Убеди три проблематични банки да финансираат изградба на стотици домови
Последен час
14:25 часот - Унгарија се судри со ЕУ и САД! Каков е планот на Виктор Орбан?
14:15 - Момент на тишина во Комората на пратеници. Избраниците на нацијата се молеа за жртвите од Пјатра Неам
14:05 - ЕКСКЛУЗИВНО: Крајниот удар за Клаус Јоханис. Претседателот не го очекуваше тоа
13:56 - Дестинациите што ги претпочитаат Романците оваа есен. 2020 година е година на резервации во последен момент
13:46 - Се појави ново радио во Романија! Добро познат политичар ја објави веста
13:40 часот - Меркел: Европската унија мора да придонесе повеќе за трансатлантското партнерство
13:30 - Девизен курс 17 ноември. Леу продолжува да паѓа во однос на еврото. Важно соопштение од БНР
13:21 - Биланс на состојба КОВИД-19, 17 ноември! Нов црн ден во целосна пандемија. Единиците за интензивна нега се задушуваат
„Willе започнеме со изградба на уште 75 станови во Брагадиру и 100 единици во Арад. Од првата фаза на проектот во Брагадиру продадовме 85%, а во Арад продадовме 60% “, рече Офер Либерсон, кој ги развива проектите за инвестицискиот фонд Патрон Капитал.
Минатата година, Тагор ги заврши првите два блока со 75 единици од комплексот урбано село Арадо во Брагадиру, финансиран од Банка Карпатика и 107 станови во паркот Адора во Арад, со пари од Фолксбанк. Проектот во Арад започна во 2013 година и вклучува изградба на 12 блока за кои е потребна инвестиција од над 83 милиони евра.
Неодамна, инвеститорот исто така ја заврши изградбата на првиот блок со околу 100 станови во Адора Пипера, проект финансиран од Банката Пиреја. „Во Пипера дури сега го започнуваме процесот на продажба. Додека не продадеме 50% од проектот, не започнуваме нова фаза. Мислам дека оваа година нема да започнеме нов стан, бидејќи е тешко да се продадат 50 станови до крајот на годината “, вели Офер Либерсон.
Изградена покрај Американското училиште на парцела од 10 хектари, Адора Пипера предвидува изградба на 600 станови и вклучува вкупна инвестиција од 57,6 милиони евра.
Пред еден месец, Тагор ја заврши изградбата на првиот блок со 107 станови, од вкупно 1.200 предвидени во рамките на проектот „Адора шума“, финансиран од Банка Карпатика. Инвестицијата во овој блок изнесуваше 7,3 милиони евра.
Моќ на убедување
Изненадувачки, Офер Либерсон успеа да убеди три проблематични банки да го финансираат неговиот развој. Банка Карпатика очајно се обидува да се спои со друга банка за да ја зајакне својата позиција, Фолксбанк е преземена од Банка Трансилванија, а Пиреус банка има намера да го напушти романскиот банкарски систем.
Офер Либерсон објави дека сака паралелно да развие четири станбени комплекси кои на крајот ќе соберат околу 3.500 станови. За изградба на овие проекти ќе бидат потребни инвестиции од околу 250 милиони евра.
Тагор и Патрон Капитал инвестираа над 100 милиони евра во портфолио од 100 хектари земја, од кои околу 30 хектари се подготвени за развој, а остатокот е земјоделско земјиште што треба да се трансформира во земјиште за изградба. Плотите се распространети во Тимишоара, Орадеа, Пипера, Даскилу и Снагов - Штефинешти.
Заинтересирани за токсични средства
Минатото лето, Офер Либерсон изрази интерес за стекнување или управување со токсични недвижнини во сопственост на банки. За пристап до овие сегменти на пазарот, Либерсон го основа Тагор Асет Менаџмент, чија цел е да најде решенија, заедно со банките, за проблемот со портфолиото на долгови што блокираат огромни резервации. Со вкупна вредност на нефункционални заеми на домаќинства и деловни субјекти проценети на околу 10 милијарди евра, романските банки се принудени да најдат решенија за намалување на резервациите и продажба на колатерал преземени побарувања - ситуација од која можат да се извлечат со продажба на директна нефункционално портфолио на заем.
Капиталот потребен за стекнување вакви имоти може да дојде од инвестицискиот фонд Велика Британија Патрол капитал, кој има средства од над 2,5 милијарди евра и со кој Либерсон е партнерство. Двајцата партнери се подготвени да се здобијат со токсични недвижнини и нефункционални заеми од банките, со што ќе им се донесе непосредна ликвидност и конзистентна заштеда.
Доколку ви се допаѓаат објавените материјали, ве покануваме да не следите на нашата страница на Фејсбук