DCBusiness Втор начин; трговски центри се дома; тие програмерите се прилагодуваат; пандемски
Ефтино домување во трговските центри, решение за програмерите
Здравствената криза со длабоки економски последици во сите светски економии го одредува преструктуирањето на индустриите во сите области, вклучително и развивачите на недвижнини.
Програмерите во Соединетите држави се сериозно погодени од фактот дека повеќе од половина од сите трговски центри во САД ќе исчезнат до 2021 година, тврди фирма за истражување на недвижнини цитирана од Блумберг.
Истата анализа вели дека големите трговци на мало ќе страдаат, брендовите како што се Cheesecake Factory и Gap, не плаќаат закупнина, Starbucks ги затвора просториите, а програмерите ја гледаат иднината на големите трговски центри како канцелариски комплекси. Минатата недела, администрацијата од Белата куќа ја циркулираше идејата за трансформација на празни места од трговските центри во поволни станови.
Во трговскиот центар „Алдервуд мол“ во Линвуд, предградие северно од Сиетл, веќе е во тек проект за адаптивна повторна употреба, што сугерира дека овие огромни простори што сега се празни низ САД може да станат простори за живеење. Таквата трансформација може дури да ги приближи трговските центри до концептот на „селски пазар“, концепт за кој првично беа дизајнирани трговските центри.
Проектот Линвуд е пример за тоа како пандемијата Ковид-19 сама по себе не го менува пазарот на недвижнини колку што го забрзува постојниот тренд во САД, растечки тренд од економската криза во 2008 година.
И во Романија, во моментов, компаниите што изнајмиле простории во трговски центри се соочуваат со проблем со закупнини, а исто така и поради пандемијата. Многу компании се жалат дека не можат да ги плаќаат кириите, а сопствениците на просториите не прифатиле одложување на обврзникот.
Неодамна, на иницијатива на организацијата на сопствениците на продавници РОРЕТЕИЛ, во Министерството за економија, енергетика и деловно опкружување беше организиран состанок со претставници на трговци и трговски центри за дијалог сесија за идентификување решенија за да се избегне колапс на индустријата.
Така, формирана е Комисија која треба да бара решенија до средината на јули, а ќе се изготви и текстот на идните регулативи за општа примена за целата малопродажна индустрија на непрехранбени производи, услуги и гастрономија во трговските центри.
Во текот на целата работа на Комисијата ќе се воспостави општ мораториум за суспендирање на реципрочни активности, казни и егзекуции меѓу земјопоседници и станари.