Дебата за емоционален стадион во Карлсруе: Вајлдпарк е омилен кај градоначалникот Ментруп
Карлсхуер СЦ, градот и нов фудбалски стадион. За многу жители на Карлсруе, ова е „приказна која никогаш не завршува“, на која можеби никогаш нема да и дојде крајот. Но, сега планирањето во четвртокот вечерта стана поконкретно. Градоначалникот на Лорд, Френк Ментруп ги покани здружението, политичарите и граѓаните на јавен завршен форум за локацијата на новиот стадион. Маствејд, Унтере Хаб или парк за диви животни - Ментруп има омилен фаворит што КЦЦ навистина не го сака.
Емотивна дебата, двајца кавгирани пензионери, изнервиран планер на стадионот, многу нови и различни броеви, како и фаворит за локацијата на новиот стадион КЦЦ - тоа е заклучокот на јавниот затворен форум на фудбалскиот стадион за Карлсруе во четвртокот вечерта во Стефансал.
Загреана дебата на стадионот во Стефансал
Победник во очите на градоначалникот Франк Ментруп: парк за диви животни. Губитник: Маствајд, најпосакуваната локација на стадионот во Карлсхуер СЦ. Но, еден по друг: Околу 200 заинтересирани граѓани на Карлсруе, градски совети, членови на граѓанско здружение и политичари, како и одговорни за КСЦ се најдоа на последниот јавен форум на оваа тема на фудбалскиот стадион, повикан од Ментруп во четвртокот вечерта.
Она што започна мирно во студениот Стефансал треба брзо да се оддалечи во емотивното, а на крајот дури и во загреаното. Причината: долгогодишен длабок спор околу оптималната локација за стадионот на КЦЦ. Ова стана јасно повторно и повторно во скоро три и полчасовната дискусија. "Имаме славно фудбалско минато тука во Карлсруе. Со преселбата во 2-та дивизија се надеваме на славна фудбалска сегашност - и сакаме една и за иднината", рече шефот на Градското собрание Ментруп на отворањето на настанот. По краткото прегледување на дебатата на стадионот, тој јасно стави до знаење дека нема да има одлука за локација за оваа вечер. „Но, нешто треба да се направи“, потврди тој.
На крајот, градоначалникот посочи јасен тренд: тој гледа јасни предности за паркот за диви животни како локација. Со околу 120 милиони евра градежни трошоци, паркот за диви животни има јасни финансиски предности во однос на Маствајд (293 милиони евра) и Унтере Хуб (179 милиони евра). Матијас Шцнер, планер на стадионот во Speer & Partner во Франкфурт, ги претстави овие прелиминарни и тековни пресметки вчеравечер. Градежната обвивка за стадионот (35.000 места, вклучително и 10.000 стоечки места), што може да се изгради на три различни локации, планерите ја пресметале на околу 65,5 милиони евра.
Во споредба со другите германски арени со капацитет помеѓу 25.000 и 40.000, ова е малку над просекот. Според ова, проценети се 2.183 евра по место. Спортскиот економист Кристијан Алфс во четвртокот вечерта забележа разлики во маркетингот за страницата Вајлдпарк. Додека KSC може да очекува приходи од 10,1 до 11,1 милиони евра во 2-та дивизија (22,4 до 24,4 во 1-ви дел), овие вредности се во долниот центар за нова зграда а во пасиштето за гоење (соодветно од 11,1 до 12,1 и 24,4 до 26,4 милиони евра) повисоко.
Локација на долниот центар
Она што треба да биде значајно, сепак е дека локалитетот Унтере Хуб има зелена површина што е важна за климата и не може да се гради, и дека сопственоста е овде тешка. Ментруп зборуваше за над 30 сопственици на земјишта кои поседуваат 30 проценти од површината од 46 хектари. Тука има доволно простор, сепак, според планерите, се можни 7.000 места за паркирање, како и добра врска со автобан и други големи патишта. Потенцијално може да се користат и шест железнички линии на ЦPNV (вклучително и преку железничката станица Дурлах и постојката Хубстраже).
Со оптимизиран и непречен процес на планирање и изградба, топката може да се тркала во арената во Дурлач од сезоната 2019/20. Покрај 65,5 милиони евра за изградба на школка на арената, 72 милиони евра за инфраструктура за моторизиран приватен превоз, 16 милиони евра за инфраструктура на еколошка мрежа (за велосипедисти, пешаци и јавен превоз) и 19 милиони евра за техничка инфраструктура. Планерите ја пресметуваат набавката на имотот на шест милиони евра. Генерално, ова го прави првото планирање по 179 милиони евра трошоци.
Локација на пасиште на јарбол
Од друга страна, градот мора да се пресмета со поголеми финансиски трошоци за локалитетот Маствајд. Вкупно 293 милиони евра би можеле да дојдат тука за градот, ги пресметаа планерите за девет хектари површина на Дурлахер Али, директно на автопатот. Иако локацијата е 100 процентна сопственост на градот, има потреба од бројни места за паркирање надвор од пасиштето, кои се во сопственост на трети лица. Аквизицијата на овие области се проценува на 30 милиони евра. Со конвертирање на постојката Вајнвег, нова станица С-Бан на југ и пешачки мостови е можна добра пристапност и скоро оптимално раздвојување на вентилаторите. Но, тоа чини: 52 милиони евра се во собата. Уште 88 милиони евра ќе бидат додадени за инфраструктурата на МИВ, вклучувајќи гаража за паркирање на мерната станица.
Исто така, постојат дополнителни трошоци зависни од локацијата. За пешачката еспланада се планираат 21 милион евра, што треба да ги води посетителите на стадионот. Три големи надземни водови и други мерки исто така ќе ги зголемат трошоците за техничката инфраструктура на 36 милиони. Генерално, тука треба да се стори повеќе, инфраструктурите се значително повисоки отколку во Долен центар, заклучија планерите. Друг проблем ќе биде отпорот на распределбите во областа. Арената ќе биде подготвена да игра со оптимален тек за сезоната 2021/22. За КСЦ, трошоците од 293 милиони евра се неверојатни, според советникот на здружението. Стадион во овој момент е идеален влез во градот на Дурлахер Али, поради што Маствајд останува претпочитана локација на КЦЦ. Претседателот Инго Веленројтер требаше да го повтори ова повторно подоцна.
Локација на стадионот Вајлдпарк
Планерите на стадионот очекуваат значително пониски финансиски трошоци на локацијата Вајлдпарк. Градоначалникот Ментруп исто така изјави дека оптималното одвојување на вентилаторот никогаш не е можно овде, како што е случајот со пасиштата од јарболот, а темата на паркот во паркот за диви животни е веројатно никогаш не можна без паркирање покрај патот. Една предност, сепак, е јасна: достапноста на областа. „Но, тоа нема да биде автоматско„ тоа веќе работи ““, вели планерот Шцнер. Обезбеден е паркинг за вкупно 3.200 автомобили, од кои 2.400 во паркинг гаража на „Биркенпаркплац“. За да може подобро да се одделат струите на вентилаторот, блоковите за гости и навивачи на KSC треба да се заменат. Во отсуство на расположлив простор, треба да се користат објекти за обука, кои потоа треба да бидат презакажани на друго место. „Тука, сепак, можете дополнително да развиете растена локација“, рече Шцнер. „Не е лесно да се справиме во паркот за диви животни, но полесно отколку на пасиштето од јарбол“, продолжи тој.
Сепак, навивачите треба да очекуваат одредена прошетка доколку паркот за диви животни треба да се изгради; нова пруга не беше вклучена во плановите. Девет линии на С-Бан се достапни за посетителите на стадионот над центарот на градот. Генерално, планирањето и изградбата во паркот за диви животни се побрзи.КСЦ веќе може да игра на нов стадион за сезоната 2018/19. Седум милиони евра за демонтирање на сегашниот стадион, само два милиони евра за мерките за јавен превоз, 42 милиони евра за моторизиран сообраќај и уште два милиони евра за техничката инфраструктура, како и еден милион евра за техничка инфраструктура, како и еден милион евра за набавка на земјиштето - затоа арената би чинела 120 милиони евра, така што планерите.
КСЦ ги критикува плановите за паркови на дивиот свет
СЦ Карлсрухер ги критикуваше овие изјави: Ситуацијата за паркирање е апсолутно незадоволителна ако, во споредба со другите локации, се планираат до 2.000 помалку места за паркирање од самиот почеток. Покрај тоа, здружението мора да смета на огромни загуби во случај на реновирање за време на тековните операции. Комерцијалниот директор на клубот, Ролф Улрих, ја гледа иднината на КЦЦ на стадион во паркот за диви животни скратена. Покрај тоа, одење од 1,5 километри од железницата до стадионот не е разумно. Претседателот Инго Веленрејтер исто така ги истакна слабостите на локацијата на Вајлдпарк. Клубот не можеше да гарантира дека за неколку години воопшто ќе има тим.
Покрај тоа, во неговата последна изјава, тој ги критикуваше изјавите дадени од главниот планер Шцнер за паркот за диви животни како „тенденции“. „Ако оставите работи што ги барате на други локации, тогаш тоа ќе биде ефтино, господине Шцнер“, рече Веленројтер во насока на планерот на стадионот. Тој беше разочаран што претседателот на КСЦ секогаш ги претставуваше плановите како погрешни и негативни, само затоа што тие не соодветствуваа на идеите на здружението. Веленројтер исто така изјави дека проблемот со паркирањето во паркот за диви животни не може да се реши, сообраќајната врска не беше оптимална и полицијата предупредуваше за локацијата. На другите локации има работи што треба да се надминат. Но, градот и клубот тогаш би имале стадион кој е полесен за рекламирање и обезбедува подобри услови за професионален фудбал во Карлсруе.
Поради својата големина, локацијата „Унтере Хуб“ е добро место за стадионот, рече Веленрејтер. Еколошките проблеми и достапноста на просторот не се лесни за решавање, но се остварливи. Но, тој го гледа пасиштето од јарболот уште подобро: „Пристигнување и заминување и ЦПНВ - не може да биде подобро“, рече претседателот. „Овде може да се создаде обележје за градот“. Пред тоа, тој истакна дека стадионот не е проект на КСЦ, туку е за целиот град Карлсруе. КСЦ може само да ги посочи последиците од натамошното одложување за професионалниот фудбал во градот.
ОБ Ментруп го фаворизира паркот за диви животни
ОБ Ментруп ги оцени настаните на стадионот како позитивни. Сепак, по сите информации и планирање, се чини „дека одлуката за или против локација станува сè потешка“. Многу прашања, особено во врска со инфраструктурата, не се толку банални како што првично мислеше. Тој гледа предности за паркот за диви животни главно заради трошоците и традицијата. Раздвојувањето на навивачите и маркетингот се поповолни на автопатот на другите две локации. „Постои голем отпор од населението во Долен Хаб и не гледам политичко мнозинство за тоа“, рече Ментруп, појаснувајќи ја својата тенденција кон паркот за диви животни. Меѓутоа, со целото знаење, сега треба да се влезе во длабоки дискусии со експерти и политичари од Карлсруе. Тогаш градскиот совет можеше да донесе одлука наесен, со која здружението, граѓаните и градот може да се надеваат дека ќе живеат.
Три и полчасовниот настан го одбележаа аплаузи, исмејувачки смеа и емотивни подбивања и молби за говор од публиката. Оваа вечер уште еднаш покажа дека нема да биде лесно да се најде стадионско решение што е задоволително за сите страни. По завршувањето на настанот, имаше и силна расправија помеѓу двајца постари посетители. Конфликтот меѓу поранешните противници во борбата за ОБ пост стана јасен во четвртокот вечерта. Како и дали градот и клубот ќе се договорат за време на политичката летна пауза, нема да открие до есен. Според информациите на ка-вести, извештаите за трите локации и претходната постапка чинеле околу 250 000 евра од јуни.