Внимавајте на новоизградените имоти! Што е потребно за да проверите кога сакате да купите
На Digi24.ro ги дознавте најважните детали што мора да ги имаме предвид при купување на нова зграда, но не смееме да ја изгубиме од вид теренската проверка на елементите на плановите за градба и преносот на сопственоста со сите свои атрибути.
Како Романија ги дели 30 милијарди евра од ЕУ
Како можете сами да проверите дали заштитната маска е безбедна и усогласена
Црн петок во пандемија. Романците отфрлија каква било проценка
Зошто навидум здрави луѓе умираат од коронавирус
Слобозија: карантин и не премногу
Шега за заложништво во Монтреал
Страшна несреќа во Сучеава
Како ја мериме заситеноста со кислород
Економија далеку од очекувањата
Особено ако станува збор за недовршен проект за недвижнини, ќе бидат потребни неколку посети на градилиштето за да се провери дали плановите и ветувањата на продавачот се потврдени на теренот. Понекогаш треба да одиме со специјалист за градежништво.
Бидејќи вербалните ветувања немаат правни последици, би било добро да ги внесете сите детали разгледани во договорот за резервација и во преддоговорот. Ако се појават промени на патот, тогаш ќе направиме анекси со детали за нив.
Никогаш не забораваме да ги споменеме максималните рокови, казни и други последици за непочитување на договорените услови. Ние секогаш ги одредуваме страните потписнички и куќата или станот на кои се повикуваме со целосни податоци за идентификација и референтни документи.
Кога ќе ја достигнеме фазата на потпишување и плаќање на цената договорена во купопродажниот договор, осигуруваме дека се исполнети сите услови до тој момент. Во случај на договор, ние не потпишуваме.
Во договорот не смеат да недостасуваат гаранциите понудени од продавачот според законот и последиците за идентификување на скриени дефекти. Внимавајте на изјавите што му даваат на продавачот права или последователни обврски кон купувачот.
Не забораваме на приемот на имотот направен врз основа на извештај во кој се забележуваат сите недовршени работи или поправки што треба да ги изврши продавачот.