Дали сакате да се ослободите од заостанатите долгови одделно на скалите Слобода на слободата на вестите

Од Дана Пургару, недела, 10 јануари 2010 година, во 14:59 часот

Повеќето здруженија на сопственици на куќи имаат сè повеќе проблеми, и поради недоразбирања со соседите и заостанати долгови. Во основа, по создавањето на овие ситуации, станарите на скала, кои се добри плаќачи и сопственици на имот, не можат да соберат пари за разни подобрувања, плаќајќи им ги „скршените саксии“ на другите. Затоа, сè повеќе луѓе ја избираат опцијата за одделување на административните проблеми на скалите. Раду Опаина, претседател на Сојузот на здруженија на сопственици во Романија, ви кажува како можете да го направите ова.

Еве ги чекорите што треба да ги следите ако сакате да се „отцепите“ од другите скали и да поставите посебно здружение:

убеди мнозинство сопственици (50% + 1) на скала да се согласат, со потпис, за формирање на посебно здружение на сопственици;
препратете го списокот со потписи до сегашниот претседател на здружението. Тој има обврска да го свика вонредното генерално собрание, имајќи ја на дневен ред поделбата;
на вонредното генерално собрание, свикано или повторно свикано, сопствениците со најмалку 80% од гласовите ќе одлучат за поделба на здружението;
по вонредното генерално собрание, претставниците на секое скалило ги утврдуваат лицата кои ќе се занимаваат со изработка на формалностите, вклучително и во врска со поделбата на евиденцијата за финансиските и материјалните средства;

Одлуката ја донесуваат 50% + 1 од сопствениците

врз основа на записниците за вонредното генерално собрание на поделбата, ќе се формира ново здружение на секоја скала, следејќи ја стандардната постапка за основање;
здружението на сопственици кое, практично, со поделба е изменето, ќе остане со тековните документи (статут, договор за здружение), а потоа ќе се смени само своето име со дополнителен акт, се додава на сегашното име „скала…“ и се споменува нов состав само со сопственици на скалата). Документот се доставува до судот, кој му додели правна личност, со цел да издаде нова „судска наредба“;
по добивањето на „судската одлука“, тоа ќе оди во финансиската администрација на секторот или локалитетот за промена на Фискалниот законик. Последователно, печатот ќе се смени и сите добавувачи/соработници ќе бидат известени за промените, со цел да се ажурираат договорите или другите документи, вклучително и односот со банката. Ако сè уште немате здружение на сопственици и ова ќе го направите, добро е да го сторите тоа од почеток на секоја блок скала.