Бесплатно земјиште за млади од Градското собрание

Од Петре Добреску, петок, 12 јануари 2018 година, 16:18 часот Последно ажурирање петок, 12 јануари 2018 година, 16:19 часот

Како може да имате корист од бесплатното земјиште за младите од Градското собрание? Младите кои сакаат да изградат куќа можат, според законот, да добијат бесплатно земјиште. За да имаат корист од овој објект, кандидатите мора да исполнат неколку услови.

Правилата за доделување бесплатно земјиште за изградба на куќа се дадени во законот бр. 15/2003 во врска со поддршката дадена на младите за изградба на дом за личен имот, информира avocatnet.ro.

Луѓето на возраст меѓу 18 и 35 години можат да поднесат барање до локалните власти за парцела за изградба на куќа. Така, земјиштето се доделува за бесплатна употреба сè додека има изградена куќа на неа. Површината може да се набави подоцна од државата.

„Овој закон го регулира режимот на доделување, на барање, на млади на возраст меѓу 18 и 35 години парцела, од земјите во приватниот домен на административно-територијалните единици, за изградба на живеалиште за личен имот. Доделувањето на земјиштето се врши бесплатно за време на постоењето на живеалиштето за личен имот, во рамките на достапните области, со одлука на локалниот совет на комуната, градот, општината или секторот на Букурешт каде што се наоѓа земјиштето “, се прикажува во нормативниот акт.

Распределбата на земјиштето се прави во приоритет утврден според критериумите одобрени од секој локален совет.

Земјиштата што можат да ги побараат младите се доделуваат земајќи го предвид локалитетот. За општините и секторите на Букурешт, минималната доделена површина е 150 квадратни метри, а максималната е 300 квадратни метри.

Во случај на градови, површините варираат од 250 до 400 квадратни метри, додека во комуните и селата земјите можат да имаат од 250 до 1000 квадратни метри.

Не сите локалитети во Романија имаат земјиште што може да им се додели бесплатно на младите. Заинтересираните треба да ги прашаат властите за доделените области.

Услови за добивање бесплатно земјиште за млади

За да аплицираат за бесплатно земјиште од државата, младите мора да бидат на возраст од 18 до 35 години. Кога ќе го достават досието и до датумот на неговото решавање, тие не смеат да бидат сопственици на куќа или земјиште наменето за изградба на куќа.

Сепак, локалните власти имаат право да постават други дополнителни критериуми.

Според законот, пријавата за доделување на бесплатно земјиште за млади може да се достави до Локалниот совет на комуната, градот, општината или секторот на општина Букурешт каде што живее апликантот. Покрај ова барање, младите мора да ги достават и следниве документи:

копија од извод од матична книга на родените;
копија од лична карта;
изјава за сопствена одговорност во која се наведува дека барателот не поседува/не поседувал дом/земјиште наменето за изградба на дом;
слична изјава, но која е доставена на датумот на решавање на пријавата.

Понатаму, правилата за спроведување предвидуваат дека родителите на апликантот треба да достават изјава за нивна сопствена одговорност. Тоа мора да покаже дека родителите не поседуваат или не поседувале во последните десет години парцела со површина од над 500 квадратни метри во урбани средини и над 5.000 квадратни метри во рурални области.

Чекори за да се добие слободен терен за младите

Во рок од најмногу 15 дена од регистрацијата, досието се анализира од страна на локалната специјална комисија која се занимава со попис на земјиштето секоја година и од Локалниот совет.

Според avocatnet.ro, „на првиот обичен состанок локалниот совет го анализира досието на секој барател и одлучува да ја одобри апликацијата и да го распредели земјиштето или, според случајот, да го одбие“, тоа е прикажано во нормите на законот бр. 15/2003 година.

Одлуката на Локалниот совет ја спроведува градоначалникот, врз основа на извештај, во рок од 15 дена од денот на одобрувањето.

Оние што даваат лажни изјави во изјавата за сопствена одговорност, можат да бидат казнети со затвор или се казни со парична казна, според Кривичниот законик.

Бесплатно земјиште за млади може да се изгуби. Кои се условите

Ако работата во куќата не започне во рок од една година, младите можат да го изгубат земјиштето што бесплатно го доделува Градското собрание.

Откако ќе им биде доделена област со одлука на Локалниот совет, младите мора да започнат да градат куќа за најмногу една година. Тие мора да бидат во согласност со законодавството за одобрение за извршување на градежни работи од Законот бр. 15/2003 година.

Доколку младите не го почитуваат рокот или ако работите не се извршени во согласност со законот бр. 50/1991 година за одобрение за извршување на градежни работи, тие го губат даденото земјиште, забележува цитираниот извор.

Документи потребни за изградба на куќа

Изградбата на куќа вклучува завршување на задолжителни фази, според законот бр. 50/1991 година. Процесот започнува со добивање апликација за издавање на сертификат за урбанистичко планирање и завршува со табелирање на новиот дом.

Фазите на изградба на дом се следниве:

добивање на уверение за урбанизам;
добивање на потребните одобренија и договори;
подготовка на документација и технички проекти;
добивање на одобрение за градба;
извршување на работи и проверка на нивниот квалитет;
завршување на работите и табелирање на куќата.

Откако ќе бидат подготвени работите во куќата, сопственикот може да побара доделеното земјиште да му се продаде, како што е предвидено со законот бр. 15/2003 година. Во овој случај, одлуката за продажба му припаѓа на Локалниот совет, а цената е поставена по техничко вештачење.