Извади хипотека - д-р
Како ќе добиете хипотека, зависи од целта. Постојат две можни употреби:
1.) Сакате да земете хипотека за да купите и финансирате имот. Со други зборови, за прв пат завршувате станбен заем. Строго кажано, денес повеќе не земате хипотека, практично начинот е застарен. Од каде потекнува терминот? Во минатото земавте заем за недвижен имот и го обезбедувавте за банката со т.н. хипотека (грчки: „залог“) во регистарот на земјиште. Со текот на времето, терминот „хипотека“ се воспостави не само за видот на гаранцијата, туку и за заемот со кој се финансира имотот.
Во денешно време, ануитетните заеми се вообичаена форма на финансирање и тие се обезбедени со таканаречена земјишна такса во земјишниот регистар. Можете да ги одредите добиените трошоци (такси за нотаријат и регистар на земјиште) користејќи го нашиот калкулатор за регистар на земјиште.
2.) Многу луѓе разбираат со „земање хипотека“, но исто така и со следново: позајмување на куќата повторно за да плаќаат за модернизација со новите пари, на пример. За разлика од понатамошното финансирање, каде што првиот заем истекува и се заменува со нов, вие би зеле друг заем паралелно со тековниот заем.
Во овој случај, најдоброто нешто што треба да направите е да разговарате со вашата банка за тоа колку простор имате за овој нагорен тренд. Ракувањето со второто финансирање преку банка на куќа има предност што оваа банка е веќе во регистарот на земјиште како доверител, обично нема нови нотари или трошоци за регистар на земјиште. Покрај тоа, бирократските напори се намалуваат: Вашата банка веќе ја знае вашата кредитна способност и не мора повторно да ја провери. Покрај тоа, нормално ќе добиете пониски каматни стапки отколку со друг давател на услуги што ќе треба да биде запишан во регистарот на земјиште како втор доверител (по вашата прва банка).
Ве молиме запомнете: Ако потребната сума е помала од 50.000 евра, треба внимателно да споредите. Под одредени околности, заем на рата, на пример, во вид на заем за модернизација со специјална намена, може да ви понуди пониски каматни стапки отколку финансирање преку вашата банкарска куќа. Дозволете ни еден од нашите консултанти на самото место да ви помогне во изборот. Доколку сакате, тие ќе ги преземат преговорите со вашата банка и ќе ви ги покажат сите можни, достапни алтернативи.