Сакав да го сторам мојот дел за да престанам лудилото за изнајмување
Бидејќи работи самостојно, немаше да го добие станот во областа Хип Кројцберг во Берлин без гаранција од нејзиниот татко: Значи, Хелена треба да се смета себеси за среќна со својот сопственик. Како и да е, таа застана во одбрана на своите права и ја намали својата закупнина за над 20 проценти со сопирачката за изнајмување. Но, зошто толку многу други станари сè уште се двоумат? Од страв, мрзеливост или незнаење, мисли таа.
Ивеете во убавиот Бергманкиез во Берлин - ова е упориште на гентрификацијата. Како стигнавте до станот?
Ebay класифицирани. Прво, како и сите други, пребарував низ wggesucht, immoscout и co. Но, за време на турнеите имаше 30 или 40 луѓе на лице место. Треба да го познавате агентот за такви посети, во спротивно тоа е губење време. Кога ќе видам толпа народ на овие масовни турнеи, се свртувам. Тогаш еден пријател ми раскажа за е-беј огласите.
Така, на крајот ви беше многу лесно да стигнете до станот?!
Не воопшто. Кога дојдов во Берлин од Хамбург, живеев првите неколку месеци како подзакуп во различни делови на Берлин и со пријателите. Тогаш дојде секси Карлшорст за половина година, што беше ефтино за живот, премногу далеку од моето работно место во Кројцберг. По долго пребарување, имав среќа да го најдам мојот сегашен стан на eBay класифицирани реклами и го добив само кога татко ми влезе во закуп. Како и кај многу млади дојденци.
Како дојдовте на идеја дека можеби би можеле да ја намалите киријата?
Започна со фактот дека бев лут поради управувањето со имотот. Тие не се многу сигурни, едвај реагираат на моите е-пошта или повици. На пример, имав проблеми со греењето веќе шест месеци, котел за гас што мирува. Имајте на ум во зима. Со месеци се борев да дојде занаетчија и да го поправам тоа. Еден мој пријател скокна и испумпуваше топла вода сè додека не работи повторно. Но, почнав да размислувам што да направам за тоа ...
Но, на почетокот тоа немаше никаква врска со намалувањето на закупнината.
Точно, но научив многу за медиумите и почнав повеќе да се занимавам со нив. Тогаш имаше еден флаер од вас во поштенското сандаче. И кога стоев таму во ходникот, мојот сосед до мене, разговаравме за тоа. Тој веќе ја направи пресметката на вашата веб-страница за тоа колку плаќа премногу и веќе ја намали киријата со вас.
И тогаш директно не ангажиравте?
Па, на почетокот се двоумев затоа што не сакав никакви проблеми со управувањето со имотот. Но, од моја гледна точка, односот со администрацијата веќе беше лош. Потоа прашав што може да се случи, ја прочитав вашата веб-страница, ви напишав е-пошта и договорив телефонски разговор за да разговарам за ситуацијата. Потоа нарачав.
Не размислувавте да го сторите тоа преку здружението на станари или независен адвокат?
Не навистина. Звучеше како да не можете да изгубите ништо, како да не е обврзувачко, па дури и не размислував да одам на друг начин.
Колку време траеше процесот за да се добие преку намалувањето на закупнината?
Управата со имотот не одговори на првите две или три букви. Само кога писмото беше добиено од вашиот адвокат, дојдоа првите повратни информации.
И колку излеговте?
Мојата кирија беше 13,70 евра за метар квадратен студ и littleermiete.de пресмета дека треба да биде само околу 8,30 евра. Потоа се сретнавме на средина од 10,80 евра затоа што не сакав да се вклучам во долг судски процес. Како ретроспектива, можев да ја намалам закупнината за добри 20% и сега да заштедам 1.400 евра годишно.
Зголемувањето на кириите може да се намали само ако повеќе станари ги остварат своите права. Зошто мислите дека толку малку луѓе го прават тоа?
Од страв од сопственикот и од мојата сопствена неизвесност. Но, многумина се само премногу мрзливи. Тие не разбираат дека движењето може да се појави само ако многу луѓе стојат зад тоа и навистина се спротивставуваат на тоа. Многумина исто така се плашат да не бидат тужени од нивниот дом и едноставно не сакаат да одат на суд. Кој го има тоа? Но, тогаш има и големо мнозинство кое смета дека тоа и онака не влијае на нив. И, се разбира, сето ова е погрешно или, на крајот, само сопствениците имаат корист од ваквиот став.
Дали очекувавте повеќе или помалку пари од намалувањето на закупнината?
Јас одговорив без никакви очекувања. Мојата цел беше повеќе да се прошири и навистина да ја користите сопирачката за изнајмување. 117 евра месечно секако се одлични, но дури и да беа само 50 евра, ќе го сторев тоа затоа што сакам да направам свој дел за да престанам лудилото за изнајмување.