Дренажен цевковод низ други својства Васервербанд Нетелнбург во Хамбург

Одводнување на недвижен имот без главна врска со канализација или канализација за дождовница преку соседен имот

Постојат четири различни типа на исцедена вода:

Површинска вода тече диво
Истекување на вода од запечатени површини и покриви
Вода во кревет и гранични ровови
Цевководи над соседните својства

1. Дива површинска вода што тече далеку

Површинска вода што тече диво е вода што тече во корито (на пр. Поток), вода што доаѓа од морето и на пр. Тече над или под насипот и подземните води што доаѓаат од земјата.

Комшијата со пониско лежење треба да ја земе оваа вода од имотот што лежи на повисоко ниво, како што доаѓа. Патеката на водата не смее да биде структурно фаворизирана од страна на издавачот ниту структурно да се попречува од страната што прима. Како репер се користи квалитетот на теренот од 1962 година. Доколку отстранувањето на водата стане прескапо (финансиски) за долниот сосед, тој може да му наплати на горниот сосед.

2. Истекување на вода од запечатени површини и покриви

Водата од покриви или други запечатени површини се нарекува стреа вода. Сопственикот на земјиштето треба сам да располага со оваа вода. Соседот не треба да го прифати ова и од него не може да се бара да го пренесе својот имот (освен ако нема документирани права во регистарот на земјишта или во регистарот на градежни товари). Ако соседот и онака ја прифати оваа вода, тоа е пријателски гест, но по неколку години може да стане „обичен закон“.

3. Вода во кревети и гранични ровови

Ако корито и пограничните ровови постојат од 1962 година, може да се зборува за вода што тече многу и тоа треба да го помине соседот. Ако барем две парцели се поврзани со ровот на врвот, водата исто така мора да се помине низ неа.

4. Цевководи над соседните својства

Сопственикот на имотот не може едноставно да поставува цевки над соседниот имот. Овој сосед мора да се согласи на ова и тој може да побара финансиски надомест за ова. Дури и старите постојни линии сопственикот на имотот може да ги отстрани на неговиот имот, без оглед на намената. Постои исклучок кога овој гасовод е внесен во регистарот на земјиште (службеност) или со белешка во регистарот на товар на зградата. Условите за оваа линија обично се наведени овде.

Резиме

Од овие објаснувања може да се види дека има само право да се помине од соседот за дождовница во градината и вода што се излева од бреговите на водни тела. Сопственикот на имотот мора самиот да ја "уништи" целата вода од зградите (покрив или вода од стреа) на неговиот имот ако нема документирано право на дренажа или дренажа. Сепак, водата од покривот никогаш не станува „дива течна вода“, дури и ако кратко поминува низ градината или ров.

Затоа е важно да се согласувате со соседите и меѓусебно и заемно да обезбедите дренажа. Од оваа причина, ние нема да ви ги дадеме името и адресата на адвокат од Бергедорф, специјализиран за соседно право и канализација.

Службени служби и градежни трошоци

Во форма на службена должност, обврската за канализирање на водата на соседите преку вода може да се запише во регистарот на земјиште на имот. Сосема независно од правната состојба. Службена службеност е оптоварување на парче земја во корист на сопственикот на друго парче земја на еден од опишаните начини, на пр., Премин на вода десно. Тука е регулирана врската помеѓу двајца сопственици на имот. Таквиот службеност можеби бил купен од соседот во минатото. Во некои случаи, треба да се разгледа ова (на пр. Премин на вода за да се спречи косење трева). Ве молиме проверете во регистарот на земјиште.

Во градежните прописи на некои германски сојузни држави, градежниот товар е јавна законска обврска на сопственикот на имотот пред градежните органи да прави, да се воздржува или толерира одредени работи во врска со имотот. на пр. да се пушти вода од соседите. Градежните власти водат список со градежните оптоварувања на градежните товари. Тука законот не е регулиран приватно меѓу соседите, туку меѓу земјопоседникот и државата. За да го проверите регистарот на товарот на зградата, не гледајте ништо во регистарот на земјиште.

Еве неколку основни законски текстови за ова

Закон за водни ресурси (Закон за редоследот на водните ресурси) од 2009 година

Опсег од 2

(1) Овој закон се применува на следниве води:

површински води,
Крајбрежни води
Подземни води.

Се однесува и на делови од овие води.

(1а) Одредбите од Дел 23 и Поглавје 2 Дел 3а се применуваат на морските води. Прописите што се применуваат за управување со крајбрежните води остануваат непогодени.

(2) Сојузните држави можат да ги изземат малите тела вода од подредено значење во однос на управувањето со водите, особено споредните ровови како дел од патиштата, наводнувањата и дренажните ровови и лековитите извори од одредбите на овој закон. Ова не се однесува на одговорноста за промена на водата според 89 и 90 фунти.

§ 3 Дефиниции

Следниве дефиниции се применуваат на овој закон:

Надземна вода: водата што тече континуирано или привремено во кревети, или стои или диво тече од извори
Крајбрежни води: море помеѓу крајбрежјето при средна плима или помеѓу морската граница на површинските води и морската граница на територијалното море; разграничување на морскиот брег на површинските води кои не се сојузни водни патишта се заснова на државниот закон
Морски води: крајбрежните води, како и водите во областа на германската ексклузивна економска зона и континенталниот гребен, во секој случај вклучувајќи го и морското дно и морското дно
Подземна вода: подземната вода во зоната на заситување што е во директен контакт со земјата или подземјето
Вештачки води: вештачки создадени површински води или крајбрежни води

Дел 93 спроводливост на вода и канализација

Надлежниот орган може да ги задолжи сопствениците и корисниците на земјишни и површински води да толерираат премин на вода и отпадни води, како и изградба и одржување на објектите што се користат за ова, доколку се работи за дренажа или наводнување на земјиште, за водоснабдување, за отстранување на отпадни води, за работа Резервоар или да се заштити од или да се компензираат негативните ефекти врз природната рамнотежа или рамнотежата на водата како резултат на недостаток на вода. Согласно тоа се применува реченица 2 од членот 92.

Закон за вода во Хамбург (HWaG) од 2005 година

§ 1 опсег

(1) Овој закон се однесува на водните тела наведени во Дел 1 (1) од Законот за управување со води - WHG - од 27 јули 1957 година (Федерален закон весник I, стр. 1110) во моменталната применлива верзија, како и на водата што не истекува диво од извори.

(2) Актот за управување со води - со исклучок на Дел 22 за одговорност за промени во квалитетот на водата - и овој закон не се однесува на:

Водите што се користат исклучиво за одгледување риби или чување риби и немаат природна врска со другите површински води
отворени и водоводни ровови во рамките на јавните патишта
Ровови што не се користат за прием на вода или за примање вода на земјиште што му припаѓа само на еден сопственик, доколку се работи за водни тела од помало значење за управување со вода.

§ 7 Дива вода истекува

(1) Сопственикот мора да ја апсорбира дивостечената вода на неговиот имот, кој се влева во него како резултат на природниот терен или од брана или насип изградени пред 1962 година.

(2) Одводнувањето на водата не смее да се менува со уреди на штета на имот што лежи на пониско ниво. Оваа забрана не вклучува природна промена на протокот на вода како резултат на променетата економска употреба на имотот.

(3) Ако сопственикот на имотот со пониско лежење не може да продолжи да ја исцедува водата или само со значителни трошоци, тој е должен да го земе само доколку придобивката за сопственикот на имотот со повисока положба значително ја надмине штетата на имотот со понизок легло. Во овој случај, тој треба да биде обештетен.

(4) За општо добро, органот за вода може да нареди да се смени приливот или одливот на водата.

Белешка: Овие изјави не се правен совет, туку само резиме на разни непроверени извори. Ова треба да послужи само како водич за добрососедска соработка. Значи, нема гаранција за правилен преглед на правата за преминување на вода.

Час за консултации

Следниот работен час на таблата на 2 ноември 2020 година е откажан.

Есенско гробно шоу 2020 година

Следењето е вклучено
1 декември 2020 година.

Состанок на комитетот

Последниот состанок на комитетот
е во среда
9 декември 2020 година
(не е јавно)

Она што сега важи за Корона во Хамбург?

Тековните важечки правила на однесување за ограничување на САРС-КоВ-2 инфекции исто така може да се најдат тука: Коронавирус-Хамбург