Градежната индустрија може да стане „спас“ на длабоко погодената национална економија
Претставници на градежната индустрија се обратија со отворено писмо до генералниот градоначалник на Кишињев, Јон Цебан, во кое се споменува дека градилиштата во Кишињев се во можност да понудат работни места во главниот град, со плати од десетици илјади леи и приходи во општинскиот буџет, во случај во кој општината повторно ќе го започне овој сектор.
„Градот Кишињев беше, е и ќе остане главниот економски„ мотор “на Република Молдавија, која како и сите други држави, ќе помине низ една од најдлабоките кризи во историјата. И од овој мотор зависи, во голема мерка, повторното започнување на националната економија во новите услови и обезбедувањето стабилни приходи во државниот буџет, со цел да им се обезбеди приход на егзистенција на семејствата на буџетарите “, вели Тирчи Григоре, директор на градежната компанија„ Браус имобилаере “.
Тој вели дека градежниот сектор, кој јас го претставувам, наскоро може да стане „спас за националната економија“. Градежните компании можат брзо да обезбедат десетици илјади работни места, со месечни плати од десетици илјади леи, осигурени најмалку една година пред.
Му помогнавме на градот во првите недели од пандемијата, нудејќи заедно со колегите помош од неколку стотици илјади леи за борба против пандемијата. Ги имаме сите можности да преминеме во нова фаза, помагајќи им на луѓето од главниот град со работни места, и на општинскиот буџет со стабилни приходи, дури и во следните денови ".
„Брзината на обновување на градежното поле сега зависи само од канцеларијата на градоначалникот. По половина година во која процесот на издавање дозволи за градба е практично запрен, денес, локалните власти можат да го деблокираат овој сектор, нудејќи нови работни места. Исто така, државниот буџет може да привлече нови пари од елиминација на злоупотреби поврзани со градежни компании кои веќе се во целосен развој на сопствени проекти и „Браус имобилајере“ е кажувачки пример “, споменува Тирчи Григоре во писмото.
SRL „Браус имобилајере“ е компанија регистрирана во Република Молдавија (со активност во областа на градежништво, реконструкција, консолидација, реставрација). На 01.02.2018 година SRL "Браус имобилајере" купи од друга компанија, земјиште за градба (со површина од 0,5737 ха) лоцирано на улицата Мирчеа цел Батран 13/2, Кишињев.
Продавачот на имотот на датумот на отуѓување, од 08.12.2017 година го издал Сертификат за урбанизам на Градското собрание на Кишињев - кој е прв дозволен документ во „градба“ (според чл. 3-6 од Законот за одобрување на извршување на градежни работи). Последователно, на 28 март 2018 година, SRL "Braus Imobiliare" доби градежна дозвола за одобрување на извршување градежни работи на комплекс (3 станбени блока) со комерцијални простори/услуги и подземни паркиралишта, во границите на земјиштето приватно “.
Овој акт е издаден врз основа на Уверението за урбанизам од 08.12.2017 година. Во согласност со чл.4 став 1 од Законот за инвестиции во претприемничка активност, инвестицијата може да има форма на: имотни права над движен и недвижен имот, како и други стварни права; секое право дадено според законот или договорот, која било лиценца или одобрение дадено во согласност со важечкото законодавство, вклучително и концесии за истражување, одгледување, вадење или истражување на природни ресурси; пари значи; права на парични побарувања или други форми на обврски кон инвеститорот кои имаат економска и финансиска вредност; Превземањето, особено откупеното земјиште, дозволените документи издадени од властите, донесени во врска со ДОО „Браус имобилајере“ се поврзани со категоријата инвестиции, кои ги гарантира државата според законот (чл. 9 Закон за инвестиции во претприемничка активност ) По добивањето на одобрението за градење, започнаа градежните работи, а на 11.06.2019 година локалниот јавен орган (Градското собрание на Кишињев), без резерва, го продолжи мандатот на дозволата за период од 10 месеци за завршување на работите.
На мандат од 1,5 година од извршувањето на работите (се подигнаа голем број 10 нивоа на станбен блок), на 26.06.2019 година, Градското собрание на Кишињев, во лицето на привремениот градоначалник генерал Руслан Кодреану, ја суспендираше дозволата за градба, делумно поврзана со за извршување на градбата на 2 блока (А и Б) од 3 на адреса Мирчеа цел Батран улица 13/2. Од овој период, во отсуство на ДОО "Браус Имобилајере" во седиштето на Градското собрание на Кишињев, на Агенцијата за технички надзор, се одржаа состаноци на кои беа наводни одредени повреди. Иако до овој мандат Агенцијата за технички надзор одобруваше без приговори, а во одговорите посочуваше дека градежните работи се во согласност со нормите.
Слични заклучоци дадоа и INCP „Урбанпроект“. На 13.12.2019 година, Градското собрание на Кишињев, генерал-градоначалник Јон Цебан, ја одзеде Дозволата за градење од 28.03.2018 година делумно поврзана со извршување работи на 2 блока (А и Б). На 16.03.2020 година, седиштето на Кишињев Суд Раскани (судија Алексеј Панис) целосно ги поништи Одобрението за градење од 28.03.2018 година и Уверението за урбанизам од 08.12.2017 година. Одлуката е незаконска, бидејќи судот прифати задоцнето барање, спротивно на чл. 14, 17 од Законот за управна парница, чл. 209 Управен законик (кој дава 30 дена од издавањето).
На 04.03.2020 година, SRL „Браус Имобилајере“ достави до Градското собрание на Кишињев барање за издавање на нов Уверение за урбанизам за координација на проектната документација. Не се зазема став за ова барање, иако уметност. 60 Административен законик, дава рок од 30 дена за испитување, Градското собрание на Кишињев ги занемарува/одбива барањата на ДОО „Браус имобилајере“, а од друга страна ги интензивира контролите во седиштето на компанијата, на градилиштето на улицата Мирчеа це Батран 13/2, како и во живеалиштето на администраторот.
* Оваа ставка е комерцијален производ.