
Клуж, градот со највисоки цени на куќите
Пари во движење. Како да се одреди вредноста на имотот
Адвокатот Андреја Рожа за Диги24 објасни дека еволуцијата на пазарот ја дава фактот дека луѓето сакаат безбедност, што се претвора во своја куќа. Луѓето сакаат да обезбедат место на село или надвор од градот, каде што можат да останат во случај на втор бран на коронавирус.
Затоа, апетитот на луѓето да купуваат недвижнини ги зголемува пазарните цени.
Од друга страна, многу луѓе мислат дека е многу добро време за продажба.
"Многу луѓе сакаат да се ослободат од својствата иако се свесни за проблемите што ги имаат овие својства. - поврзани со соседите, инфраструктурни проблеми, проблеми во документи, нерешени наследства, проблеми со поделба на земјиште, мелиорација што ни остава парчиња земја што не ни припаѓаат на сред имот, инфилтрации.
истовремено, многу странци кои поседувале имот во Романија во овој момент сакаат да ги продадат, но постои ризик дека некои не го купиле земјиштето, туку само го зеле за употреба, за да можете да купите имот, но земјиштето не треба да биде во сопственост, туку само во употреба. Во овој случај, земјиштето остана сопственост на поранешниот сопственик кој го продаде на соодветниот странец “, рече Андреја Рожа.
Адвокатот имаше препорака за Романците кои работат во странство и кои сакаат да купат имот во Романија, но тоа го прават преку роднини или пријатели.
"Романците кои работат или живеат во странство имаат проблем дека треба да се вратат, па сакаат да си купат своја куќа. Постојат случаи во кои тие бараат од своите роднини или пријатели да им помогнат при купувањето на овие недвижнини. Тоа е многу погрешно. Многу е тешко да се открие статусот на имотот преку Skype, без да има специјалисти што треба да ги разгледаат документите. Дури и ако тие живееле во одредена област, имотот мора да се види.
Некои купуваат од далечина без директно да го гледаат имотот. Тоа е многу висок ризик, видов случаи во кои тие не знаеја како да изгледаат добро на катастарот, купија зграда со погрешно земјиште позиционирано пред куќата, така што не можеа да го паркираат својот автомобил пред куќата “, објасни адвокатот.
"Многумина очекуваат покачување на цената. Секако, имотите што секогаш се претпочитаа ќе останат на иста цена. Проблематичните имоти ќе ги намалат цените, но ќе ги привлечат купувачите, кои мислат дека ќе направат добра зделка, но бидете внимателни ! Можете да си купите проблеми со години! “, Истакна адвокатот Андреја Рожа.