АНАЛИЗА; Каталог на недвижнини
Според аналитичарите, намалувањето на побарувачката, поместувањето на заемот од еврото кон националната валута, но и желбата на градежниците да излезат од блокадата во последните години се главните фактори кои го одржуваат трендот на поевтино домување.
Домувањето во главниот град стана поевтино, во просек, за 7,6% во последната година. Сега се продаваат за нешто повеќе од илјада евра за метар квадратен.
Изненадувачки запис за трансакции на пазарот на недвижнини во октомври
Невиден удар за Клуж, Букурешт или Јаси. Сопствениците веќе немаат на кого да ги изнајмуваат куќите
Дефлација, скриениот непријател на економиите
Влад Сиуреа: Потребна ни е порелаксирана блокада. Маската, растојанието, хигиената се добри
Кога можеше третиот бран на пандемија на коронавируси да дојде во Романија
Зошто Јонуш Анхел не можеше да се спаси за три години? Одговор на директорот на АНТ
Почина Јонуш Анхел, 35-годишен маж од Фочани, кој чекаше трансплантација на белите дробови
Д-р Беатрис Малер, за новите ограничувања: „Нема промена во каква било форма“. Кое е објаснувањето
Сведоштво на Романка од Велика Британија која понуди да тестира вакцина против КОВИД
Најголемо намалување е забележано кај новите станови. Кој сега купува куќа во нов стан, плаќа 123 евра помалку за метар квадратен од минатата година.
За студија и стари станови, цената на метар квадратен падна под илјада евра.
Во Брашов, поевтинувањето е полесно. Вредноста на становите се намали за помалку од 5%, на 818 евра за метар квадратен. Сепак, Брашов е град со најголемо намалување на цените во сегментот на нови станови: над 15%. Новите домови сега се продаваат за 800 евра за метар квадратен.
(Анемари Фабијан, специјалист за консултации со недвижнини)
до Јаси, Наместо тоа, старите домови станаа поскапи. Во просек чини 750 евра за метар квадратен, скоро 7% под нивото од минатата година.
до Клуж-Напока и Постојан, цените не флуктуираа многу во последната година. Тие се намалија не повеќе од 3%, на 850-900 евра за метар квадратен.
Единствениот град во кој се зголеми цената што ја наплатуваат сопствениците на домови е Темишвар. Старите станови поскапеа за над 2 проценти, а новите за 6%
Попогодни кирии во „добрите“ области на Букурешт
Апартманите во добрите области на главниот град станаа многу подостапни особено за оние кои сакаат да изнајмат во центарот на градот. Од октомври минатата година до октомври оваа година, сопствениците скратија дури 12% од потребната стапка.
Наместо тоа, изнајмувањата во работничките населби се зголемија во изминатата година.
Намалувањето на закупнината беше почувствувано и во случај на студија и на дво-и три-соби во добро оценети области.
Ако студија, намалувањето на закупнините најдобро се виде во населбата 1 Маи. Падот беше над 7% од октомври минатата година до октомври оваа година, а просечната закупнина во оваа област достигна 260 евра месечно.
Сопствениците на куќиште со две соби но тие се откажаа уште повеќе од претензиите. На првото место на врвот на намалувањето на закупнината се наоѓаат областите од 1 Маи и Мошилор, со пад од над 12%. Оние што живеат тука плаќаат во просек 350 евра месечно, 50 евра помалку од пред една година.
(Анемари Фабијан, специјалист за консултации со недвижнини)
И трособни апартмани станаа подостапни, особено во областа на 13 септември - Пандури. Таков стан може да се изнајми за 400 евра месечно, за 11% помалку отколку во октомври минатата година.
Наместо тоа, изнајмувањата во населбите на работничката класа се зголемија во последните 12 месеци. Насловни се областите Милитари, Криганши и Пантелимон, со зголемување до 10%.