Криза во Корона Како закупец, треба да го знаете тоа сега
Од 27 март 2020 година, во 22:41 часот
Продавниците се затворени, вработените се дома: Многу компании и нивните вработени имаат грб кон wallидот поради пандемијата на коронавирусите. Бундестагот сега одлучи да помогне.
Оние кои не можат да ја платат киријата поради недостаток на продажба или краткорочен додаток, не треба да стравуваат дека ќе го загубат станот. Ако долговите за изнајмување за станбени или деловни простории се појават помеѓу 1 април и 30 јуни 2020 година, сопственикот не може да откаже.
Контактирајте го сопственикот
Прво, сепак, закупецот има должност. Здружението на станари советува секој што, како закупец, забележува дека не може да ја плати киријата, треба да контактира со својот сопственик што е можно поскоро. „Врската помеѓу пандемијата„ Ковид-19 “и неисполнувањето мора да се направи веродостојна“, се вели во релевантниот предлог закон. Станарите мора да докажат, на пример, со потврда од работодавачот дека несолвентноста е резултат на кризата во Корона.
Одложено, но не откажано
Во принцип, обврската на закупецот да ја плати закупнината треба да остане. Затоа станарите се должни да ги плаќаат своите долгови подоцна, но имаат рок до крајот на јуни 2022 година. Каматата што се должи на заостанатите обврски овде, е дозволена. Претходното право на престанок ќе важи повторно од 1 јули.
Здружението на станари повикува на подолги рокови
Според Германското здружение на станари (ДМБ), периодот од три месеци е премногу краток. Многу станари ќе мораат многу подолго да се борат со економските последици од коронската криза. ДМБ смета дека е поразумен период од шест, или уште подобро, дванаесет месеци. Покрај тоа, треба да биде можно бескаматно одложување на заостанатите долгови на закупнината.
Без финансиска поддршка, станарите погодени од кризата, малите самовработени лица, но и многу трговци нема да можат да го компензираат дефицитот, или само делумно, по пандемијата.
Лукас Зибенкотен | Претседател на здружението на германски станари
Електрична енергија, вода, телефон и интернет може да не бидат исклучени
Давателите на електрична енергија и вода, телефонски и интернет компании исто така треба да им дадат на своите клиенти повеќе време за плаќање. Ова го одлучи и Бундестагот како дел од пакетот за спасување вреден милијарда долари.
Финансии Страв од постоење во време на корона? Така помага државата!
Кој им помага на сопствениците кога кириите не се достапни?
Иако плаќањата за закупнина не се откажани како што стојат работите, тие едноставно доцнат, сепак ситуацијата може да биде заканувачка за некои сопственици на домови. Особено ако ги финансирате ратите за заем од тековниот приход од изнајмување. Пакетот за спас на федералната влада предвидува понатамошни мерки за државна помош. Според immobilienscout24, тој исто така треба да содржи помош што сопствениците можат да ја користат. Соодветно на тоа, ќе има поддршка за земјопоседници доколку тие повеќе не можат да ги сервисираат заемите поради недостаток на плаќања за закуп. Здружението на станари и Федералното здружение на германски компании за домување и недвижнини (GdW) исто така рекламираа „Фонд за безбеден живот“ со федералната влада. Фондот потоа му ја исплаќа закупнината на сопственикот, според предлогот на обете интересни групи.
Кредити за итна помош и помош
Индивидуалната помош од сојузните држави треба да се додаде во пакетот за спас на сојузната влада. Во Берлин, на пример, самовработените лица, хонорарците и микро-претприемачите со максимум пет вработени можат да добијат 5000 евра итна помош од државата, и до 9000 евра од федералната влада. За компании со најмногу десет вработени, има федерални фондови до 15.000 евра. Постојат и државни заеми за помош на KfW. Банките и штедилниците практично се преполнети со истраги - и тие ве уверуваат: Правиме се што можеме за брзо да им помогнеме на малите и големите компании во кризата во Корона.