Колку ве чини и што треба да направите за да отворите клуб
Реалноста постојано нè удира секој пат, порано или подоцна. На ред дојде трагичниот настан во клубот Колектив, но многу други места со голем капацитет, каде што се одржуваат и концерти, не го почитуваат законодавството. WALL-STREET.ro разговараше со двајца архитекти за да открие, детално, колку чини и колку време е потребно за да се добијат дозволите за отворање клуб.
Постојат неколку формулари и известувања што мора да ги има секој сопственик/администратор на паб/клуб пред да може легално да отвори јавна локација. За жал, вели еден од архитектите, многу подземни места, некои од периодот меѓу војните, не биле дизајнирани за такви активности. Сепак, тие работат - незаконски и „со малку разбирање“ и преземен ризик.
Како прво, за да работи еден клуб, мора да го набавите Урбанистички сертификат што се добива од Градското собрание на кое и припаѓа локацијата. „Затоа и градоначалникот Пиедон се сеќава кога рече дека не се смета себеси за виновен за трагедијата - тој не можеше да работи колективно, без Градското собрание да знае за неговата состојба - но јас објаснив зошто, наскоро“, вели архитект со меѓународно искуство, кој претпочитал остануваат анонимни.
Во овој сертификат за урбанизам, кој обично го добивате за околу еден месец, Ви кажуваат кои дозволи ви се потребни за да можете да функционирате - и има многу: од Електрична енергија, Дистригаз, Дезинсекција, ѓубре, култура, дозвола за животна средина (
400 леи), оној од Здравјето на населението (
200 леи) и така натаму.
Она што е исклучително важно и актуелно - мислењето од ISU. Се добива бесплатно, но мора да се плати само пожарникар кој е одобрен со Барање Ц од пожар. „Сè е решено за 2-3 дена, во врска со ова овластување“.
Симулација на пожар мора да се изврши
Земајќи го тажниот случај од клубот Колектив, тие мораа да имаат не само дозвола за работа, туку и градежна дозвола, „затоа што беше направена промена на дестинацијата на просторот и затоа што тој контејнер беше додаден напред, преку кој влегувате и излезе “, објаснува архитектот. „За да ја добијат градежната дозвола, од нив ќе беше побарано јасно одобрување од ИСУ и здравствената дирекција на населението и за одобрување од ИСУ од нив ќе беше побарано сценарио во случај на пожар“, вели тој.
Целиот процес, од Уверение за урбанизам до Уверение за градба, трае, во најсреќниот случај, околу 3 месеци.
Исто така, на голем простор, исто така поврзан со одобрението од Инспекторатот за вонредни состојби, простории слични на Колективот задолжително мора да имаат прскалки (фото) и контејнери, кој реагира на топлина. „На места каде што, за жал, луѓето пушат, може да се инсталираат прскалки, доколку е потребно, со кои се ракува рачно од различни точки на местото. Ако не постои, местото е нелегално “.
Колку подземни клубови (па дури и на површината) во земјата сте виделе прскалки? Тоа е реторичко прашање, скоро.
Нивната потреба е јасна, бидејќи, во брзање, нивното работење се прави или автоматски или со едноставно притискање на копче; малите противпожарни апарати не се справуваат и често во хаос луѓето ги игнорираат.
Сепак, повеќето места не треба да работат првенствено поради малиот број излези. „Тука станува збор за покомплексна пресметка - во зависност од квадратните метри, растојанијата, бројот на луѓе кои можат да влезат во клубот, неговата дестинација, место мора да има од еден излез до 5-6 или дури и повеќе. Во случајот со клубот Колектив, потребни беа најмалку 4 излети, со волумен од 4-500 луѓе “. Сето ова мора да се реши и утврди во сценариото за пожар.
Покрај прскалките, во просториите мора да има и „чад“ што, практично, се отвори за проветрување низ кои може да излезат топлина, токсини, чад. „Во случајот со клубот Колектив, слушнав дека првично имаше прозорци, но тие беа покриени со БЦА, веројатно заради анти-бучава; На овој начин, сепак, врелиот воздух, пламенот, остана внатре “.
Исто така, од која било точка на местото, за 88 секунди или максимално растојание од 32 метри, мора да има излез. Меѓутоа, на поголемо место, растојанијата и времето поминато до излезите се преполовени, затоа се потребни повеќе излези - што не е почитувано од поранешниот клуб „Колектив“. Соодветните излези мора да бидат добро обележани, во кое било време, и на нивниот начин не смее да има парче мебел или завеса, било да е огноотпорно.
Дозвола за градба
Откако ќе го добиете Уверението за урбанизам и потоа ќе ги добиете сите потребни одобренија, заведени во тој уверение за урбанизам, од Градското собрание добивате и одобрение за градба.
„Пожарникарите ќе дојдат да видат дали она што е напишано во документите се рефлектира во реалноста. Ако нешто не е во ред, датотеките ќе бидат вратени и дел од процесот може да се повтори, сè додека сè не е легално. Во секој случај, најголемиот дел му припаѓа на Градското собрание, па ако градоначалниците речат дека не се сметаат себеси за одговорни, бесрамно лажам“, Вели архитектот.
Целиот процес, од Уверение за урбанизам до Уверение за градба, трае, во најсреќниот случај, околу 3 месеци. Но, постојат случаи во кои може да трае половина година или повеќе. „Оној од ISU е, навистина, еден од најважните. Знам дека, на мали области, сопственикот може да гарантира одредени аспекти на своја одговорност, но јас не препорачувам никому да го стори тоа. Вие не си играте со животот на луѓето“, Вели архитектот.
За жал, многу работодавци се нетрпеливи да ги добие овие одобренија и реалноста „од терен“ е дека тој често ги игнорира упатствата на архитектите, како и на оние од Градското собрание, поткупувајќи разни државни институции за да ги добиваат одобренијата брзо и без главоболки. Ова, иако ги зголемува трошоците за отворање на место, го намалува времето на чекање и чекорите (корисни, дури и клучни) што мора да се следат за да бидат легални.
Ова објаснува зошто места како што се споменати во овој напис, имаат на хартија соодветни одобренија. Ако треба да го следите правниот пат, покрај времето (точно е, долго) да се чека, најскап е архитектот - неколку илјади евра, од кои неколку стотици евра е мислењето на верификаторот во врска со мерките за пожар.
На крајот, сепак, ние, граѓанското општество, мора да сториме нешто! Кога ќе забележиме неправилности на јавните простори, мора да полицираме. Само на овој начин ќе можеме да го промениме општеството и ќе можеме да се надеваме на побезбеден, подобар живот за нас и за нашите деца.