Облакодери: вектор на современиот урбанизам или бескорисни амбиции?
Автор: Габриела Симион/Датум на објавување: 23-02-2015 11:02
Автор: Георге Бакану
РИЗИК Долго време се сметаат за ексклузивна привилегија на економските и техничките перформанси, облакодерите се претворија во конкуренција на гордост: кој ја гради највисоката зграда. Во овој контекст, проблемите со менување на урбаната архитектура, ефикасност и корисност често доаѓаат до израз.
Облакодерите првично биле изградени во неколку градови, со што требало да се дефинира нивниот идентитет. Гигантските градби беа предводник на градежниот сектор, а нивните архитекти и дизајнери станаа неприкосновени starsвезди на оваа област.
Влијание врз градската архитектура
Постојат две категории градови кои имаат такви градби: градови што биле изградени скоро истовремено со овие мегаструктури и градови кои откриле дека ваквите структури одеднаш се појавуваат во пределот. Ако во првата категорија архитектонскиот проблем беше решен со истовремен развој, во втората категорија имаше проблеми со нарушување на архитектонската хармонија. И тогаш се постави прашањето дали појавата на „металното чудовиште“ во тој град е од корист или не. Се појавуваат други прашања. Колку е интегрирана новата конструкција (експонент на модернизам и финансиска сила) во средина полна со историја и традиција? Дали градот станува покосмополитски со изгледот на овие градби? Дали е потребен редизајн на градската архитектура? Каде ќе оди новата архитектура на градовите?
Старите, архитектонски традиционални градови ќе страдаат како резултат на „засадувањето“ на вакви гигантски конструкции. Архитектите ќе се грижат за адаптивното разубавување на областа каде што ќе се појави ваква конструкција, така што таа не создава зонски урбан „конфликт“.
Поволна опција за одржување на архитектонската хармонија на градот би било воспоставување области (гроздови) специјално посветени на нив или, поточно, појава на нови населби на облакодери, одржување на недопрена област со стари згради, цркви, катедрали, музеи.
Колку е корисна таквата мегаконструкција?
За најголемите светски финансиски центри, да се поседува вакви згради е скоро мода. Тоа е показател за финансискиот потенцијал на тој град. Сепак, тука е и прашањето за корисноста и работењето на таков „микро град“, покренувајќи неколку прашања: Колкав е процентот на вчитување? Кој е периодот на амортизација на таквата конструкција? Колку чини неговото работење? Колку време е потребно за да се исплати? Одговорите на програмерите не се секогаш јасни.
Во моментов, инвеститорите се заинтересирани за зголемување на вработеноста и рационализирање на инвестициите. Таквата конструкција вклучува многу комунални услуги: конференциски центри, ресторани, хотели, медиумски центри, канцеларии, берза, деловни центри и, последно, но не и најважно, палубата за набудување, „брилијантниот“ што го бараат туристите за да му се восхитуваат на панорамата на градот . Зградата може да биде вклучена во туристичкото коло, ова е уште еден извор на профит.
Активирање на конкуренција за највисоки кули
Веднаш штом еден развивач објави изградба на мегапроект висок x метри, се појавува друг што најавува изградба на мега конструкција од x + y метри, каде што y е плус на гордоста. Сепак, од техничка гледна точка, проблемот со ограничување на оваа висина веројатно ќе се појави со време. Урбанизмот понекогаш е исклучен од оваа борба на гордоста.
За некои градови, изградбата на вакви проекти е ограничена од можностите што ги нуди земјата, најсериозната пречка. Што ќе прават градовите што не можат да имаат облакодери поради нив? Theyе останат зад нив архитектонски? Како ќе го компензираат во урбанистичкото планирање овој „хендикеп“?
Надвор од другите пресметки, таквата конструкција е точка на туристичка привлечност и ја истакнува финансиската моќ на областа. Тоа е доказ за економската потенција, поврзана со желбата за зачудување. Можно е во блиска иднина да видиме феномен на ребрендирање на неколку градови во кои ќе се појават конструкции на облакодери.