Вашиот сопственик мора да ги прифати овие 6 дефекти при иселување - ФОКУС онлајн

Понекогаш работите се распаѓаат кога се иселувате. Тешкиот мебел брзо го гребе паркетот или времето за чистење се пресметува прекратко. ФОКУС Интернет објаснува со каква небрежност станарите имаат право.

1. Насликајте се Сопственикот мора да прифати дека закупецот самиот ги извршува козметичките поправки договорени со закуп (Федерален суд на правдата, АЗ: VIII ZR 294/09). Дури и пријатели, познаници или други помагатели не мора да бидат мајсторски сликари се додека theидот е насликан „професионално“ потоа.

Престанок на стан? Ова мора да го сторите сега!

2. Гребаници во подот Сопственикот мора да прифати лесни гребнатини во паркетот, ознаки на притисок врз мебелот или едноставно да се истроши на подот од долга употреба, пренесува Stiftung Warentest. Реновирањето на подот не е дел од козметичките поправки. Сепак, закупецот треба да плати за каква било штета што надминува нормални знаци на употреба, како што се дамки од вино или изгореници.

3. Носете и кинете Според мислењето на судовите, многу мали дефекти во домот се сметаат за нормално абење. На пример, Окружниот суд во Цвајбрикен одлучи (Az: 2 C 71/13) дека сопственикот не може да бара отштета за исчезнат оддел за шишиња во фрижидер или калцифицирана глава за туширање.

Толку е лесно сами да копирате клуч

4. Метење не значи темелно чистење Ако закупот зборува за „чисто извршено примопредавање“, тоа е токму она што се подразбира, одлучи ГЛО. (Az. VIII ZR 124/05). Доволно е правилно да се мете и да се отстранат грубите нечистотии. Во овој случај, станарите дури и не мора да ги чистат прозорците кога ќе се иселат, само треба да ги отстранат остатоците од лепилото или украсот. Пајажина во подрумот треба да се отстранат за да се изврши чисто примопредавање.

Видео: Како да се ослободите од непотребниот неред

Подбивање без стрес: Како да најдете реномирани чистачки за стариот стан на баба

5. Чипови во бањата Малите гребнатини на плочките се сметаат за нормално абење, па сопственикот мора да ги прифати при предавањето на станот. Истото важи и за црна инјекциска смеса. Закупецот не мора да ги обелува зглобовите (Окружен суд во Келн WuM 95, 312).

6. Последователни дефекти Ако сопственикот забележи дефекти по предавањето на клучевите што не се наоѓаат во протоколот за примопредавање, тој нема среќа. Она што не е забележано во протоколот за примопредавање, сопственикот не може да бара отштета потоа. (Регионален суд Брауншвајг, Азер. 6 С 175/94).

Можете да најдете повеќе пресуди за изнајмување во новата база на податоци за проценки на ФОКУС.