Клаузула за трошоци за конверзија на невалиден договор за изнајмување на мерачот на електрична енергија - заедница

Ова е моето прво прашање на оваа страница, затоа барам ваше уживање, но исто така и за совет ако не ги почитувам правилата за однесување (пример: тема/прашање веќе постојат, итн.). Веќе баравте, но не најдовте.

Сега на прашањето: Јас живеам под кирија и соседот и за жал споделуваме приклучок за електрична енергија. Ова се должи на фактот дека двата стана беа очигледно 1 стан порано. Овој „голем“ стан беше претворен во 2 стана. Коловите очигледно не беа одделени.

Сега кутијата со осигурувачи е во мојот стан и мерачот на електрична енергија во станот на мојот сосед! Мојот сосед живее во куќата долго време (станбена зграда) и има договор со снабдувач на енергија. Нема напишани договори меѓу мене и мојот сосед.

Сопственикот не ми наплаќа струја. Во договорот за изнајмување, сепак, постои клаузула (други договори) дека станарите го делат мерачот на електрична енергија и ги делат трошоците меѓу себе. Ако ова не работи, трошоците за исклучување на електричната енергија и инсталирање на дополнителен метар ќе ги сносат станарите!

Дали оваа клаузула е дури законски валидна?

Споделувањето на приклучокот за напојување работеше добро повеќе од 1,5 години, но за жал се плашам дека оваа ситуација сега може да доведе до проблеми.

Уредено еднаш, последно од ел-нино (3 април 2015 година)

Дали ги делите месечните рати 50/50? Назад плаќања и кредит исто така ?

Закупецот е одговорен за напојувањето, така што закупецот мора да склучи договор за снабдување со снабдувачот на енергија. Фактот дека секој стан во куќата може да се снабдува со електрична енергија воопшто е прашање на сопственикот. Вие сигурно ќе вклучите под-бројач за вашата област не е голема работа. Инсталацијата на метар плус треба да биде далеку под 100 евра. Јас скоро би рекол дека трошоците треба да ги сносите сами. Раздвојувањето на трошоците е исто така лесно можно. бидејќи вашата потрошувачка потоа може да се прочита на подметарот и соодветно може да се одземе од главниот метар. Прашајте електричар што би земале за тоа.

Раздвојувањето на електричните кола и поставувањето кутија со осигурувачи за секој стан веројатно ќе биде значително скапо бидејќи ќе треба да се постават нови линии. Според мене, сопственикот ќе мора да плати за тоа.

Не сакам да одговорам дали таквата клаузула е законски валидна. Но, се осмелувам да се сомневам во ова.

Уредено еднаш, последно од Азе (3 април 2015 година)

драга азе,
Раздвојувањето е тешко во овие два стана.
шалтер во еден стан.
Осигурувачи за двата стана во другиот стан.
Ако немате среќа, неколку соби поминуваат преку едно коло.

порано беше стан.
На пр. Спална соба и детска соба осигурувач.

сега расадникот е спалната на другиот.

Здраво ел-нино,
Сметам дека клаузулата е валидна затоа што (се надевам) целосно свесно го изнајмивте овој стан како што беше во тоа време.

Тука го искажувам само моето мислење како закупец и сопственик, без правни или даночни совети.

Поздрав од Берни, кој не зема никакви премиери.

Се согласувам со Берни.

Почитувани Индијанци/Почитувани Индијанци ?

Разделувањето на становите и инсталирањето на под-дистрибуција со сопствен метар исто така не претставува проблем. 2ZIKDB е доволен за секој стан. 3-полна машина и 3 до 4 едноставни прекинувачи. Значи 50-60 метри кабел не приклучок за шпорет и е добар. Приклучоци и прекинувачи се достапни, само треба да додадете неколку линии или да поставите нови. Тоа е исто така сложената работа во врска со тоа, ако не сакате да поставите сè на wallидот, само треба да чукнете неколку Schlichtze и да вежбате wallид. Материјални трошоци за стан 150 евра, обем на работа на 8 часа. Тогаш електричната историја е завршена. Трошоци тогаш околу 700 евра бруто по штанд, вклучително и патувања. Па, каде гледаш тешко возможно ?

Ако сопственикот не беше таков ловец, тоа ќе беше спроведено одамна. Тогаш може да побарате малку повеќе кирија, но некои не мислат така. Тие само се сомневаат во трошоци кои би можеле да бидат којзнае колку високи.

@ инди
ова е токму проблемот. Коловите не се одделени и затоа, според мое мислење, големи трошоци би настанале доколку мерачот се замени (вклучително и подмери). Досега ја споделувавме сметката за електрична енергија. Мојот сосед ги сакаше и ги сакаше парите во готово. Добив потврда за тоа. Сега тој не ми даде потврда веќе 3 месеци. Откако беше побарано да го сторите ова, досега ништо не се случило.

Уредено еднаш, последно од ел-нино (3 април 2015 година)

дозволете ми да размислам.
Напишав понуда завчера.

промена на еден-ред на поддистрибутер, наспроти 2-ред.
cици за шпорет, кабли за миење садови, рерна и фрижидер.
Редови околу 10 метри низ салата.

од истиот дистрибутер околу 12 метри во другата насока до бањата, за машина за перење.
Осигурувачи и FI, приклучоци

Се плашев од тоа.
Под одредени околности во вашата соба има разводна кутија, а од него се хранат конзерви со дупки од соседот.
и обратно секако истото.

м.м може да заборави.
е половина повторно инсталирање.
со големо реновирање.
малтер, тапет и сл.

во иднина држете пари против приемот.
и следните пари наспроти потврдата што чека.
за жал тој седи на подолгата лост.
главниот прекинувач за електрична енергија е во неговиот стан.

Син среден бројач е исто така само интерпониран и жичен поинаку во кутија со осигурувачи 2-3 машини. Вашата дневна соба ќе има коло, спалната соба исто така, може да е дека ходникот сè уште виси на неа или гомнарската куќа. Не го знам изгледот на просториите. Би била ефтина опција и за вашите потреби, мислам дека би била доволна, чини околу 100 евра. Потоа, секогаш внимавајте на вашата потрошувачка и плаќајте соодветен дел од месечните аконтации директно на добавувачот на сметката на клиентот на вашиот сосед.

Разумно за околу 700 евра. Јас ја завршив математиката. Немате електричар во вашиот круг на пријатели? Инаку вреден Полјак кој може да направи пренамена за 500 евра

Досега ја споделувавме сметката за електрична енергија. Мојот сосед ги сакаше и ги сакаше парите во готово. Добив потврда за тоа. Сега тој не ми даде потврда за 3 месеци. Откако беше побарано да го сторите ова, досега ништо не се случило.

Хм, колку си навистина наивен?
За што имате две раце?: Едната да ги предаде парите, другата да ја прими потврдата.

Тука го искажувам само моето мислење како закупец и сопственик, без правни или даночни совети.

Поздрав од Берни, кој не зема никакви премиери.

Кога излезе електричната компанија Голдкабел, со 2 мажи плус приправник, господарот доаѓа да разгледа. Се разбира, мастер-часовите се фактурираат за 3 мажи и чиракот исто така мора да има плата на техничар според фактурата. Тогаш е јасно дека секретарот и Porsche Cayene или Q7 од готвачот секако се вклучени во цената, неколкуте машини потоа се купуваат за 3 евра, но се наплатуваат за 25 евра. Тогаш секако дека чини 2800 евра.

Мислам дека да беше моја компанија и јас ќе го пресметав тоа

Се разбира, истото важи и за сликање и позадинување на тапети. Компанија на деверот Тие дефинитивно не можат да го сторат тоа за помалку од 2300 евра

Уредено еднаш, последно од Азе (3 април 2015 година)

дозволете ми да размислам.
Напишав понуда завчера.
промена на еден-ред на поддистрибутер, наспроти 2-ред.
кабел за шпорет, кабел за миење садови, рерна и фрижидер.
Редови околу 10 метри низ салата.
од истиот дистрибутер околу 12 метри во другата насока до бањата, за машина за перење.
Осигурувачи и FI, приклучоци
Понуда: 2800.-

За мене би било поевтино: Имам понуди од разни специјализирани компании.

Тука го искажувам само моето мислење како закупец и сопственик, без правни или даночни совети.

Поздрав од Берни, кој не зема никакви премиери.

Секој има свое коло за вашата дневна соба и спална соба?

Испробај го.
денес осигурувачи за дневна соба и спална соба надвор.

почекајте после 20:15 часот кога ќе дојде добар филм.

и излезе со добри изговори.

Мислам дека азе претпоставува нова зграда.

За мене би било поевтино: Имам понуди од разни специјализирани компании.

јо, и резервирај соба.
може да заштеди 2 x патни трошоци.

Јас секогаш штедам, долгорочните станари го ценат тоа.

Тука го искажувам само моето мислење како закупец и сопственик, без правни или даночни совети.

Поздрав од Берни, кој не зема никакви премиери.

азе,
кога вашиот столб е подготвен, известете ме.
тогаш го исклучувам главниот прекинувач и гледам кој штекер с still уште носи енергија.

Потоа ги поврзувам моите KS, GS и печката преку ова.
добро знаејќи дека ништо не работи во исто време.
но секогаш го вклучуваме GS кога легнуваме.
дека штекерот не е бескорисен во идот.

Одам од болна куќа, каде соодветно се плаќа малку кирија затоа што клиентите не се баш големи во бизнисот. Да беше поинаку, немаше да им плаќате на соседите без сметка за гомна со струја во готово. Затоа мојот предлог MCSpar со среден бројач за барем малку транспарентност на трошоците во однос на потрошувачката.

Станот е секако ништо друго освен ново, така што нема голем ТамТам и предци во новиот Q7 од газдата кој проверува дали момчињата исто така ги чуваат паузите, за 2800 евра да не бидат нереални потоа затоа што се завршени премногу брзо.

Склопки и приклучоци се веќе таму, само треба да ставите нов кабел на неколку метри до другиот УВ. Набавката за шпоретот мора да биде, но сакате да се мешате со мене сега или зошто ви треба дополнителен кабел за печка? Повеќето се вклопуваат во дизајнерска кујна? Еден стан веројатно нема дури и кујна, туку кујна ќе се постави таму. Топла плоча. Можеби дури и мала самостојна печка со печка. Кабли за миење садови, кабли за сушење, кабли за фрижидер. Да, каде ги ставате сите уреди? Потоа, наскоро треба да натерате снабдувачот со енергија да изгради дополнителна куќа за трансформатори за вашето реновирање. 5 жица за шпоретот и една 230V напојување за ладилникот. ТВ кабли, Playstation кабли, кабли за музички систем, кабли за замрзнување, кабли за скара ќебап и што е најважно, кабли за полнење мобилен телефон, сите поставени одделно. Но, не заборавајте да го обезбедите секој уред со посебен RCD

па сега доволно измамени

Уредено еднаш, последно од Азе (3 април 2015 година)