Ден на Клуж Трансилванија на 22-те трговски центри
За повеќе ударни вести посета главна страница ДЕН НА КЛУЈ
Со население од 7,2 милиони жители, според пописот во 2002 година, Трансилванија ќе има не помалку од 22 трговски центри, големи трговски центри и паркови за малопродажба. Во основа, трговски центар за 327 000 Трансилванци. За превласт, во зависност од бројот на големи трговски центри, се борат Клуж и Брашов, како и најразвиените трансилвански окрузи од економска гледна точка. Додека во градот на Сомеш веќе се изградени или најавени проектите на четири трговски центри, градот под Тимпа го презеде водството, работејќи или пред проектот не помалку од пет големи трговски центри.
Iulius Mall Cluj Тоа е третиот трговски центар развиен од компанијата Iulius Group, со седиште во Јаши, и втор изграден во Клуж. Трговскиот центар има вкупна површина од 147.000 квадратни метри и е изграден на четири нивоа, окупиран од продавници, храна терен, ресторан, хипермаркет, мултиплекс, детска земја, казино, базен, фитнес сала и паркинг со 2.000 места. Комплексот вклучува и канцелариска зграда од пет нивоа А класа. Вкупната инвестиција изнесува околу 75 милиони евра.
Тоа е првиот голем трговски центар отворен во Клуж, во Флорести, на излезот од Клуж-Напока кон Орадеа и најголемиот трговски центар на едно ниво во Романија. Проектот вклучуваше изградена површина од 80.000 квадратни метри, површина за изнајмување од 61.000 квадратни метри, над 180 продавници и 2.500 места за паркирање. Скоро една година пред завршувањето на комплексот, Центарот Полус помина во портфолиото на Immoeast, за 210 милиони евра, со оглед на тоа што инвестицијата беше само 140 милиони евра.
Академија Центар Клуж Трговскиот центар Академија, развиен од компанијата Клуж Ниско Инвест, претставува инвестиција од 30 милиони евра и ќе понуди закупна површина од 18.000 квадратни метри, 322 подземни места за паркирање, комерцијални простории, медицински простории, канцеларии од класа А, супермаркет, сервисен простор кој ќе вклучува банки, туристички агенции, размена на валути и центар за копирање, плус простор за забава: интернет кафе, стенд-ап кафе-бар, атриум и тераси, панорамски ресторан на последниот кат, билјард, пикадо и електронски игри, казино и фитнес сала. Отворањето на мешаниот трговски центар е најавено за есен 2009 година.
Атриум Центар Клуж, Сату Маре, Баја Маре
Willе биде четврти по големина трговски центар во Клуж и вклучува инвестиција од 120 милиони евра објавена од центрите Атриум (компанија сопственост на фондот Карпатите) на поранешната локација на фабриката за плетење Сомешул. Проектот вкупно опфаќа 94.000 квадратни метри, од кои 31.500 квадратни метри за комерцијални активности, и ќе опфати 120 продавници, фитнес сала, супермаркет, мултиплекс кино и област за храна. Проектот најавен од центрите Атриум ќе вклучува 11.000 квадратни метри канцеларии од Класа А и хотел со четири starвездички со 180 соби.
Првичниот датум на отворање беше 2009 година, но беше одложен за 2010 година. Една од причините за доцнењето е тешкотијата да се најде главниот изведувач, според официјалните претставници на компанијата. Атриум Центарот Сату Маре е исто така проект на компанијата Атриум Центри (истиот што развива сличен комплекс во Клуж-Напока), кој ќе зафати 2,6 хектари. На крајот, Атриум Центарот Сату Маре ќе има простор за изнајмување од 27.500 квадратни метри и ќе вклучува хотел од 3.000 квадратни метри, кино мултиплекс, фитнес центар, ресторани, кафулиња и 750 места за паркирање.
Датумот најавен за инаугурацијата е 2009 година. Атриум Центарот Баја Маре е проект сличен на оној во Клуж и Сату Маре и вклучува на 28.000 квадратни метри, 120 продавници и на други 27.500 квадратни метри - хипермаркет, продавница од типот „DIY“ (направете го тоа сами - н. црвено.) и продавница на електрични и електронски производи. Според податоците објавени од инвеститорот, Центарот за атриум Баја Маре исто така би бил отворен во 2009 година.
Во овој момент тоа е најголемата приватна инвестиција во Сибиу. Трговскиот центар ќе се развива на 40.000 квадратни метри и ќе биде готов во 2010 година. Primavera Developments собра над 120 милиони евра за овој трговски комплекс лоциран во близина на историскиот центар на Сибиу, на местото на поранешниот комунистички индустриски мамут.
Трговскиот центар во мал обем ќе ги репродуцира плоштадите и улиците на Сибиу. Градоначалникот Клаус Јоханис понуди гаранции дека културното наследство во центарот на градот ќе биде почитувано и заштитено од нови инвеститори. „Со доверба и пријателство ќе ги примиме сите оние инвеститори кои го разбираат посебниот карактер на Сибиу и неговите луѓе. Проектот на трговскиот комплекс Фестивал, што е најголема приватна инвестиција досега направена во Сибиу, е многу добар пример во овој поглед “, рече Јоханис за новиот проект.
Фестивал мол ќе вклучува над 140 продавници, како и супермаркет. Просторот ќе биде опремен со игралишта за деца, како и ресторани, бистри и кафулиња, кои ќе бидат додадени во мултиплекс кино со осум соби.
Прошетка по трговски центар Сибиу, Таргу Мурес
Комплексот 10.000 квадратни метри изграден во Şелимбар (округот Сибиу) се наоѓа во рамките на Европскиот парк за малопродажба (ERP) Сибиу (50.000 квадратни метри), а вториот се развива преку инвестиција од 83 милиони евра од компанијата BelRom. Набргу по отворањето во ноември 2006 година, ERP беше купен од Фондот за недвижнини Север. Трговскиот центар Сибиу вклучува 85 продавници. Шеталиштето во трговскиот центар Târgu Mureş Mall беше инаугурирано како дел од Европскиот трговски парк Târgu Mureş паркинг парк во октомври 2007 година. Со површина од 18.000 квадратни метри, трговскиот центар вклучува 90 продавници, ресторани и кафулиња, казино и кино мултиплекс.
Тјаго Мол Сибиу, Брашов, Таргу Мурес, Град Орадеа
Четирите трговски центри што Миван Девелопмент и ирската групација Мориц ќе ги градат во Трансилванија се дел од амбициозниот план на овој концерн, што претставува инвестиција од над 700 милиони евра во ланец од 10 трговски центри. во Романија, сите ќе бидат инаугурирани за помалку од четири години. Според официјалните лица на „Миван развој“, првиот трговски центар Тијаго требаше да се отвори во Орадеа во 2008 година. Во Трансилванија во 2009 година ќе бидат отворени уште двајца: Тијаго Таргу Муреш и Тијаго Брашов. во 2010 или 2011 година, Тиаго Сибиу ќе ги отвори вратите. Секој трговски центар ќе има површина за изнајмување помеѓу 25.000 и 30.000 квадратни метри, распоредени на две или три нивоа, над 1.000 места за паркирање и околу 150 продавници.
Отворен во 2007 година по инвестиција од 15 милиони евра од „Матрикс инвестментс“, „Муреш мол“ има закупна површина од 10.000 квадратни метри, која инвеститорот има намера да ја зголеми во наредните години. „Матрикс инвестмент“ е контролирана од бизнисмените Валентин Никола и Сорин Гише, кои исто така имаат акции во групата „Имофинанси“ и кои заработија цело богатство откако го продадоа „Астрал телеком“ на УПЦ.
Комерцијалниот комплекс инаугуриран минатата година во Алба Јулија е распространет на површина од 21.000 квадратни метри, од кои 13.000 се изнајмуваат. Алба Мол има и три нивоа на деловна зграда од класа А и на клиентите им нуди паркинг за 400 простори. Инвестицијата на Alba Mall SRL (сопственост на Дорин Матеиу, Дорел Тамас и Јоан Штржан), која го изгради трговскиот комплекс во соработка со Градското собрание на Алба Јулија, изнесува околу 15 милиони евра. Трговскиот центар вклучува супермаркет, електроцентрала, продавници за облека, обувки, салон за автомобили, ресторани и забавна зона, заедно со детско игралиште.
Проектот предвидува трговски центар со бруто површина за изнајмување од околу 30.000 квадратни метри, каде што ќе има приближно 170 продавници, осум мултиплекс кина, кафулиња и ресторани со тераси, супермаркет од 2.300 квадратни метри, продавница за електроника од 1.000 квадратни метри . Вкупната објавена инвестиција изнесува приближно 97 милиони евра, но инвеститорот не објави датум на завршување на проектот. Голд Плаза беше купена минатата година од инвестицискиот фонд Имоеаст. Тој купи 80% од проектот на трговскиот центар во Баја Маре, следејќи ги - според моделот Полус Центар - да ги купи преостанатите 20%, но само на крајот од проектот.
Ова е втор проект развиен од Омилос Груп, преку компанијата Омилос Орадеа. Комерцијалниот парк ќе биде изграден на земјиште во вкупна површина од над 180.000 квадратни метри. Трговски парк Ера, Орадеа, ќе има вкупна изградена површина од 78.000 квадратни метри, од кои 62.740 метри квадратни се изнајмуваат, а 2.000 квадратни метри се за паркирање.
Комерцијалниот парк ќе биде отворен во две фази, првата ќе заврши на крајот на оваа година, а втората во првиот квартал од 2009 година, според веб-страницата на Групацијата Омилос. Трговскиот парк Ера Орадеа ќе се состои од трговски центар од 38.761 квадратни метри, кој ќе вклучува приближно 110 продавници, хипермаркет Карфур (15.300 квадратни метри) и Трговска галерија Карфур (4.500 квадратни метри), продавница за мебел „Брикостор“ (10.300 квадратни метри), продавница за мебел „Мобексперт“ ( 7.300 м2) и продавницата Galaxy Media (3.405 квадратни метри).
Тоа е првиот голем трговски центар отворен во Трансилванија, инаугуриран на 6 декември 2002 година. По четири години активност, почнувајќи од 6 ноември 2006 година, пазарот на Лотус се прошири, достигнувајќи површина од 30.000 квадратни метри, со над 120 продавници, пет сали. кино, шест куглани, билијард, салон за убавина, центар за одржување, банкарски услуги, ресторани, кафулиња, казино и супермаркет. Кон крајот на оваа година, Лотус Маркет, сопственост на бизнисменот Александру Мудура, најави ново проширување, со уште 19.047 м2.
Униреа Шопинг центар Брашов
Отворен на почетокот на оваа година, Трговскиот центар Униреа (УСЦ) Брашов е изграден на четири нивоа, со корисна површина од 29.000 квадратни метри, од кои 18.000 квадратни квадратни квадрати и над и подземен паркинг од 500 места. Најавената вредност на инвестицијата е околу 35 милиони евра. Во подрумот има супермаркет и сервисен простор, а приземјето, 1-ви и 2-ри кат се наменети за деловни простории, а 3-тиот кат е наменет за забава и храна-терен. УСЦ Брашов припаѓа на трговскиот центар Униреа во Букурешт, контролирана од семејството Адамеску, која е сопственик на продавницата Униреа во центарот на главниот град.
Одликувајќи се со архитектура во египетски стил, Макромал е дом на повеќе од 50 продавници. На гостите има 350 места за паркирање. Проектот опфаќа вкупно 11.163 квадратни метри, од кои 7.506 квадратни метри се закупната површина. Макромал, инаугуриран во 2005 година по осум милиони инвестиции од страна на АВГ Макро, беше купен од фондот Карпати (поранешна Даун, Ден на Карпатите) за 19 милиони евра.
Отворен во 2004 година по инвестиција од скоро седум милиони евра од страна на групацијата на компании Атланта Хаус, сопственост на бизнисменот Ори Цинџер, трговскиот центар Елиана Мол (веднаш до центарот Eliana Home DIY) се наоѓа на излезот од Брашов до Бран. Трговскиот центар зафаќа 17.000 квадратни метри, од кои скоро две третини се наменети за продавници. Во трговскиот центар се сместени продавници, мултиплекс кина, брза храна и ресторани, банки и аптеки, плус супермаркет за храна.
Магнолија Шопинг центар Брашов
Изграден на парцела со површина од 19.000 квадратни метри и инаугуриран во 2006 година, трговскиот центар Магнолија, лоциран на југоистокот од Брашов, нуди за изнајмување околу 7.500 квадратни метри, со изградена површина од околу 10.000 квадратни метри. Инвестицијата на Темвар изнесува околу 9,5 милиони евра. Трговскиот центар Магнолија сега е во сопственост на групацијата Милер.
Големите трговски центри во Трансилванија
(инаугуриран или во фаза на проект)
Трговски центар Униреа Брашов
Трговски центар Магнолија Брашов
Шеталиштето Тргу Муреш Мол
Само тројца жители на Клуж вклучени во трговскиот пазар
Од 22-те големи трговски центри (трговски центар, трговски центар, парк за малопродажба) во Трансилванија, само два се во сопственост на жители на Клуж. Станува збор за Академија Центар Клуж, проект изработен од компанијата на бизнисменот од Клуж, Дан Нистор, Ниско Инвест, кој ќе биде инаугуриран следната есен, и трговскиот центар Муреш Мол, трговскиот центар на компанијата Матрикс Инвестментс, контролиран од Валентин Никола и Сорин Гиже од Клуж.