Обемот на локални трансакции со недвижнини се намали за 36% во Q3, во споредба со Q2
Последен час
19:25 часот - DIICOT, бесрамна во Отопени: Важен дилер, приведен за трговија со висок ризик и ризик од дрога
19:15 - Движење на ПСД што ја крева топката кон мрежата на УСР-ПЛУС. Војна во Изборното биро
19:05 - Пресврт на ситуацијата! Истражувачите идентификуваа нови симптоми поврзани со новиот коронавирус! Како се манифестира
18:55 - Пречки на Бајден од Стејт департментот. Избраниот претседател не добил десетици пораки упатени до него
18:45 часот - Голем удар за Лудовиќ Орбан: Парична казна дадена од суд во Романија
18:35 - ПСД, фронтален напад на владата на ПНЛ: Ситуацијата е драматична! Санитарниот систем не беше подготвен
18:25 часот - Трамп го повикаа поранешните светски лидери да прифатат пораз: Функционирањето на американската демократија е во опасност
18:15 - Шок анкета на КОВИД-19! Колку Романци би одбиле вакцинација
Обемот на трансакции со недвижнини во Романија, кој ги сумира зделките со трговски имот (канцеларии, малопродажба и логистика), се намали за една третина во третиот квартал од оваа година, во споредба со претходниот квартал, кога беа регистрирани институционални трансакции во кумулативна вредност од 13, 3 милиони евра, според последниот извештај за пазарот подготвен од ДТЗ Ехинокс.
Активноста на пазарот на трансакции практично замрзна во првата половина на 2009 година, достигнувајќи волумен од 26 милиони евра, што претставува пад од 97% во споредба со минатата година.
Осврнувајќи се на периодот Q1 - Q3 2009 година, Капиталот привлече 62% од вкупниот обем на инвестиции, истовремено и местото каде што беше склучена најголемата трансакција. Станува збор за закуп на хотелот „Хелоу“ од Иморент, трансакција што на сопственикот Раду Еначе му донесе околу 9 милиони евра, половина од сумата по која беше проценет хотелот со две starвезди на почетокот на годината.
Четвртиот квартал од тековната година ја донесе најважната трансакција завршена од август 2008 година. Инвестициите во Јужноафриканскиот фонд „Нова Европа Имотот Инвестментс“ (НЕПИ) купија од „Бером“, Европски малопродажен парк во Брајла, инвестиција вредна 63 милиони евра.Трансакцијата има ликвидна компонента и една заснована на нови акции, издадена од НЕПИ и дозволува стекнување на два други малопродажни парка „Белором“ во Бачиу и Фочани.
„Падот на цените на имотот, заедно со песимистичките економски предвидувања беа главните предизвици за сопствениците на домови; процесот на стекнување стана потежок поради зголемувањето на ризикот на пазарот на инвестиции. Како резултат, потенцијалните купувачи станаа многу повеќе селективни “, се вели во извештајот.
Приноси споредливи со 2005 година
Тековните вредности на повратот на добивката се споредливи со оние од 2005 година. Од крајот на 2008 година, бевме сведоци на пораст на приносот, додавајќи до 250 процентни поени во случај на малопродажба и до 300 процентни поени. за канцеларии и индустриски.
Знаци на закрепнување се видливи во Европа, каде што инвестициите се зголемија за 30% во Q3. Велика Британија забележа позитивни резултати, следени од Германија, Франција, Шпанија и Шведска. Се проценува дека враќањето ќе се случи во Романија, почнувајќи од втората половина на 2010 година.
„Ако еволуцијата на БДП го следи предвидениот стабилизациски пат од Q4 2009 година, ќе имаме мали зголемувања за следната година, што ќе ја зајакне довербата на инвеститорите и финансиските институции“, се вели во студијата.
Во однос на трансакциите, ДТЗ е на мислење дека активноста во Q1 и Q2 2010 година ќе биде слична на онаа во тековната година. Seeе видиме враќање на вредностите на пазарот што ќе изврши притисок врз промените на приносот, така што приносот за „главните“ својства ќе биде компресиран до крајот на 2010 година во споредба со очекуваната вредност за првиот квартал на 2010 година.
Доколку ви се допаѓаат објавените материјали, ве покануваме да не следите на нашата страница на Фејсбук