Диета за смалување на сланините во градовите - ДЕР Шпигел
Кога градските и регионалните планери ќе се соберат на конгреси и симпозиуми, Берт Брехт неодамна се обиде да употреби мрачен збор: „Она што ќе остане од овие градови е: оној што минуваше низ нив, ветрот“.
Повремено, не помалку песимистичката прогноза на долгогодишниот холандски комесар на ЕУ, Фритс Болкестајн, се обидува: „Нашите градови, кои некогаш беа познати по својот просперитет, ќе станат зони на сиромаштија“.
Сопствен дом на периферијата: Државните субвенции дозволија предградијата да растат со децении.
Таквите пророштва на пропаста создаваат неверојатно замавнување на главата кај луѓето кои ги познаваат само светлечките економски центри како Минхен и Хамбург или новорастечките региони околу Дрезден или Јена.
Оние кои ги познаваат умирачките градови во мртвите агли на Источна Германија - и исто така оние западногермански општини на Рур, Саар и крајбрежјето, во кои падот на класичната рударска и бродоградба ја остави зад себе невработеноста и емиграцијата - помалку реагираат без да разберат.
Работите одат надолу дури и во силната Баварија
„Населбите што се зголемуваат и растат стануваат сè поконтрастни“, наведува германскиот експерт за демографија Хервиг Бирг: „Пусти градски центри во села и мали градови и гета во големите градови, деконструкција, уривање и празни станови од една страна се менуваат со просперитетни населби и региони. од ".
Сепак, со оглед на слабата стапка на наталитет, економските центри веројатно нема да се чувствуваат безбедни. Бидејќи, според професорот: „Никој денес не може да каже дали столбовите за раст сепак ќе можат да имаат корист на штета на областите на миграција за дваесет или триесет години или дали намалувањето на крајот ќе ги достигне процутените региони и ќе ја покрие целата земја со осакатувачка тага. "
Дури и во економски силна Баварија, градовите на работ на земјата ослабуваат. „Само метрополите сè уште се развиваат“, се жали Дитер Дала, лорд градоначалник на Хоф на границата со поранешната зона. Завидно гледа во главниот град на државата: „Во Минхен котелот врие“.
За Баварија, градскиот совет таму укажува на мрачни изгледи: „Градовите го менуваат образот кога повеќе деца нема да се слушаат на улица, игралиштата ќе останат пусти, а клупите во училиштата ќе останат празни“. По зголемувањето на населението од 12,4 на 13 милиони жители во 2020 година, според владините студии, Слободната држава исто така ќе оди надолу до 2050 година - на 11,5 милиони луѓе.
Кој прв ќе ја каже вистината на гласачот.
До тогаш, Баварија исто така ќе го достигне трендот што ги испразни целите градски области во источна Германија и, на пример, целосно ја опфати областа Рур на запад. „Регионот Рајна-Рур“, вели регионалниот истражувач од Дортмунд, Ханс Хајнрих Блотевогел, „е пионер за демографскиот проблем на старата федерална територија“.
На деиндустријализираните зони како што се Сар или делови од Долна Саксонија не им е далеку подобро. „Веќе рушиме станови во Хановер, Бремен и Брауншвајг“, вели Вилхелм Герке, управен директор на северногерманската компанија за недвижнини. Во стариот челичен град Салзгитер, секој седми стан е веќе празен.
Како и да е, како што се жали Дојче банка, многу западни политичари сè уште „ја закопуваат главата во песок“ со оглед на развојот на настаните. Лидерот на СПД, Матијас Плацек, објаснува дека демографската дилема ја потиснале неговите колеги со искуство дека политичарите „претпочитаат да се справуваат со проблеми за кои имаат брзи решенија“, а потоа цитираат горчлив мон: „Кој е гласачот изгубен е првиот што ја кажал вистината “.
Во многу градски собранија често има „безначајност“ кога станува збор за намалување, суди Федералното здружение за сопственост на домови и урбан развој. Понекогаш терминот „негативна динамика“ сè уште е засрамен кога тоа значи намалување.
„Само А групи: странци, стари луѓе, анти-социјални“
Според здружението, најдоцна во 2015 година „во западна Германија може да се очекуваат структурни слободни работни места во димензија што се приближува до оние од регионите на источна Германија“. Дури и сега, се вели во извештајот на здружението на тема „Урбан повторен развој Исток/Запад“, до 13 проценти од просторот за живеење во областа Рур е неискористен. Во Херн, кој се очекува да изгуби околу 12.000 жители во рок од десет години, според студијата на Универзитетот во Бохум, до 270 станови ќе треба да се уриваат годишно, ако пазарот се одржи стабилен.
Но, политиката на демонтирање е потешко да се практикува на запад со својот фрагментиран имот отколку на исток. За „Западниот урбан развој“, федералната влада во последните години стави на располагање само 15 милиони евра, главно за истражувачки цели.
И додека на исток, поради масовната емиграција, опустинувањето обично следи веднаш по празното место, умирањето на градските квартови на запад е придружено со агонизирачки процес - осиромашување, старост, гета.
Како пример, според студијата на асоцијацијата, „негативниот избор“ може да се забележи во текот на процесот на намалување во Дуизбург, чие население падна од 650 000 на 500 000 во рок од 30 години и каде што се очекува натамошно намалување на 450 000 до 2016 година. Весникот вели, политички не точно точен, во збрканото јадро на градот „останаа само А-групите: странци, стари луѓе, антисоцијални“.
Сојузните Германци, високи заработувачи, образовани граѓани во меѓувреме ги привлекуваат избрани, паметни области, ако не и кон предградијата на околината. Фондацијата Бертелсман, која неодамна презентираше сеопфатен сет на податоци за трендовите на населби за следните децении, го потврдува трендот на зголемување на социјалната поларизација. Други истражувачи зборуваат за развој кон „двоен град“ заснован на американскиот модел, со остра разлика помеѓу „трендовските области“ и „опасните места“ и очекуваат, според социологот Улрих Бек, „бразилизација“ на урбаните општества во кои сиромашните Службената класа се соочува со богата класа на работодавци.
Кабаре исмејување на појас од сланина со печки на Ацтеките
Растечката просторна сегрегација е забрзана од политичарите, кои со децении ја охрабруваа миграцијата кон зелените полиња низ градовите - сè додека овој развој неодамна сè повеќе се сфаќаше како фатална грешка.
Додека многу градски центри беа напуштени, милиони, особено млади семејства, се населија во околните региони, кои планерите ги нарекуваат Субурбија или Егзурбија - единствениот вид населба што расте стабилно насекаде. Додека бебешката атрофија и внатрешната миграција ги населува многу основни градови, како и селата во периферијата, ремените сланина во околните области, наречени „градови на крофни“ во САД, пораснаа по печивата со дупка на средина.
Во вториот дел можете да прочитате како градовите се борат за нивно заживување
Уметниците на кабарето, како санитичарот од Рениш, Ахим Конејунг, се потсмеваа на „пустините клинкер во стил на Вистенрот“, „полу-одделените куќи со печка на Ацтеките во градината од седум квадратни метри“ или претпочитањето на „паркинзи, за да може и соседот да го стори тоа“. нов автомобил и гризејќи го задникот жолто од завист “. А сепак тоа е сè уште сон на 80 проценти од сите Германци: малата куќа надвор од градот, но сепак близу до патувањето, некаде во полуидилата помеѓу кравските пасишта и пазарите за мебел.
Млади семејства, особено со деца, сместени таму во поранешните полиња со компири со куќи во стандарден стил на покрив, често составени од модули и украсени со апликации од градежната продавница. На овој начин, насекаде во орбитата на градовите, тие униформни области излегоа (и сè уште излегуваат) од репликата, што долгогодишните жители тивко ги исмеваа како „замоци за размножување“, „населби со должници“ и „области за хипотека“.
Соседот живее на растојание од Нис
Уредните нови области за развој, во кои соседот често живее во Нисвејт, немаат рустикален шарм на покривот од слама на земјоделските села, како и пенливиот урбанизам на урбаните области во стилот на Вилхелмин. А сепак: на крајот на милениумот, според Сојузната канцеларија за градење и регионално планирање, „повеќе луѓе живееле во областа околу основните градови отколку во самите основни градови“.
Планерите и политичарите во големите крвави градови, како и во заборавените рурални заедници, дури и подалеку го следеа масовниот потег кон околината со незадоволство. Бидејќи милијардите што треба да се вложат во ремени сланина за секогаш нови улици и училишта, мрежите за струја, гас, вода и канализација недостасуваат на друго место со цел да се редизајнираат областите и селата погодени од емиграцијата на таков начин што инфраструктурата што сè уште постои таму, од градинки до домови за стари лица, од автобуска мрежа до базен, може да се искористат со полн капацитет.
Германија прави огромен државен удар. Додека во смалените градови и селата што се намалија имаше недостаток на пари и желба да се одржи делумно вредното градежно ткиво и да се ажурира неискористениот простор за живеење, бесот на зградата и потрошувачката на земјиште во ремените на сланината беа силно субвенционирани. Само додатокот за сопственост на домот, кој беше укинат на почетокот на годината, ја чинеше државата околу 10 милијарди евра годишно, додека одржувањето и реновирањето генерално не беа субвенционирани.
Децата имаат корист од куќата во земјата 10 години
Многу инвестиции во градинките и градинките, основните училишта или средните училишта во околните заедници ќе бидат девалвирани во рок од една генерација. Бидејќи каде што денес доминираат млади семејства со колички, има претежно сиви суштества на иста возраст кои бараат стари лица и домови за стари лица додека потомството се оддалечило.
Според студијата на „Naturschutzbund Deutschland“, децата би имале корист од мала куќа во земјата „најмногу десет години“, од две до дванаесет години: „Подоцна, опсегот на активности се проширува, играњето надвор станува неинтересно, достапноста на други активности за слободно време е сè поважна "
Познавачи како Келн, Франк Кирш, експерт за маркетинг на недвижнини, предупредуваат да не гледаат стабилна инвестиција во која било куќа во предградие: „Времето во кое развивачите на имотот беа искинати од раката на куќата од осум петнаесет, некаде на периферијата, завршија и стануваат прилично добри сигурно нема да се вратам “. Експертот за недвижнини во Нирнберг, Матијас Кирхнер, исто така, забележа тренд на пресврт: „Прво дојде руралниот егзодус, потоа дојде урбаниот егзодус и сега повторно дојде руралниот егзодус“.
Всушност, по години масовно повлекување во предградијата, се зголемуваат знаците на спротивставен развој, неодамна засилен со намалувањето на субвенциите за домови, како и падот на приходите, зголемувањето на цените на бензинот и успешните напори на градовите да ги ревитализираат своите јадра. „Откако основаа семејство, луѓето веќе не рефлексивно се селат од градот“, потврдува Хасо Брихл од германскиот институт за урбани студии во Берлин.
„Ние се бориме и со слободни работни места на примарни локации“
Значи, не се лоши шансите да се сврти тркалото по неколку години неуспешна политика за порамнување. „Во случај на опаѓање на населението и придружно стареење, всушност веќе не смееме да градиме на зелено поле“, бара меѓународно реномираниот архитект Алберт Шпер: „Имаме доволно простор во градовите“.
На нив очајно им требаше офанзива за да ја ревитализираат постојната супстанца. Општините во Северна Рајна-Вестфалија, вели политичарот од Зелените и поранешен министер за урбан развој Мајкл Веспер, „се борат не само во периферните области, туку и на главните локации со слободни работни места, понекогаш и до 30 проценти“.
Во меѓувреме, многу урбанисти планери научија нешто ново и користат урбанистички развој за да ги исправат грешките направени порано. Сиромашниот Бремен е релативно далеку напред во урбаното обновување на западот.
Таму, на пример, во областа Теневер, започна рушењето и редизајнирањето на делумно истрошените, делумно празни високи згради, со кои некогаш беше горда градската држава; големиот станбен дом со вкупно 2.650 станови, федерален демонстративен проект за градење од 1970-тите, се сметаше за најновата лудост во тоа време. И во НРВ, високи згради на периферијата, кои се дегенерираа во социјални жаришта и упоришта на криминал, се уриваат или демонтираат.
И на национално ниво, поранешниот модел, „Атинската повелба“ усвоен во 1933 година со своето догматско раздвојување на станбени, работни и рекреативни области, во голема мера е заменет со вербата во „Новиот урбанизам“ што го проповеда токму спротивното: мешани функции наместо Бездушни студентски домови и студени канцелариски окрузи, плус враќање на познатите стреа и домашни градежни материјали - тула наместо бетон и стакло.
Градовите треба повторно да станат деца и стари-пријателски
Празнините создадени со уривањето се повеќе се користат за олабавување на традиционалната монотонија и за да се спречи ослабените градови уште побрзо да се десеткуваат. Потребна е акција, особено во основните градови, вели Криста Тобен, поранешна директорка на регионалното здружение на Рур. Во поранешниот сад за јаглен, многу улици близу до градот сè уште се означени како чисто станбени области, без бар, кино или кафуле. Тобен: „Таму не можете да отворите ниту рекламна агенција“.
Со шарена мешавина на функции и создавање на „познати слики, простори и димензии“, Рур-Комуне Гладбек сака да стане, како што најави градежниот службеник Мајкл Стојан, дури и „модел на град на новиот урбанизам“. Новата графичка филозофија има за цел да ја зајакне „емоционалната врска помеѓу жителите и нивното соседство“ - и со тоа да ја забави миграцијата.
Особено во Северна Рајна-Вестфалија се зголеми сознанието дека должното реновирање мора да се искористи и за прилагодување на градовите во округот кон барањата на нивното старо население. Министерството за урбан развој во Дизелдорф се гледа себеси „на национално ниво како трендсетер“, кој финансиски ја поддржува инсталацијата на специјално дизајнирани станбени единици за заеднички станови на стари лица во постојните населби.
Фактот дека големите градови и дружеубивоста на децата не се исклучуваат меѓусебно, може да се види во ревитализираниот тренд во Берлин, Пренцлауер Берг, каде што живеат 134 000 луѓе: Десетици игралишта се создадени на слободни места; 13.500 деца се згрижени во скоро 180 дневни центри; Стотици кафулиња и пабови, како и уметнички куќи и продавници од секаков вид, дозволија да процвета областа во некогашниот источен Берлин, откако пред пет години основните училишта мораа да бидат затворени поради недостаток на деца.
„Смалувањето не е вина на градоначалникот“
Сепак, не постои единствен рецепт според кој областите со старост можат да бидат здрави како напуштените области на периферијата на републиката.
При анализата на развојните трендови во Сојузна Република Германија, истражувачите од Фондацијата Бертелсман откриле дека постојат 15 регионално различни „демографски типови“. За секоја од овие групи случаи, тие ги ставија основите на акциониот план на Интернет, како датотека за преземање и печатење, достапна на www.wegweiserdemographie.de.
Предуслов за нова политика во градските собранија е сепак подготвеноста да се земат предвид табу-трендовите и да се разбере она што неуморно проповеда професорот по урбанистички студии во Берлин, Хајнрих Мадинг: „Смалувањето не е срам и вина на градоначалникот“.
Патем, според научникот, „скромноста е редот на денот“ во градските собранија: „Со намалувањето на вкупното население, веќе е успех да се забави овој процес за вашиот сопствен град“.