Апартманите никогаш не биле поевтини
Последен час
11:08 - Протести во Берлин против мерките против КОВИД-19
11:00 часот - Вината „Иконичен имот“, од портфолиото на групата „Александрион“, освоија медали на најголемото и највлијателното винско натпреварување - „Декантер светски награди за вино 2020“ (П)
10:55 - Третиот бран на коронавирус ќе се појави во февруари! Сите Романци мора да го сторат ова веднаш
10:50 - Групното размислување ја заслепи левицата
10:40 часот - Европски план вреден 1,8 трилиони евра во опасност по ветото од Унгарија и Полска?
10:30 - Јоханис, одлука за молња! Најава од последен момент, во целосна пандемија. Што ќе направи претседателот?
10:22 - Неговото богатство и неговата голема тајна ја донеле смртта на Рамон Новаро
10:13 - Унгарската опозиција испрати апел до европските институции: Виктор Орбан и неговата влада не се еднакви на Унгарија
Вредноста на Националниот индекс Imobiliare.ro за јуни 2010 година укажува на значително намалување од -2,8%, достигнувајќи 1.163 евра/употребливи квадратни метри, што е најмала вредност регистрирана во Романија од почетокот на кризата со недвижнини. Разликата во споредба со истиот месец минатата година, кога индексот Imobiliare.ro укажува на вредност од 1.245 евра/квадратни метри, е 6,6%, покажува порталниот извештај.
Од друга страна, доколку се направи извештај за врвниот период на домашниот пазар на недвижнини, март 2008 година, кога за квадратен метар корисна површина, просечната цена за која се бара скокна за 2.000 евра, забележуваме пад од скоро 44%. Генерално, јуни природно ја продолжи еволуцијата регистрирана во претходните месеци, достигнувајќи нови минимални прагови за различни категории станови во повеќето анализирани градови.
Сепак, постои нетипична еволуција на цените што се наплатуваат за домови во два најголеми града во земјата: Клуж-Напока и Јаси, каде нивото на индексот е малку зголемено, се вели во соопштението.
«Ситуацијата на пазарот на недвижнини во Романија е сè покомплицирана секој ден. Намалувањето на куповната моќ што ќе се почувствува во следниот период нема долго да ги покаже ефектите врз станбениот сегмент. Побарувачката ќе продолжи да паѓа или е во помала мера, што директно ќе влијае на нивото на цените на становите. Единствената еволуција што можеме да ја процениме во овој момент за следниот период е намалувањето “, подвлекува Адријан Еримеску, генерален директор на imobiliare.ro.
Букурешт: минималниот праг достигнат во јуни
Индексот imobiliare.ro за јуни укажува на просечна вредност од 1.275 евра/употребливи квадратни метри за новите и старите станови во главниот град, што се намалува за 2,1%, во споредба со претходниот месец. Во споредба со истиот месец минатата година, намалувањето е 3,7%. Во исто време, ова е најниската вредност забележана за Букурешт, од почетокот на кризата со недвижнини до сега. Трендот на опаѓање се почувствува и на нивото на старите станови во главниот град и на нивото на новите, но стапката на опаѓање беше различна. Така, просечната цена на барање за нови станови се намали за 0,5%, додека бараната цена за старите станови се намали за 3% во анализираниот интервал.
Брашов: цената на старите станови опаѓа
Во Брашов, според индексот Imobiliare.ro, во јуни, просечната цена што се бара за становите ставени на продажба има вредност од 937 евра/квадратни метри корисна површина. Во споредба со претходниот месец, сведоци сме на намалување од 1%, а во споредба со истиот период минатата година, сегашната просечна цена е пониска за 2,7%. Со просечна вредност од 1.079 евра/употребливи квадратни метри, новите станови во станбените комплекси Брашов регистрираа, сепак, пораст во последниот месец: + 0,7%, и во споредба со истиот период минатата година, тие се 11 пати поскапи. 2% Во однос на старите станови, цената што се бараше во јуни достигна 923 евра/квадратни метри, за 1% помалку од претходниот месец.
Клуж-Напока: градот што ies пркоси на кризата
И покрај незначителното намалување на просечната цена што се бара за становите во Клуж-Напока во мај, јуни носи благ пораст на цената. Така, индексот imobiliare.ro за јуни претставува просечна вредност од 1.022 евра/употребливи квадратни метри за становите во Клуж-Напока, што се зголемува за 0,5% во споредба со претходниот месец. Во споредба со истиот период минатата година, сегашната вредност е помала за 2,5%. Новите станови станаа поевтини овој месец за 0,9%, бараната цена за оваа категорија се намалува од 976 евра/квадратни метри на 967 евра/квадратни метри употреблива. Цената на старите станови се зголеми за време на анализираниот период. Зголемувањето на цената регистрирано во јуни за оваа категорија недвижнини е 1,2%, а просечната цена на квадратен метар корисна површина е моментално 1.055 евра/употребливи квадратни метри.
Констанца: старите станови се уште поскапи од новите
Апартманите во Констанца станаа поевтини за 0,7% во јуни, кога индексот Imobiliare.ro регистрираше вредност од 1.021 евро/квадратни метри корисна површина. Во споредба со истиот период минатата година, сегашната просечна вредност е пониска за над 9,8%. Во анализираниот месец, просечната цена што се бара за нови станови се зголеми за 1,6% во споредба со претходниот месец, а просечната цена што се бара за оваа категорија се зголемува од 990 евра/употребливи квадратни метри на 1,006 евра/употребливи квадратни метри. Понатаму, цената на квадратен метар за нови станови во Констанца е поевтина од старите.
Јаси: зголемувања на цените за нови станови, намалувања за старите
Јуни носи мало зголемување на просечната цена што се бара за станови за продажба во Јаси, трендот на пораст се забележува само во Јаси и Клуж-Напока. Така, индексот imobiliare.ro за Iaşi укажува на, во јуни, вредноста на 916 евра/употребливи квадратни метри, што се зголемува за 0,9% во споредба со мај. Новите станови забележаа пораст од 1%, достигнувајќи просечна вредност од 997 евра/месечно корисно. Со пад од 0,3%, просечната цена што се бара за старите станови во Јаси во моментов е 890 евра/квадратни метри. Разликата во цената помеѓу двете категории на недвижнини е значајна.
Темишвар: премиера во недвижен имот, град со најевтини станови
Стапката на намалување на просечната цена што се бара за становите ставени на продажба во најголемиот град на западот на земјата беше толку нагласена во јуни, што Тимишоара стана најевтиниот град меѓу анализираните. Видливиот тренд на опаѓање во последните месеци се интензивираше во јуни, така што просечната прашувачка цена на квадратен метар корисна површина се намали за 4,5%, паѓајќи на 874 евра. Во споредба со истиот период минатата година, разликата во цената е 12,6%. Како и претходниот месец, во јуни најголемо намалување е забележано кај старите станови: -4,4%, сегашната просечна цена достигнува вредност од 869 евра/употребливи квадратни метри. Во исто време, просечната цена што се бара за нови станови за продажба во Темишвар се намали за 3,8%, до вредност од 904 евра/употребливи квадратни метри. Треба да се напомене дека јуни е трет последователен месец во кој индексот imobiliare.ro за Тимишоара достигнува ново минимално ниво, невидена состојба на пазарот на недвижнини Банат.
Доколку ви се допаѓаат објавените материјали, ве покануваме да не следите на нашата страница на Фејсбук