Купи замок - купи замок - тука на
Би сакале да купите селска сопственост, палата или замок - тука ќе најдете бројни замоци, селски куќи и палати за продажба во сите региони на Германија.
Купување замок, стара куќа или палата - различни видови, разновидни можности
Liveивејте сами во замок или замок, изнајмувајте ги на гости за одмор или водете своја винарија. Може да има многу причини да сакате да купите замок, замок или замок. Сепак, постојат неколку работи што потенцијалните купувачи треба да ги земат предвид.
Да се купи замок, замок или замок е долго негуван сон за многу луѓе. Меѓутоа, ако можете да си дозволите или финансирате соодветна зграда, треба да разгледате неколку важни работи при купувањето. Покрај широк спектар на можни употреби и даночни предности, заклучувањето може да бара и многу реновирање.
Палата, куќа во замок или замок - различни видови згради
Иако зборови како замок, замок или замок честопати се користат наизменично во заеднички јазик, тие во основа се различни видови згради. Преглед:
За многумина, сонот од детството се остварува со своја брава. На сликата: Замокот Аренсбург во Шлезвиг-Холштајн. Фото: чист живот-слики/fotolia.com
Типичен замок: Шато du Haut-Koenigsbourg во Алзас. Фото: santosha57/fotolia.com
Манор куќа со околен имот во Вајзенхаус. Фото: Јоерг Сабел/fotolia.com
заклучување
Замокот е обично зграда што била изградена во име на благородник - без оглед на нејзината големина или дизајн. Малите замоци кои не се поголеми од просечна единечна куќа влегуваат под овој термин, како и замоците Шарлотенбург и Нојшванштајн. Во случај на брави, постојат одредени под-категории, на пример:
- Станбена палата
Поранешен замок на благородник, кој покрај приватниот стан, нуди и простор за административните органи. - Ловна куќа
Замок кој служел како почетна точка за ловечки патувања. - Палата за задоволство
Главно се користел за слободни активности на благородниците и затоа бил обично комбиниран со градина или парк.
Покрај тоа, во зависност од локацијата на замокот и главниот период на престој на жителите, се прави разлика помеѓу градскиот замок и селскиот замок, како и летната резиденција и зимската резиденција.
Денес, главно се разбира дека замокот е средновековно утврдување. Значи, додека замокот првенствено служел за репрезентативни цели, замокот генерално треба да ги штити своите жители од напаѓачи со дебели wallsидови, а можеби и со ров.
Дворците
Замок, исто така, се разликува од палатата или замокот по својата функција - обично е центар на имот, односно земјоделска операција. На пример, тоа може да биде поранешна вила или аристократски имот, но може да биде и винарија што сè уште ја исполнува оваа функција.
Лозја, штали за јавање, хотели - многу можности
Во зависност од тоа каде се наоѓа замокот, палатата или палатата, постојат многу различни употреби за ова: Без разлика дали замокот е во средина на лозје, палата е центар на штали за јавање или замокот на малото гратче е едноставно наменет да служи како пензионерски дом. Во секој случај, препорачливо е да дознаете за претходната употреба на имотот и, доколку е можно, да го прашате претходниот сопственик зошто требало да се запре првичната операција.
Доколку новиот имот треба да стане хотел и се наоѓа во станбена област, препорачливо е претходно да го разгледате планот за развој на заедницата. Комерцијалната употреба може да биде исклучена таму. Причината: Чисто станбените области уживаат највисоко ниво на заштита од каква било комерцијална употреба според законот за градење. Конкретно, во случај на престижни предмети, често е можно да се добие изземање - на пример кога мал замок е достапен за јавноста.
Замок со соседно лозје на Рајна. Постојат многу намени за палатите и замоците. Фотографија: Freesurf/fotolia.com
Што да се разгледа при купувањето
Бидејќи палатите, замоците и дворците се претежно постари згради, купувачите на недвижнини треба да се погрижат претходно имотот да биде во добра форма. За оваа цел, најдобро е да се добие барем една проценка - но по можност неколку, бидејќи палатите и тврдините е потешко да се проценат од обичните куќи, дури и за професионалци. На крајот на краиштата, ова се уникатни архитектонски парчиња.
Секој што ќе купи палата или замок, треба да биде свесен дека најверојатно стекнува имот што е наведен на списокот. Тука се препорачува да се контактира органот за заштита на спомениците на лице место во рана фаза. Тогаш мора да се одобри одредена работа за реновирање, и во многу случаи постојат посебни барања во врска со материјалот и спроведувањето - под одредени околности, реновирањето на замокот може да биде дури и поскапо од новата зграда. Трошоците за реновирање и долгорочно следење треба да се пресметаат во рана фаза и купувачите да не бидат во искушение од можеби ниските откупни цени.
Можете да проверите како најдобро можете да го финансирате вашиот замок, палата или куќа во вила во нашиот калкулатор за финансии.
Ова е местото каде што купувачите на имот можат да добијат прв впечаток за вредноста на имотот.
Даночна предност преку амортизација на споменикот
Колку што на почетокот може да изгледа ризично да купите наведен имот, купувачите исто така имаат даночни предности. Ако имотот е реновиран, направените трошоци може да се одземат од данок како амортизација за абење и абење (Амортизација). Сопствениците на наведените имоти, исто така, можат да ја отпишат куповната цена ако замокот или палатата се издадени под закуп.
Заштеди
Заинтересираните купувачи на недвижнини можат да прочитаат повеќе информации за амортизација за наведените имоти во овој напис.
Купете замок, замок или палата - пресметајте сè внимателно пред да купите
На крајот, следново се однесува на замоци, замоци и палати дури и повеќе отколку за други својства: Ваквата набавка треба внимателно да се разгледа. Најдобро е ако потенцијалните купувачи добијат проценка на трошоците за какви било поправни мерки што може да бидат потребни пред тие да купат и точно да пресметаат што е заклучок дека реализацијата на нивниот сон може да чини. Покрај тоа, купувачите треба да испланираат одреден финансиски тампон. Честопати, само во тек на реновирање станува јасно што се потребни дополнителни активности. Штом тоа е сторено и финансирањето е обезбедено, ништо не треба да застанува на патот на купувањето.
Овде можете да ги најдете нашите отпечатоци, општите правила и услови, информациите за заштита на податоци и онлајн рекламирање засновано на употреба.