Добри вести за оние што се на блокот
Автор: Богдан Бишок/Датум на објавување: 28-08-2018 00:08
Новиот закон на здруженија, односно законот бр. 196/2018 година за основање, организација и работење на здруженија на сопственици и администрација на станови, ќе се применува од 28.09.2018 година и ќе донесе неколку измени.
Една од овие измени е што специфицира дека ако еден или повеќе сопственици на станови не ги плаќаат своите индивидуални сметки, запирањето, прекинувањето или ограничувањето на обезбедувањето комунални услуги за целиот блок ќе биде забрането.
Според нормативниот акт, потрошувачите на јавни комунални услуги можат да бидат од два вида, имено колективни или индивидуални. Колективните потрошувачи ќе бидат, всушност, здруженија на сопственици, а индивидуалните ќе бидат, поточно, сопственици на станови во зграда.
Индивидуални договори за наплата може да се склучат на предлог на давател на комунални услуги, но само со согласност на сите сопственици на станови во блокот или на барање на здружението на сопственици. Доколку здружението на сопственици побара склучување на индивидуални договори за наплата, тоа исто така ќе ги сноси дополнителните трошоци генерирани од индивидуалното наплата на услугата.
Истиот нормативен акт исто така утврдува дека давателот на услуги ќе има право да го тужи сопственикот на станот кој не ги платил своите фактури издадени врз основа на индивидуални договори или индивидуални договори. Добавувачите ќе можат да ги тужат лошите плаќачи по истекот на најмалку 60 дена од датумот на достасување и со нивно известување најмалку седум дена пред да дејствуваат.