Трговски центри „Арго“ со недвижнини во Романија се девалвирани
Најголеми девалвации бележат центрите на Трговскиот парк Ера во Јаси и Орадеа, чија вредност се намали во последната година од 80,098 милиони евра на 75,9 милиони евра, соодветно од 80 милиони евра на 77 милиони Од еврото.
"Ера шопинг парк Јаси, со површина од 49.800 квадратни метри, страда многу поради силната конкуренција во регионот. Иако сообраќајот и продажбата паднаа минатата година, а зимските временски услови не ни помогнаа, преку маркетинг и проактивно управување успеавме да привлечеме нови станари. Изградбата на трговскиот центар од 28.000 квадратни метри е подготвена да започне, но тоа зависи од финансирањето “, се покажува во извештајот на фондот, пренесува Медијафакс.
Во случајот на паркот за малопродажба во Орадеа, иако сообраќајот се зголемил од година во друга, продажбата се намалила во првиот квартал на 2013 година, во тренд со целиот малопродажен пазар во Романија, според претставниците на Арго. Фондот ќе инсталира фотоволтаичен панел на покривот на трговскиот центар во Орадеа, што ќе доведе до намалување од околу 20% на трошоците за електрична енергија.
Трговскиот центар во Сибиу исто така беше преценет надолу, од 112,5 милиони евра на 110 милиони евра.
„И покрај малата побарувачка на потрошувачите во првиот квартал, побарувачката на трговците на мало за центарот останува голема. Ние ги заменивме послабите станари, подобрувајќи ја нашата мешавина од малопродажба, така што десет нови компании отворија продавници во Трговскиот центар Сибиу од октомври 2012 година“. ги споменува претставниците на инвеститорот, додавајќи дека во тек се преговори со францускиот малопродажник на спортски производи „Декатлон“ за отворање продавница до крајот на годината.
Единствениот проект кој е преоценуван како раст е тој во Сучеава, од 62,5 милиони евра на 64,6 милиони евра, иако и во овој случај регистрираната продажба се намалува во првиот квартал. Во исто време, компанијата постигна договор со Декатлон за продавница од 1.500 квадратни метри.
Сепак, претставниците на Арго предвидуваат зголемување на конкуренцијата во градот, изјавувајќи дека „изненадувачки“ во околината на Супеава шопинг Сити, се планира изградба на друг проект за малопродажба. Тие додадоа дека ја оспорија градежната дозвола доставена за овој проект до властите во Сучеава.
Стравот од британските инвеститори е оправдан со оглед на тоа што Сучеава е град со најмодерни малопродажни места пријавени на илјада жители во Романија, а некои проекти ги загубија скоро сите станари.
Осврнувајќи се на романскиот пазар на мало, претставниците на Арго ценат дека продажбата ќе остане на ниско ниво во следниот период, додека недостатокот на финансиски средства ќе го намали бројот на оператори за малопродажба за развој на нови проекти, освен мали, закотвени. на супермаркетите.
Четирите трговски центри во сопственост на Романија од британскиот фонд генерирани во финансиската година 2011-2012 година, завршија во септември, приходите од 22,3 милиони евра, што е за 64% повеќе, од 13,6 милиони евра претходната година.