Национална политика за урбан развој - проекти - r - стратегии за Оствестфалена-Липе

Скокни директно на:

Мени за услуги

Знаковен јазик
Лесен јазик
ДЕ
EN

пребарување

главно мени

Иницијатива
Позадини
Тела
Нова повелба во Лајпциг
Европски урбан развој
Меѓународен урбан развој

Платформа
го прави градот заедно!
Настани
Награди и натпревари
Мрежи
Публикации

Мени со област

Почетна страница
Проекти
Wohn.bau.kultur - стратегии за Оствестфалена-Липе

„Градењето култура не е прашање само на хармонијата на формите и пропорциите. Градењето култура започнува многу порано - при развивање на општински стратегии и земајќи ги предвид сите релевантни играчи на пазарот“. (Мајкл Зирбел, раководител на одделот за урбанистичко планирање); Фото: Сесилија Епкенханс-Хауер

Проектот разви стратешки стратегии и критериуми за високо квалитетен и ориентиран кон побарувачката урбанизам, земајќи ги предвид барањата на различните играчи на пазарот на домување, како што се развивачи на недвижнини, инвеститори и заемодаватели на хипотека.

целта на проектот

задача

Куќа на група во Фриц-Бланк-Страже Гутерсло Извор: Сесилија Епкенханс-Хауер

Наспроти позадината на намалената побарувачка за домување, покрај чисто квантитативно задоволување на побарувачката, важни се квалитативните фактори, како што се својствата на куќата, имотот и животната средина. За да не се игнорира побарувачката за планирање и градење, мора да се анализираат сегашните и идните барања на играчите на пазарот, да се доведат во прашање процесите на локално планирање и да се развијат нови критериуми за структурен квалитет.

имплементација

Запознајте се со барањата за дизајн на клиентите Извор: planersocietät

По интензивно испитување на домашните и странските стратешки пристапи за висококвалитетни градежни области и литературно истражување за барањата на купувачите, поширок слој на побарувачка во Гутерсло и Реда-Виденбрук треба да биде вклучен во развојот на стратегијата. Пилот-проектот одеше рака под рака со обемна модерирана дискусија и процес на размена во која беа вклучени различните засегнати страни и заинтересирани за развој на градежното земјиште. На пример, во работилниците, учесниците се занимаваа со постапката, инструментите и текот на процесот на развој и разговараа за дизајнирање на нови станбени области. Подетално беа испитани и барањата за квалитет од страната на побарувачката и целите на приватните развивачи на земјиште.

Испитувањето на проблемите и очекувањата на играчите на пазарот на домување покажа од една страна големата важност што ја има квалитетот на дизајнот, особено за успешен маркетинг на областите за градење, од друга страна, силниот интерес за координирана и ориентирана кон имплементација стратегија за развој. Стана јасно дека различните предизвици во развојот на станбените области можат да се совладаат само преку заеднички поддржан и интензивно управуван процес на развој и имплементација.

Градење на интензивна координација помеѓу општините кои ги применуваат нивните сопствени барања за квалитет и цели во градењето на земјиштето, градовите заедно со играчите на пазарот развија стратегии за квалитет и имплементација, прилагодени на различните клиенти на (идниот) пазар на домување и постојните ресурси за планирање и во пракса може да се спроведе под услови на пазарот. Предлози за акција и процедури за да се обезбеди висококвалитетен урбан развој беа формулирани и вратени до актерите претходно вклучени преку прашалник.

Заклучок

Пилот-проектот го презеде сознанието дека привлечните области за урбан развој се директно поврзани со квалитетот на нивното планирање и процес на развој. Општините можат специфично да ја промовираат имплементацијата на квалитетите на урбаниот дизајн. Ова не е за спецификација на општо применливи решенија и детални критериуми за дизајн. Целите за урбанистички развој и критериумите за дизајн мора да бидат формулирани индивидуално за секоја локација и за секој проект. Сепак, со помош на стратегии за квалитет ориентирани кон имплементација, може да се постави рамка и да се наведе патот за развој на земјиштето. Со формулирање на главни принципи и обезбедување дополнителни списоци за проверка на процесот на развој, може да се даде придонес кон зголемување на квалитетот на постапките и резултатите во градењето на земјиштето. Според зборовите на инволвираните во проектот, важно е во иднина „вистинските прашања да бидат одговорени од вистинските актери во вистинско време“.