Енергетска експертиза на згради, задолжителна од 2010 година
Со други зборови, потребен ви е ваков сертификат за да можете да го продадете или изнајмите вашиот дом. Овој сертификат го издава овластен ревизор на енергија, по енергетско експертиза и важи десет години од датумот на издавање. Сертификатот утврдува во која енергетска класа се наоѓа соодветната зграда, преку квалификатор. Оценките се од Ј до А, буквата Ј означува огромна загуба на топлина, а буквата А означува многу мали загуби на енергија.
Според уметноста. 23 од Законот бр. 372/2005: „Одредбите во врска со членот 13, ставови 1 и 2, во врска со изработка на потврди и нивно обезбедување на потенцијалните купувачи и станари од страна на сопствениците, во случај на продажба или изнајмување на едносемејни домови и станови во блокови, се однесуваат на три години од денот на влегувањето во сила на овој закон “. Тоа е, во 2010 година.
КОИ СЕ РЕВИЗОРИТЕ НА ЕНЕРГИЈА?
Енергетските ревизори се независни експерти овластени од Министерството за транспорт, градежништво и туризам (МТЦТ) за вршење експертиза, сертификати и енергетски контроли.
Оваа специјализација е многу нова во Романија (се појави во 2003 година), сè уште не е вклучена во номенклатурата на занаети. Одделот за инженерски науки на УНЕСКО при Универзитетот ПОЛИТЕХНИЦА од Букурешт ја започна во 2001 година првата програма (магистер) за обука на енергетски ревизори во оваа професија. Во меѓувреме, се појавија и други курсеви со овој профил, организирани во рамките на Техничкиот универзитет за конструкции Букурешт и во рамките на Техничкиот универзитет во Јаси. Овие курсеви се постдипломски и се адресираат на дипломирани студенти на технички факултети или архитекти. Курсевите се субвенционираат од буџетот или со одредена такса и се одвиваат на променливо времетраење (3 месеци - 3 семестри).
Сумата што дипломираниот студент на таков курс треба да ја плати за да добие сертификат за енергетски ревизор е приближно 300 РОН.
Од 2004 година, некои енергетски ревизори се приклучија на здружението наречено Здружение на енергетски ревизори за згради (AAEC). Церна Младин, претседател на ААЕЦ, изјави дека неговата цел е да се воспостават деонтолошки правила на индустријата, да се подигнат стандардите за квалитет во оваа област, да се промовира оваа професија и да се застапуваат интересите на нејзините членови.
КОЛКУ ТРОШУВА ИСКУСТВОТО НА КУOАТА?
Досега, за време на термичката рехабилитација, енергетското експертиза на зградите се плаќаше со пари од државниот буџет и не се однесуваше на кој било начин на сопствениците или на Здружението на сопственици. Според нас, законската регулатива, зградите имаат потреба од енергетски сертификат без разлика дали се санирани или не, а сопствениците мора да платат енергетски ревизор за изработка на овој сертификат. Церна Младин наведува дека сè уште не се утврдени фиксни тарифи за изработка на енергетски сертификат, но дека досега се платени износи помеѓу 4 и 7 евра/квадратни метри (вклучувајќи wallsидови) од државниот буџет за експертиза, сертификат и термичка ревизија и таванот).
Покрај сертификатот за енергетски перформанси на зградата, оваа цена исто така вклучува и неколку решенија и практики кои овозможуваат зголемување на енергетските перформанси на зградата.
Мерки применети на поединечни елементи: инсталација на енергетски ефикасна надворешна столарија, изолирани прозорци; мерење на топла вода; модернизација на грејни тела; дистрибутери за монтирање