Трошоци за недвижнини, оперативни 4
Трошоците за производство се надоместуваат со трошоците за одржување. Трошоци за одржување се трошоци за одржување и трошоци за поправка.
Трошоците за одржување се состојат од поправки што е предвидено да се одвиваат во специфични временски интервали. Трошоци за поправки се непланирани трошоци за поправки. Ваквите расходи го враќаат средството во корисна состојба.
Трошоците за одржување се применуваат и кога делови од средството се заменуваат или модернизираат без значително менување на функцијата на средството.
Квалификацијата како напор за одржување не застанува на патот ако
- употребата на повисок квалитет, скап материјал прилагодувајќи го на техничкиот напредок или последователната инсталација на претходно непостоечки делови за одржување на функционалноста резултира со зголемување на вредноста на средството,
- трошоците ги надминуваат оригиналните трошоци за производство,
- оригиналното средство е веќе отпишано во целост,
- објективно, техничката функционалност на обновениот систем сè уште беше дадена.
Примери за трошоци за одржување
- Инсталација на дополнителни радијатори,
- Прицврстување на дополнително фасадно обложување,
- Реновирање на фасадата,
- Термална изолација,
- Реновирање на покривот, реновирање на прозори и врати,
- Обновување на климатизацијата,
- Обновување на тротоарите,
- Реновирање на санитарните јазли,
- Чистење на каналот по опструкција,
- Градинарство,
- Трошоци за чистење оџаци,
- Обновување на водоводните цевки,
- Елиминирање на штетата од вода и бура,
- Трошоци за чувари,
- Трошоци за лифтови, отстранување на смет, улично чистење, осветлување на скали, итн.
Чистење на канализацијата на канализацијата
Канализацијата на претприемачот Ханс Грош е блокирана. Тој ја ангажира компанијата за чистење канализација Sauber GmbH (сметка на продавачот 765183) за да ја расчисти. Ова наплатува 600 евра плус 114 евра ДДВ.