Рокови во договорите за недвижнини; Барам провизија од 2% иако ја продадов куќата; денешниот настан
Автор: Маријан Păvălaşc/Датум на објавување: 02-03-2012 18:03
ВНИМАНИЕ НА КОМИСИИ! Агенциите имаат хонорари од илјадници евра само затоа што поврзуваат двајца сопственици и бараат пари дури и кога сопственикот го продава својот дом сам.
Потпишување договор со агенција за недвижнини, без разлика дали се работи за изнајмување, купување или продажба на станови, пожелно е да се направи тоа само откако ќе се побараат целосни информации од агенциите за недвижнини.
Инаку, непосредно пред нотарот, ризикувате да откриете дека треба да платите провизии од илјадници евра.
Се наплаќа за работа во агенцијата
Даниел Сиурару од Букурешт беше погоден од ситуација која го револтираше. „Имав договор со агенција и по еден месец не ми донесоа никаква понуда. Така, успеав сам и го продадов. Луѓето од агенцијата рекоа дека ќе ме тужат ако не им дадам провизија од 2%, дека само тие можат да ми ја продадат куќата “, ни рече Даниел. Претставници на Националното здружение на агенти за недвижнини (АРАИ) велат дека „ако станува збор за ексклузивен договор, дури и ако сопственикот нашол на своја сметка клиентот мора да и плати на агенцијата“. Затоа, бидете многу внимателни пред да потпишете договори.
Georgianорџијана од Букурешт повика оглас и откри дека тој припаѓа на агенција за недвижнини. „Сакав да разменам станови. Ни побараа провизија од 3% од цената, плус ДДВ, и оној што ја продаде истата. Вкупно, скоро десет илјади евра затоа што тој оствари неколку повици “, ни вели таа. Претставниците на Националното здружение на агенции за недвижнини (ARAI) не гледаат ништо незаконско во такви ситуации: „Комисиите не се ограничени, тарифите се комерцијална одлука на агенцијата. Сепак, има 3% плус стапка на ДДВ. Во Франција има провизии од 10% плус ДДВ “.
СОВЕТ НА ЕКСПЕРТОТ
„Консултирајте се со адвокат пред да потпишете“
Михаи Титичи, адвокат во Европскиот центар за потрошувачи, им препорачува на оние што имаат проблеми со агенциите да ги пријават во комесаријатите за заштита на потрошувачите. „Секоја комерцијална практика што го одредува потрошувачот или веројатно ќе го натера - преку неточни информации, изоставување на информации, агресивни практики - да донесе одлука што инаку не би ја презел, се смета за неправилна комерцијална практика. За да се избегнат ваквите проблеми, претставниците на ARAI велат дека треба „да се работи само врз основа на правен договор, со други зборови, со провизија на фактурата, клиентот секогаш да има можност, во случај да сака да има целосна сигурност, да се консултира со адвокат. како што би сторил со кој било друг договор “.
Наши препораки
Претседателот на Комитетот за здравство на Сенатот, Ласло Атила (УДМР), кој се кандидира за нов мандат,
Над 80% од романските компании користат системи за планирање на ресурси на организацијата (ERP -