Романци, принудени да живеат во кутии со кибрити
Автор: Богдан Бишок/Датум на објавување: 25-04-2016 13:04
Романците не претпочитаат мали простори, но тие се принудени од околности да живеат во куќи, од кои повеќето се изградени пред неколку децении, на кои им е потребна рехабилитација.
Романија е земја-членка на Европската унија со најголема стапка на сопственици на куќи, но со квалитет на домување далеку под европските стандарди. Според студијата спроведена од Институтот за јавна политика (ИПП), учеството на сопственичките станови во Романија е 96,6%, рече директорката на ИПП, Елена Тудосе, за време на конференцијата организирана минатата недела од списанието Капитал на Техничкиот универзитет на Конструкции Букурешт. Ако го имаме првото место во Европа според стапката на сопственост на куќата, студијата спроведена од IPP покажува дека Романија е исто така на последното место кога станува збор за домувањето. Ако европскиот просек е 102 квадратни метри, во Романија просечната површина на една куќа не достигнува ниту половина од просекот на ЕУ, поточно 46,9 квадратни метри. Овој индикатор покажува дека повеќето домови во Романија се стари станови со 2 соби. „Оваа област не е многу дарежлива“, рече Богдан Иван, генерален секретар на Здружението на развивачи на недвижнини во Романија - Урбанис. Тој истакна дека дури и во случај на нови домови, просечната површина на станот е на ова ниво.
„Ова е затоа што програмерите треба да се прилагодат на барањата“, објасни Богдан Иван. Следува дека развивачите ги прилагодиле своите проекти на Првиот дом, програма наменета за млади луѓе кои немаат можност да купат или да пристапат до поголем заем.
9 од 10 куќи се стари и им треба консолидација
На крајот на минатата година, во Романија имаше приближно 8,5 милиони домаќинства, од кои 57% беа во урбани области. „Уделот на нови домови е многу мал. Околу 90% од станбените згради се стари и итно им е потребна рехабилитација и консолидација “, рече Елена Тудосе. Таа спомена дека во периодот 1990-2004 година, само 10 нови домови се граделе годишно во урбаните области во Романија.
Според студијата, 37% од домаќинствата немаат бања и 39% немаат тоалет, што повторно нè става на последното место во Европа кога станува збор за квалитетот на животот. „Главните владини програми дизајнирани да го стимулираат подобрувањето на условите за живот немаа очекувани ефекти главно поради лошата државна администрација и грешките во спроведувањето“, се вели во студијата IPP, според која, единствената мерка што ја ценат испитаниците од студијата е една од успехот е програмата Прв дом. „Оваа програма имаше негативни ефекти и на пазарот на нови проекти за недвижнини, бидејќи претприемачите мораа да направат отстапки за да ја задржат понудата во рамките на плафонот од 60 000 евра утврден со програмата“, објасни Елена Тудосе. Таа додаде дека околу 75% од куќите купени преку програмата Прима Каза се стари домови, така што програмата ги немаше очекуваните резултати на почетокот, односно поддршка за изградба на нови домови.
Затоа, главната грижа во политиките за домување треба да биде промовирање на мерки за стимулирање на развој на разумни алтернативи во однос на пристапот до домување, главно за младите - сметано дека се најранливи во однос на ситуацијата. домување, исто така е прикажано во заклучоците од студијата спроведена од IPP.