Колиерс ги надгледуваше градежните работи скоро квадратни метри во последните 5 години
Колиерс Интернационал ги следеше градежните работи, од основањето до завршувањето, за проекти со површина од скоро 750.000 квадратни метри во последните 5 години, од кои три четвртини во индустриската област, скоро 20% во канцелариската област и 5% во станбена површина. Работите се изведуваат со нормално темпо во текот на овој период на местата што ги следат специјалисти на Колинерс Интернешнл или дури и со забрзано темпо на некои места, во услови на планови за враќање на одложувањата за време на вонредната состојба, кога одредени градежни работи беа извршени со капацитет. пониско од нормалното, според соопштението за печатот.
Следењето на градежните работи вклучува вклучување од фазата на градежно планирање и извршување на периодични инспекции за да се обезбеди сообразност на работите на градилиштата во однос на градежните планови. Ревизиите земаат предвид голем број индикатори кои варираат од фазата на работа и начинот на кој се распределува буџетот, до фазата на потребните овластувања, усогласеноста со договорите или напредокот во обезбедувањето пристап до комуналните услуги. По секоја инспекција на страницата следи извештај за фазата на развој на проектот, кој дава многу јасен преглед на инвеститорот, но истовремено и на банката што го финансира проектот.
„Мониторот не само што ја следи еволуцијата на конструкцијата од сите гледишта во однос на распоредот на извршување и првично утврдените услови, туку исто така претставува врска помеѓу инвеститорот и банката, користењето на услугата за мониторинг меѓу банките Строго почитување на урбаните коефициенти, добивање на сите овластувања според важечката законска регулатива или внимателно распределување на трошоците во буџетот за извршување, се само некои од критериумите кои ние, како набудувачи, мора да ги следиме и да ги вклучиме детално и транспарентно во извештаите, за кратко време “, објаснува Силвија Русеи, виш соработник Услуги за управување со недвижнини во рамките на Колиерс Интернешнл.
Нормално темпо на градилиштата
Градежните работи на индустриски места и канцеларии што ги следи Колинерс Интернешнл се нормални во овој период, и покрај сегашниот контекст, во согласност со сите безбедносни мерки и ограничување на ширењето на Ковид-19. Некои проекти во кои градежните работи беа извршени со помал капацитет од вообичаениот за време на вонредната состојба, дури го зголемија темпото, програмерите имаат намера да ги обноват сите доцнења или дури и да ги забрзаат работите за да можат побрзо да им ги предадат просторите на станарите.
Колиерс Интернационал во моментов обезбедува услуги за следење на градежништвото за проекти со вкупна градежна површина од скоро 198.000 квадратни метри. Меѓу најважните клиенти на компанијата се: CTP, Iulius Group (меѓу важните проекти ги споменуваме: Palas Iași, United Business Centre (UBC) 1 во Клуж-Напока, UBC1 и UBC2 во Тимишоара), AFI Europe Romania или Impact Developer & Contractor (со Гринфилд Банеаса како референтен проект), а меѓу банките со кои компанијата во моментов соработува се Рајфајзен банка Романија, Рајфајзен банка Интернационал АГ и ОТП банка Романија.