Топ 25 грешки во градењето куќи

Кога градиме куќа, постојано се соочуваме со истите проблеми и прашања. Во основа, честопати се случува градителите секогаш да ги прават истите грешки. Брз преглед на 25-те најлоши грешки во зградата на куќата може да најдете тука:

1. Имотот

"Дарежлив, близу природен имот со живописни стари згради и идилична близина на вода. Тука имате мир и тишина и можете да уживате во тишината на шумата". Може да се сокрие следново: Постојано засенчена парцела во провалија со мала река која има тенденција да се поплавува и се наоѓа на пат со една лента што е непроодна кога има умерени врнежи од снег. Но, нема прием на мобилен телефон и ДСЛ никогаш не го видел ова место. Ако не сакате да станете одгледувач на диви свињи пустиници, немојте ни да заземате вакво место бесплатно.
Изградбата на куќа започнува со имотот и ја купувате само еднаш во животот. Сите грешки во зградата може да се исправат подоцна, но имотот секогаш останува ист. Затоа, не добивајте „зделка“ за вас. Никој нема што да подари, особено земјиштето воопшто.

Идеален имот е:

Сува
Само
Цврсто
Загадени бесплатно
Во соодветна насока
Законски може да се гради
На развиена, постоечка, реновирана или новоизградена улица (не е сè што изгледа како улица! Обавезно проверете во канцеларијата за регистрација на земјиште дали улицата навистина е наведена како веќе изградена!)
Со пристап до сите капацитети за снабдување и отстранување
Доволно блиску до „цивилизацијата“ и вашата животна средина
Доволно далеку од нарушувања како што се индустриски постројки, сообраќајни патишта, објекти за одмор

Ако се чини дека својствата што ви се на дофат се премногу скапи, сметајте дека прилагодувањето на секоја од овие точки - ако е можно - чини пари:

Влажните својства треба да се исцедат.
Нерамни парцели мора да бидат израмнети или изградени на ниво на "наклон".
Лабавата почва бара длабока основа.
Загадената почва мора да се санира.
Северните падини имаат малку сонце и генерираат поголеми трошоци за греење.
Не можете да изградите сопствен дом од соништата насекаде. DSL исто така не е достапен насекаде.
И, сигурно не сакате да возите 150 километри за да работите секој ден.

Затоа: Можете да заштедите разумно насекаде и, во најлош случај, треба да платите на потешкиот начин. Но, имате само еден бесплатен удар врз имотот. Затоа е подобро да се пресмета сè три пати пред да се исклучи имотот што очигледно е прескап од самиот почеток.

2. Воздржете се од стручен совет: споредба на цени, поставување нарачки, субвенции и сл.

Тешко дека која било друга тема е толку сложена за обична личност како градење куќа. Но, тешко дека има друга тема каде има толку многу парични информации. Без разлика дали можете да заштедите готовина преку едноставни мерки или да повикате садови за финансирање со неколку илјади евра - информациите се оној што е сè и крај.Но, ве молиме, не слушајте пријатели, познаници, колеги или колеги на пријатели. Обука и консултации во градењето на куќа е исклучиво прашање на професионалци.

3. Нереални барања за односот буџет/проект

Добивате вила во близина на плажа со базен и два хектари земја за помалку од сто илјади евра - на брегот на Црното Море! Затоа, бидете реални. Со ограничен буџет, кој секогаш треба да содржи резерва за безбедност, можете да исполнувате само ограничени соништа. Секогаш има агли каде што можете да заштедите пари за да можете да инвестирате повеќе на друго место. Но, не жртвувајте разумна надворешна изолација за вашиот сон за работилница за хоби. Приоритетите секогаш мора да бидат поставени „од долу нагоре“: прво доаѓа живеалиштето, потоа удобност и последно, но не и најважно, луксуз. Во најлош случај, можете да направите без второто - но не со живеалиште и удобност.

4. Воздржете се од повторна пресметка

Не кажувајте да и амин на сè што вашите изведувачи би сакале да ви продадат. Подното греење во бањата е дефинитивно одлична работа - но ако не беше вклучено во планирањето од самиот почеток, тоа значи: направете математика, направете математика и направете ја математиката повторно. Тие некаде треба да ги надоместат дополнителните трошоци. Тоа може да работи - но само ако се држите до тоа со целосна свесност за трошоците. Во спротивно, премногу "да" ќе одлучи многу брзо дали воопшто можете да ја држите новата куќа.

5. Само сами сакате да извршите проверки за време на процесот на градење

Дали знаете како треба да изгледа правилно извршено засилување на темелите? Можете ли да кажете дали е изграден балкон во термичка пауза? Дали се искривени стреата? Градежната инспекција е многу повеќе од проверка на theидовите со лента и ниво на дух. Како и со совети, тука можете да се потпрете само на стручни совети. Се разбира, тоа предизвикува трошоци - но бидете сигурни: првиот спречен градежен дефект ќе ги надомести овие дополнителни трошоци со камата.

6. Преценете ја личната работа

Bидар, сликар, малтер, електричар - сето ова е чирак за учење на кое им треба до три и пол години обука. И тогаш на нов занаетчија не му е дозволено да оди на градилиште по своја одговорност. Но, дали би сакале да можете сами да сторите сè? Можно е да постигнете резултат што е задоволителен за вас во вашите рачни експерименти. Но, колку време ви треба за тоа? Колоната со двајца луѓе е секогаш најмалку три пати побрза од еден специјалист. Ако, како лајпер, овој пат повторно удвојувате - колку пари навистина заштедувате преку сопствените напори? Наместо тоа, инвестирајте го вашето време во неколку часа прекувремена работа во вашата работа и оставете им ги градежните работи на професионалците. Разгледајте ја и одговорноста за материјални дефекти: Како сакате да докажете пред суд дека каква било структурна штета што може да се случи не е предизвикана од ваш сопствен придонес? Со ваша сопствена работа не само што не заштедувате пари - туку се правите ранливи.

7. Изгуби во детали

Дали вашиот ходник треба да биде поплочен во италијански мермер со LED светло за спојување и акценти на златен раб? Или, повеќе би сакале во јаворовиот птичји око, паркет од дрво и облоги од штуко? Но, лежиште од леано железо за да одговара на палот во предниот двор? Да бидеме искрени - сакате да изградите куќа и да не отворате уметничка галерија. Земете што оптички можете да прифатите и што ќе работи во следните неколку години. И кога треба да направите ПВЦ под во кујната - направете го тоа и внимавајте на вашите трошоци. Сè уште имате време да го поминете целиот свој живот на козметика.

8. „Финансирање на работ“ - игнорирајте ги буџетските бафери

Прво, излегува поинаку и второ отколку што мислите - има многу предавнички опасности што демнат во изградбата на куќи. Секогаш пристап „надевај се на најдоброто, но очекувај го најлошото“. Тоа ги одржува будни и штедливи. Knид беше срушен, но никој не сака да биде? Сосед спроведува замрзнување на градежните работи затоа што куќата му се чини превисока? Некој ви го краде целиот машински парк и ви треба брзо замена? Кога градите куќа, имате само недостаток во изобилство: недостаток на пари, време и нерви. Чувајте го сето тоа заедно, ќе ви треба.

9. Потценувајте го менталниот стрес - ја загрозува семејната среќа

Куќа изградена, брак разведен. Па тогаш, честитки, сигурно не сте го замислиле така. Дури и ако сакате да ја искинувате косата секој ден со грижа - донесете и на сопругата дополнителен букет цвеќе. И, ако има пожар на секој агол - испратете ги на одмор со децата. Главната работа е што тие не влегуваат во вашата огнена линија, бидејќи доволно често ќе имате голи нерви. Но запомнете дека и вие сте само луѓе. Ако конструкцијата е над најкритичните точки, почестете се на пауза и држете го носот на сонце за еден викенд. Со свежа моќ, сè повторно изгледа половина од лошо.

10. Изгради за сегашноста наместо за иднината

Во 90-тите години на минатиот век, „полускалиштата“ беа бес меѓу архитектите. Во меѓувреме модата се смени, но куќите сè уште стојат. Што мислите, колку градежници на куќи го проколнале нивниот развивач на имот најдоцна по една година кога треба да пешачите „горе, долу“ секој пат кога одите во кујна, тоалет или дневна соба? Затоа, не паѓајте на трендовите, размислете за утре. И задутре: И ти ќе остариш. Потоа, ако немате доволно широки скали за лифт, ова е совет што ќе го запомните.

11. Изгради во погрешен редослед

Дали навистина има смисла да изнајмите скап контејнер за материјали и градежна приколка ако сакате да изградите гаража во секој случај? Потоа изградете ја гаражата прво! Можете да убиете три птици со еден камен. Вашиот советник ќе може да ви даде бројни други совети во врска со ова.

12. Одлучете се за непријавената работа!

Колку и да е примамливо, осветлувањето на месечината е и ќе остане нелегално. Неволјите во кои можете да се натерате со непријавен работник се толку големи што финансиската (и полоша) штета што ја предизвикуваат едноставно не вреди да се ризикува. Градилиштето е, исто така, релативно опасно место, меѓу другото. Како сакате да се жалите на лошо извршените услуги? За кого сакате да одговарате за последична штета? Како да и објасните на вашата градежна компанија дека сакате „добар пријател“ да заврши дел од работата? Тие ќе ви бидат благодарни - затоа што тогаш лесно можете да го украдете патот за одговорност за дефекти и гарантни услуги. И што правите со вашиот илегален работник ако е сериозно повреден на вашето градилиште? Осигурителните компании и Јустиц тука знаат само еден принцип: фатени, фатени! И во најлошо сценарио се соочувате со затвор.

13. Не знаејќи ги критичните точки (бариери за влага под подната плоча/бариери за пареа под облогата на покривот, дренажа, звучна изолација од удар, итн.)

Мала дупка во изолацијата на подот не е толку лоша? Потоа одгледувајте одгледување печурки во подрумот, дефинитивно ќе биде доволно влажно. Мал агол на недостаток на звучна изолација од удар не е важен? Beе бидете изненадени ако ви требаат слушалки за уши секогаш кога вашата сопруга ќе ја вклучи правосмукалката. Некои грешки не толерираат преработка. Во одредени критични моменти, специјалист е неопходен за надгледување на градилиштето. Градежните компании не сакаат да го гледаат тоа, но вие ја прифаќате сметката потоа кога ќе се случи грешката.

14. Претплата и предвремена исплата

Прво претставата, па парите. Ако градежна компанија бара авансно плаќање, алармите треба да ви ringвонат. Се чини дека оваа компанија има проблеми со плаќањето. Што треба да платите? За услуги дадени во одреден момент или за туѓа куќа? Дури и ако ова е вообичаено во една или друга точка, не дозволувајте да ве тепаат: Нема да добиете пари додека работата не заврши целосно и правилно. Точка.

15. Непрепознавање на градежните дефекти или нивно неправилно лекување

Заглавен филм зачукуван со клинци, со столпчиња што ве гледаат - ringвони ли тоа? Тука најпрво беше уништена бариерата за влага на идарството, а потоа беше уништена целата поента на обвивката со меурчиња: Копчињата припаѓаат на wallидот, сè друго не е во ред и покажува недостаток на стручност. И тука е од суштинско значење консултација со експерти! Точната изолација на покривот е уште покритична: пареа бариера пред или зад изолацијата? Прашајте за секој чекор додека не го разберете.

16. Градите за себе и за вашето семејство - да не ги импресионирате другите

Вистинските пријатели ќе бидат среќни со вас кога вашата куќа ќе биде завршена без да бидете импресионирани. Но, завидните колеги, исто така, во еден момент се завидуваат. Затоа, останете на килимот. Гејбл покрив се докажа, покривот со половина колк нема предности. Со паметно планирање, покривот на гаражата може да направи одличен балкон, но завртката на зимската градина е нешто само за одгледувачите на орхидеи. Држете се до вашите потреби во рамките на вашиот буџет. Заштедувате стрес и непотребни трошоци.

17. Лоши неуспеси во осигурувањето

Што правите кога ќе изгори? Или кога некој ќе ти украде? Или станувате невработени? Градежниот проект што е веќе започнат мора да биде завршен во секој случај. Во најлош случај, готовата куќа може да се продаде многу подобро од руинирана зграда. Откријте сè за тоа кое осигурување е од суштинско значење.

18. ayителите се лоши советници

Дури и ако свекорот градел поинаку пред 40 години - вие сте сопственик и само вие одлучувате што ќе се прави каде и како. Интернет-форумите исто така имаат тенденција да бидат преоптоварени со информации, особено кога станува збор за градење куќа. На крајот, вие дури и не знаете што е правилно, а што не. Затоа: информирање да - но само од експерти.

19. Неточна набавка

"Плочка во бањата". Верувале или не, многу градители сметаат дека оваа работа е соодветно опишана. Кои плочки? Колку високо? Која шема? Wallид и под? Туш и бања? Занаетчија е во основа само добра како и неговата работа.

20. Игнорирај ги трошоците за одржување

По изградбата е пред одржување. Треба да се наслика куќа. Систем за греење мора да се испушти. Котел за гас има потреба од професионално одржување. Базен има потреба од чистење. Сончевиот систем мора да се провери и исчисти. Списокот за следење може да го направите бесконечно, ако планирате несоодветно. Или намалете го на минимум - ова ви заштедува непријатно чувство: „Јас всушност треба да се вратам наскоро“.

21. Дури и професионалната поддршка понекогаш занемарува нешто

Дури и ако сте лаик кога станува збор за градежништво, исто така знаете како функционираат правилото за преклопување и нивото на духот. Измери! Секој wallид, секоја соба и - што е најважно - секоја врата! Ако рамката не се вклопи во отворот, мора повторно да се испита. Ова се прави брзо во состојба на школка - но ако грешката се забележи само кога паркетот е веќе на место, тогаш таквата мала работа може брзо да стане скапа грешка.
Одводниците се исто толку важни: Убедете се дека мозоци исто така работат - пред да се постави подната плоча. Штом канализационите цевки исчезнат во бетонот, можете да отворите само ако водата не исцеди. Проверете три пати - изградете еднаш. Секој чирак мајстор ја учи оваа мудрост првиот ден. Земете ги и тие при срце.

22. Занаетчии со лош карактер

Лошо расположение на градилиштето? Пази, сега претстои опасност. Брзо настана штета за која никој не сакаше да биде одговорен. Дали сакате повторно да видите како layидарот блеска? Торба ролни со два прстени свеж колбас од месо - и тие се носат на рацете. Вие ја покажувате својата почит кон вредните работници кои ќе ви се заблагодарат со добра работа. Не мора да биде секој ден, но кога ќе се збогувате со вашите мажи за викендот, тоа може да се исплати многу брзо. Сепак, пивото денес нема место на ниту едно градилиште. Кола е подобар избор.

23. Не ги нервирај соседите

Кога циркуларната пила повторно започнува во саботата наутро од 7 часот наутро, полека е време да му донесеме на соседот букет цвеќе. Имајте на ум дека најверојатно ќе сакате да живеете во соседството со овие луѓе уште неколку децении. Затоа, смислете нешто, така што вашата убава нова куќа не носи семе од отруена маалска атмосфера.

24. Не седете на ѓубре на други луѓе

Кеси со минофрлач, кофи за боја, остаток од тепих, отпад од пакување - кој вели дека на занаетчиите им е дозволено да го злоупотребуваат вашето градилиште како ѓубре? Секој е одговорен за сопствената нечистотија, ова важи и за домашните сликари. Несредените градилишта имаат и магична атракција за нечистотии околу вас. Затоа, немојте да се изненадите ако имате комплет стари гуми, софа и неискористен фрижидер покрај ѓубрето пред вратата преку ноќ.

25. Откријте дефекти по прифаќањето: Не се вознемирувајте, постапувајте!

Куќа која е прегледана не ослободува никој од одговорност за материјални дефекти. Некои грешки се појавуваат само постепено. Реагирајте веднаш и не двоумете се да повикате адвокат.

Побарајте каталози на куќи од разни градежни компании сега бесплатно и без обврски и споредете многу понуди удобно на каучот