Прозорец пробиен сам по себе (закон за закуп, закупец, прозорец)
Здраво! Утрово открив дека моето стакло на прозорецот во спалната соба има голема и длабока пукнатина во средината! Но, сè е недопрено само одвнатре и однатре. Ништо не леташе против него или нешто слично . Дали мојот сопственик треба да плати за тоа или како е тоа?
6 одговори
Спротивно на популарното верување, нормално изолационо стакло може многу добро да се искине без никакво надворешно влијание. Ова се нарекува термичка пауза и е предизвикано од капка сенка или натрупување на топлина. Ако ставите слика, може да кажете повеќе за тоа.
Дека прозорецот солзи одвнатре без никакво влијание е сосема неверојатно. Ова би било можно во случај на големи флуктуации на температурата, но и тогаш прозорецот мора да е веќе оштетен (незабележано). Големите флуктуации на температурата веројатно нема да бидат причина во моментот. Експерт или добар застаклец ќе може да ја утврди причината за ова. Ако прозорецот навистина е распукан без ваша интервенција, поправката е работа на компанијата за изнајмување. Ако може да се докаже дека сте виновни, мора да платите.
Значи, не е логично прозорецот да пробие внатре без примена на сила. Со силно флуктуирачки температури, може да се појават тензии, но стаклото мора да може да го издржи тоа. Доколку е потребно, треба да дојде експерт и да ја открие причината за штетата.
Од каде до каде тече пукнатината? Дали пукнатината доаѓа од работ на стаклото? За каков диск станува збор? Нормално плови или стакло ЕСГ ?
Може да кажете од каде доаѓа пукнатината. Но, разговарајте со сопственикот, бидејќи трошоците за експерт лесно можат да ги надминат трошоците за дискот.
Ако прозорецот е искинат без ваша интервенција, поправката мора да ја изврши сопственикот на имотот.
Но, не може да го докаже тоа.
Застаклецот дефинитивно може да го одреди тоа!
слични прашања
Пукнатина во прозорецот одвнатре
Утрово сакав да го отворам прозорецот од кујната, а потоа открив пукнатина во садот. Пукнатината е одвнатре и приближно 40-50 см долга, се одвива дијагонално од десната страна. Пукнатината е одвнатре, но тоа не беше „несреќа“.
кој плаќа во таков случај?
Дали закуподавецот треба да го замени стаклото или ние како закупецот мора да го замениме окното?
Се надевам дека е опишано доволно прецизно.
Пукајте или пукајте во прозорецот, кој плаќа за трошоците?
Во неделата навечер се вратив од патувањето за време на викендот и морав со ужас да откријам дека се појави огромна пукнатина на прозорецот во мојата дневна соба. (како што се гледа на сликата!) Не можам да разберам како ова може да се случи! Можеби некој има искуство дали ова може да биде пукнатина во порамнување или пукнатина во стрес. Исто така е iousубопитно што не е оштетено надворешното, туку внатрешното стакло.
Откако ја пријавив штетата на управувањето со имотот, тие ми рекоа дека не е одговорен и ќе мора директно да контактирам со својата газдарица. Како и обично, секако, таа сакаше прво да го разјасни тоа и рече дека МОЕ осигурување МОРА да преземе! Сепак, мојот најголем проблем е што немам осигурување за домашна содржина, вклучително и скршено стакло. (Знам дека тоа е глупаво за мене, но финансиски не беше можно за мене во тоа време!) Сега моето прашање: Дали сега ќе треба да платам за поправка или сопственикот е одговорен за таквата штета или за ВАШЕО осигурување ? Бидејќи грешка од моја страна не се однесува дефанзивно овде!
Скинат прозорец-кој плаќа?
Открив пукнатина во прозорецот во бањата (изнајмен стан). Ако бидам искрен, не сум гледал во аголот со недели, можеби 2 месеци, за да може тој да биде таму подолго. Јас сум прилично сигурен дека не налетав на некој начин. Не знам точно, но дали пукнатината на сликата не треба да изгледа поинаку? Можеби некој има искуство за тоа дали ова може да биде пукнатина на населба или пукнатина поради градиент на температурата (силиконскиот заптив однадвор веќе е во голема мера исчезнат поради временските услови, тешко е да се види на сликата). Назад и назад, на крајот на краиштата, она што е интересно за мене е кој плаќа за тоа? Сопственикот? Јас? Моја одговорност? Моите предмети за домаќинството со скршено стакло? Би сакал да одам во првиот разговор со сопственикот, а не целосно неук.
Прозорецот искинат внатре?
Имам прозорец во спалната соба составен од 3 прозорци со двојно стакло, т.е. по 2 стакла. Надворешната обвивка на прозорецот е малку раскината внатре (помеѓу 2 стакла). Сега има неколку фини пукнатини, од рамката навнатре. Дали треба да ги сменам? И ако е така, дали треба да платам или на сопственикот? И, што може да биде причината за пукнатините?
Покривме пукнатина на прозорецот од одговорност?
Еј момци, имам пукнатина во внатрешноста на прозорецот и за жал не знам како се појави. Но, бидејќи ова е на внатрешниот диск, претпоставувам дека сам ја предизвикав оваа штета. (Или е веројатно стресна пукнатина, бидејќи бев далеку од дома една недела и беше ладно во станот) Сега моето прашање: дали штетата е покриена со осигурување од одговорност или дали пукнатината се смета дури и како мала штета и мора да биде покриена од сопственикот? Тоа е многу исправена пукнатина со аголен тресок во текот на прозорецот со двојно стакло.
Ти благодарам за помошта!
Кој е одговорен за оштетување на стаклото на прозорецот? Без вина - закупец или сопственик
Јас сум закупец на стан. Сега прозорецот има пропуст. Тоа е двојно стакло и пукнатината е на надворешната обвивка, т.е. Х. Јас не сум причина за штетата. Мојот сопственик сега бара да платам за новиот прозорец. Според мене, сепак, тоа е дел од зграда и затоа е негова сопственост. Бидејќи не ја предизвикав штетата, не сум подготвен да ги платам трошоците. Тој тврди дека сум должен да претрпам штета од стакло. Прашање: Кој треба да плати за новиот прозорец? Дали има закони/заштита на закупецот? Дали некој можеби веќе го имал истиот случај? Ве молам, не одговори „Претпоставувам“, форумот е веќе полн;-)
Прозорецот испука - дали е тоа „опасно“?
Кога сакав да ја вентилирам просторијата, видов дека стакло од стакло на мојот прозорец имаше голема пукнатина. Liveивеам овде на таванот и гулабите што се гнездат тука не се баш најсветлите свеќи на тортата, но некако не верувам во духовен и вистински пилот за кршење со форма на пукнатина. Пукнатината не може да се почувствува одвнатре, не можам да погледнам однадвор затоа што нема прозорец да се отвори и за жал не можам сама да летам.
До 19 мај не може многу да се случи поради годишен одмор (сериозно сум онеспособен, секако надзорникот само што замина утрово една недела. Обично мојата „среќа“.). Никогаш не сум имал оштетување на стакло и живеам во станот многу години. Јас, се разбира, ќе ја соопштам целата изнајмување преку е-пошта, но никој не може да работи на тоа веќе една недела.
Прашање: Дали е тоа безбедно или можам/треба да направам нешто во врска со тоа? Значи, ништо не работи однадвор, но можеби одвнатре? Јасно е дека сега не се потпирам на тоа, но дали треба да се грижам дали прозорецот ќе се сруши или нешто друго? Тоа би било прилично недоволно и би сакал да го спречам тоа. Не ми треба континуирана вентилација на температурите.
Дали треба да платам за кршење на стакло?
Здраво драги членови на форумот, имам голем проблем. Beenивеам во куќа на приватен сопственик околу шест месеци. Сега се случи следното, на минус температура од 15 ° C прозорецот во спалната соба се распука (прозорец Велукс со дрвена рамка) Дојде до застаклецот и ја провери штетата заедно со сопственикот - потоа беше поправена пред неколку дена. Денес мојот сопственик дојде до мене и рече дека ќе треба да придонесам за трошоците, бев малку шокиран. Во закупот е наведено дека мало оштетување на уредите за инсталација, бравите на прозорците и вратите, како и уредите за заклучување на ролетните мора професионално да ги изврши закупецот, што исто така е потпишано од мене. Дали мора пропорционално да плаќам за неисправниот прозорец, ако не, како можам да се бранам од тоа?.
Сопственикот не реагира на известување за дефект
За мојата ситуација: Имам стресна пукнатина на прозорецот во мојот стан. Облата е веднаш до балконската врата и затоа никогаш не е во движење. Јас го информирав сопственикот за овој дефект пред три недели и досега не добив никакви повратни информации. Сега не знам како понатаму. Оваа пукнатина не е нужно големо ограничување, но со текот на времето ќе се зголемува и порано или подоцна ќе се протега низ целиот диск. Сепак, имам резерви за да му дозволам на еден застаклец да го стори тоа, бидејќи не можам да помогнам на таков дефект и не сум подготвен да ги поднесам трошоците. Исто така, се сомневам дека намалувањето на закупнината може лесно да се спроведе.
Дали некој има совети како да постапите сега? Ти благодарам многу!:)
Протекување на прозорци во изнајмен стан - што можам да направам?
Еден застаклец склучен договор со нашиот сопственик ги проверил прозорците кои се пријавени како протекуваат и негира дека прозорците протекуваат (трепери на свеќа, наместо испотен слој мраз одвнатре на ниски температури.)
Посетата на сопственикот не помага, тој ја цитира изјавата на застаклецот.
Длабока пукнатина во wallидот е опасна?
Liveивеам на првиот кат во една стара зграда и точно под мојот стан беше претворен и беше скршена врата однадвор. Градежната компанија ја отстрани привремената надвратница премногу рано и како резултат на тоа добив пукнатина на линијата на косата во должина од над 2,5 милиони. Сега е широк околу 3мм и можете да го видите внатре и надвор. Кога ќе го погалите, сега ќе забележите поместување. Според мојот сопственик, морам да чекам една година за да се исправи, но никој од полето не го погледна. Дали е нормална процедурата и колку време е потребно за да се смири пукнатината?
Стан за изнајмување стари згради, поправки или одржување на козметички производи?
прифатен во закуп е договорено законски ефективно пренесување на обврската за козметички поправки (имам адвокатска проверка) кои работат на прозорците што треба да ги преземам како закупец како дел од козметичките поправки?
Околу 15 години живееме во стара зграда со двојни прозорци од дрвена кутија. Ова не беше обработено од сопственикот надвор, ниту од нас внатре во овој период. Кога се вселиле, тие биле едноставно насликани. Ние секогаш сакавме да ги правиме нашите козметички поправки кога прозорците исто така се бојадисуваат однадвор, бидејќи тие веќе подолго време се во лоша состојба (бојата се распаѓа однадвор, бутовите на вода се делумно скапани) за да немаме нечистотија во станот неколку пати. Сега сопственикот ангажирал столар и сликар да ги преработи надворешните прозорци. Дрводелецот открил дека прозорците треба целосно да се редизајнираат надвор и внатре, бидејќи, меѓу другото, тие имаат толку многу слоеви на боја и често не се затвораат правилно, недостасуваат дрвени делови.
Дали треба да учествувам во столарската работа на прозорците за внатрешните прозорци како закупец или не ги правам прозорците „работни“, а не дефект и затоа е дел од обврската за одржување на сопственикот? Јас всушност претпоставив дека ние сме одговорни само за сликање на внатрешните прозорци. или? Што ако сопственикот се воздржи од санирање на внатрешноста на прозорците, дали треба да сликам над „скршените“ прозорци или можам да го оставам сам? Дали сум одговорен за сликање на внатрешните прозорци ако и тие имаат побрзо стареење поради распадната состојба на надворешните прозорци, бидејќи на пр. Водата тече?
Ви благодариме за вашата проценка
П.С .: ако козметичките поправки не се ефективно пренесени, тогаш можам да ги побарам потребните поправки (и внатрешно сликарство) од сопственикот?
Двојно застаклените дрвени прозорци скокнаа од надворешниот прозорец во 70-тите?
Здраво вчера, надворешниот прозорец скокна од НИШТО. Немаше ветер, бура или нешто слично. Прозорецот беше отворен цел ден. Беше многу топло. Како може да се случи ова. Да бидам искрен, тоа е мистерија за мене. Внатрешното стакло е сосема во ред. Прозорците не се пластични рамки, туку дрвени рамки (изградени околу 1974 година). Кој ги сноси трошоците за поправка, сопственикот или ние како закупец?
Дали мојот сопственик треба да изврши реконструкција на изолацијата?
повторно прашање за законот за закуп.
И станува збор за следново. Се сместивме во нашиот стан пред година и пол. По кратко време, првиот лош калап во спалната соба, поради скршена цевка. Сега, по 7 месеци, повторно откривме дека theидот во спалната соба е влажен и точно таму каде што беше калапот. Сега имаше еден пријател на сопственикот кој рече дека правиме вентилација на погрешен начин и дека не ја загреваме доволно спалната соба. Сепак, надворешните температури во моментов се прилично топли, поради што веќе не гледам потреба да продолжам да ја загревам спалната соба, бидејќи тоа е огромен фактор на трошоци. Јас секогаш ја загревав просторијата на 16-17 степени во зима. Тогаш пријателот на сопственикот рече дека надворешниот wallид не е изолиран и дека сме должни да грееме. И спалната соба нема подрум. Дури и во април со надворешни температури од 15 степени? Искрено не можам да го замислам. Се радувам на вашите одговори:) Благодарам однапред
Проценувач на Шимел
Неодамна открив мувла во мојата спална соба. Сопственикот тогаш бил известен. Денес добив повик од проценител, ангажиран од сопствениците.
За време на разговорот со земјопоседници, брзо сфатив дека сакаат да ме обвинат. Причина: неправилна вентилација
Моето прашање сега е на што треба да обрнам внимание за во никој случај да не ме прислушуваат. Бидејќи проценителот не бил назначен од мене или заедно со сопственикот, претпоставувам дека во најлош случај тој ги застапува интересите на сопственикот.
Ви благодариме за вашите одговори
Пукнатина на прозорецот на покривот не е предизвикана одвнатре, сопственикот плаќа?
Здраво, се надевам дека некој ќе ми помогне со следниот проблем:
Денес се вратив од одмор и кога се обидов да го затнам куферот на таванот, забележав дека е искинат внатрешноста на прозорецот на покривот.
Веднаш му го предадов на мојот сопственик, кој е на мислење дека треба да ја платам штетата, но бидејќи НИКОГАШ не ја користам просторијата и сигурно не сум ја скршил, се прашувам, дали и да е морам да ја платам?
Тој рече дека бидејќи тоа е внатрешноста, тоа може да биде само моја вина и затоа морам да платам за тоа.
Дали е тоа точно? Исто така, прочитав нешто за ефектите од топлинска/термичка причина?
Мојот сопственик би сакал да испрати кровец во понеделник за тој да може да го процени тоа.
Се радувам на корисни одговори!
Мувла во спалната соба, сопственикот сака да го турка на вентилација и покрај градежните дефекти, колку е претпазлив?
Открив мувла во спалната соба на Бадник и не можам да ја користам просторијата поради алергија на мувла. Сопственикот знае, но веќе ми даде до знаење дека не се сомнева во градежен дефект бидејќи претходниот закупец наводно немал проблеми. (Тој нема идеја дека знам дека претходните станари го напуштиле станот запоставен и бил евакуиран)
Јас емитувам секое утро и вечер 10 минути. Liveивејте во старата зграда. Скоро секој закупец во мојата куќа има мувла во просториите на истата страна од куќата. Liveивеам во надворешен апартман после тере, под мене влажен подрум, на местото каде што седи калапот (под надвор од аголот на куќата) има долга, длабока пукнатина на фасадата.
Во четвртокот, сопственикот доаѓа со неговиот техничар и јас силно се сомневам дека зборува по устата. Како треба најдобро да се однесувам кога и двајцата претпоставуваат дека постапувам лошо?
Со задоволство, исто така, правни совети на тема раскинување без најава или слично
Бравата на вратата е тешко да се отклучи однадвор, одвнатре нема проблеми?!
Здраво, однадвор е многу тешко да ја отклучам вратата од мојот стан, т.е. клучот е тешко да се влезе и треба да се грчи напред и назад. Нема проблем одвнатре. Дали може да биде поради студот? Или скршена брава? И ако е скршен, сопственикот треба да плати за тоа или за мене?
П.С. Не е клучот, бидејќи тоа беше мојата прва мисла:-)) Многу благодарам однапред за вашата помош
Стаклото на вратата од балконот пукна/искина, кој треба да плати за тоа
Здраво, минатата недела стаклото од вратата на балконот пукна или се распука. Се случи нешто вакво: Ја отворив вратата од балконот и седнав малку на балконот на сонце. Вратата беше сеуште цела или не забележав пукнатина. Во одреден момент отидов во друга просторија и ја оставив вратата отворена. надвор беше убаво и топло:). Како и да е, во одреден момент слушнав бучава, но не размислував многу за тоа. Подоцна видов дека имам пукнатина одвнатре во садот на вратата од балконот. Нема ништо однадвор. Сега моето прашање: бидејќи претпоставувам дека не е погоден или не паднал против него, целта пукнала или пукнала (од која било причина) кој треба да плати за трошоците. Дали треба да им кажам на моите осигурувања за ова, или мојот сопственик треба да плати за тоа? како да продолжам? благодарам
Закупецот би сакал да ги чистам прозорците?
Мојот сопственик го напиша следново:
Ве молиме исчистете ги прозорците, внатре и надвор, вкл. Рамка, како вашиот балкон и вратата од станот редовно.
Поради лошата состојба, би сакал да ве замолам да го направите ова веднаш во април.
Не е дека прозорците се толку валкани што им треба чистење. Плаќам и дополнителни трошоци за чистење на скалите. Па немам ништо со вратата од станот, нели? Theената има проблем со пиење и е досадно. Прашање е само на принцип дали можете да ми кажете кога треба да ги исчистам прозорците. Договорот за изнајмување вели:
Закупецот е должен, меѓу другото, да Редовно чистете ги прозорците, вклучувајќи ја и рамката однадвор.
Балконот исто така мора да се исчисти. Секако, но не кога сопственикот го сака тоа или?
И тогаш оваа најава дека треба да биде во април. Пишувањето е од 16.04. Дали треба да скокам и да скокам ако тоа го сака мојот сопственик.