Есен - Борбек Мулти-семејна куќа € ВЕК 21 Германија
опис
Дали сакате куќа без многу градинарство? Тогаш оваа понуда за имот може да биде соодветна за вас!
(За да се избегнат недоразбирања: Користените фотографии од ентериерот се од времето пред изнајмувањето, но сепак се репрезентативни за состојбата.)
Куќата се состои од 2 светли апартмани и таванско студио со посебна бања. Куќата е целосно изнајмена од 2019 година и сместува двајца станари. Станот во приземјето (2,5 соби) ќе биде достапен на 1 октомври 2020 година. Влегувате во зградата преку заедничкиот влез и скалилото.
Приближно 74 м² стан во приземјето е реновиран во 2016 година. Има пространа површина за живеење. Просторот за живеење последователно се прошири со продолжување. Дневната соба води кон терасата со поглед кон југ. Исто така има спална соба, пространа кујна-дневна соба и модерна дневна бања со туш кабина. Исто така се издава наместена кујна по мерка.
На горниот кат има 3-собен стан, кој во моментов се користи како 2-собен стан. Оваа единица има површина од околу 64 m². Тука имате посебна кујна, дневна бања со када и прекрасно голем балкон со делумен кров. Овој стан е во уредна состојба со отворен дизајн на ентериер.
Секако, треба да се спомене приближно таванско студио од 26 m², во кое има просторија со посебна бања. Идеално како студентски стан, канцеларија или како втор дом за патници.
Големата визба нуди доволно корисен простор. Неколку подрумски простории се достапни тука за складирање, но исто така и како просторија за перење и хоби. Необично е што анексот, па дури и терасата имаат подрум.
Приход од изнајмување: приближно 13.260 €/година (по реновирање на горниот кат, може да се постигне 40 €/месец повеќе според договорот за изнајмување)
Дел II од регистарот на земјишта содржи откажување од рударска штета од инфериорна вредност од 10% од пазарната вредност. Треба да го разјасните ова однапред за финансирање. Ако имате какви било прашања во врска со финансиската одржливост, со задоволство ќе препорачаме независен финансиски советник.
Дали го предизвикавме вашиот интерес за овој имот? Со нетрпение го очекуваме вашиот контакт.
Ве молиме, разберете дека поради големиот обем на прашања и да ги заштитиме станарите, не можеме да понудиме состанок за гледање на секоја заинтересирана страна. Ве молиме, испратете ни ги вашите целосни детали за контакт. По првиот контакт, ќе ве контактираме телефонски за да разјасниме повеќе детали.
Мебел
Прозорци: двојно застаклување пластика/алуминиум
Подни облоги: плочки, паркет, ламинат
Анексот и терасата имаат подрум.
Централно греење на гас и греење на гас
Се изнајмува и модерна опремена кујна на приземје.
Приземјето беше модернизирано во 2015 година: електрици, туш кабина, wallsидови.
Добредојдовте во Есен Борбек. Тука живеете во добро соседство, се карактеризираат со помали куќи. Дури и ако живеете централно, не мора да правите без треперење птици на оваа локација. Продавници за дневни потреби може да се постигнат во близина. Неколку училишта и градинки се наоѓаат на одење. Поради близината до автобуските постојки и трамваите, транспортната врска е оптимална. Импресивни се зелените површини и локалните рекреативни објекти во областа.
Други информации
Ние би биле среќни да ви го претставиме имотот за време на турнејата.
Сите информации за овој објект се дадени за првични информации.
Содржината на оваа понуда и информациите дадени со зборови, слики и вредности не претставуваат договор за квалитет.
Наведената куповна цена не е фиксна цена, туку е основа за преговори. Имотот е продаден на потенцијалниот купувач со највисока прашувачка цена.
Вредностите и димензиите се само приближни. ВЕК 21 Шмитман и Колеген не прифаќаат никаква одговорност за дадените информации.
Сите информации се засноваат на информации што ни се достапни од клиентот до најдобро знаење и верување.
Законот за перење пари (GWG) нè обврзува да ги вклучиме вашите целосни податоци за контакт кога првпат ќе контактирате со нас. Затоа, можеме да обработиме само прашања што содржат вашето целосно име, адреса и телефонски број. Kindубезно ве молиме за разбирање во врска со ова.
Кога првпат контактирате со нас, исто така, ќе добиете информации за вашето законско право на повлекување. Можеме да дејствуваме за вас само по потврда на политиката за откажување.
По добивањето на вашето писмено барање, наскоро ќе стапиме во контакт со вас.
Наведената провизија е заработена и доспева според 2 652 BGB 1-2.
Преглед
КАТ
Соба: 6
Набавна цена: 249.000 €
Областа на живеење: 165 м²
Површина на земјиште: 171 м²
Корисна површина: 86 м²
Комисија за купувачи: 4,64% со вклучен ДДВ
Забелешка на Комисијата: Провизијата на купувачот е 4,64% од куповната цена со вклучен ДДВ од 16%.
Број на објектот: C21_JASC_15989
Клучни податоци
карактеристики
Лифт: Не.
Систем за греење: Гас
Вид на греење: централно
Сертификат за енергија
Потребна е лична карта
Барање за финална енергија: 227,40 kWh/(m² * a)
Вклучена е топла вода
Валидност дo: 2026/02/13
Година на изградба: 1945 година
Класа на енергетска ефикасност: Г.
Датум на издавање: 2016/02/14
Верзија за ЕП: 2014 година