Непрекинато пеглање
од Драгос Комаче, четврток, 14 февруари 2008 година, 13:15 часот
Инвеститорот на недвижнини Impact Developer & Contractor оствари нето профит од 259,2 милиони леи минатата година, повеќе од 13 пати повеќе отколку во 2006 година, додека вкупните приходи се зголемија трипати на 493,3 милиони леи, според податоците доставени до Букурештската берза.
Оперативните приходи на компанијата се зголемија за 36% во споредба со 2006 година, на 162,8 милиони евра, како резултат на поголемиот обем на продажба на станбени единици, а оперативните трошоци достигнаа 135,1 милиони леи, за околу 37 % повеќе отколку во 2006 година, зголемување од 73% како резултат на трошоците за обезбедување услуги.
Профитот од ревалоризацијата на основните средства, пресметан според МСС 40, како резултат на извештајот за проценка според цените на 31 декември 2007 година (направен од ДТЗ) е за 309 милиони леи, околу 3 пати поголем од оној регистриран во 2006 година. зголемувањето е поврзано со ревалоризацијата на земјиштата во сопственост на Импакт во Букурешт, Констанца, Орадеа и Нептун, кои се купени за инвестиции во недвижнини кои не се наменети за продажба во следните две години.
Во однос на договорите потпишани во 2007 година, тие имаат вредност од 162 милиони леи, над три пати поголема од онаа на слични договори за станбени единици потпишани во 2006 година.
Повеќето договори беа потпишани за ансамблите развиени во северниот дел на Букурешт, што претставува над 80% од потпишаните договори, а остатокот од единиците се договорени во ансамблите развиени во Констанца, Орадеа и Плоешти.
Влијанието на курсните разлики за кредитите договорени во евра доведе до загуба на финансиската активност од 15,8 милиони леи, финансиските трошоци се зголемија за 154% во споредба со 2006 година. „Оваа загуба е само сметководствена и всушност не се реализира од гледна точка на оперативен поглед, бидејќи заемите, кои ја задржуваат истата вредност во евра, ќе бидат отплатени во текот на следните неколку години од примањата на еврото во Емпакт “, се вели во соопштението на„ Impact Developer & Contractor “.
За оваа година, компанијата ќе продолжи да добива огромно мнозинство профит од тековните проекти, проектите што ќе започнат оваа година нема да донесат значителен профит за тековната година.
Според веб-страницата на BVB, мнозински акционер на Impact Developer & Contractor е Дан Јоан Поп, со 27,95%, а Кармен Даниела Сандулеску има 11,29%. Останатите 60,76% од акциите на инвеститорот на недвижнини се во сопственост на малцински акционери.