Банките се откажуваат од стрес-тестот за заеми со обезбедување
Банките ќе го пресметаат степенот на задолженост на заемите со гаранции за недвижнини доделени на населението без примена на стрес-тест, кој ги зема предвид ризикот од валута и каматна стапка и зголемувањето на трошоците за провизии и други трошоци, според регулативата на НБР објавена во четвртокот во Службен весник.
Банките повеќе не применуваат ризик од валути и каматни стапки на заемите со обезбедување
"Максимално дозволени нивоа за вкупен степен на задолженост, вклучувајќи ја и нивната поткрепа, диференцирана според категоријата клиенти, според кредитната дестинација (на пр. потрошувачки кредит, кредит)
тип на хипотека, расчленет според видот на изразување или, според случајот, индексација, вид на камата, соодветно фиксна или променлива, рокот на доделување на заемот и однесувањето на клиентот во однос на услугата на долг определен од квалитетот во случај на заеми што не се обезбедени со хипотеки на станбен недвижен имот или урбано земјиште, максимално дозволените нивоа за вкупниот степен на задолженост се утврдуваат со земање предвид на валутниот ризик, ризикот од каматна стапка и можноста за зголемување на трошоците за кредит од провизии и други трошоци во врска со администрацијата на кредит предвидени во договорот “, се наведува во новата регулатива одобрена од Управниот одбор на НБР.
ПОСЛЕДНИ ВЕСТИ
Кој е докторот херој од Пјатра Неам. Тој беше колега од колеџот на Нелу Татару
Протоколите за пожар се само на хартија! Недостатокот на симулации во болниците се плаќа со животи, вели Кармен Маргинејан, анестезиолог
Сликата за трагедија што можеше да се избегне. Серија настани што се случија на делот АТИ во Пјатра Неам
„НИШТО Е ЧАСОВНА БОМБА“ - Кармен Маргинејан, анестезиолог, ги објаснува опасностите по романските болници
Новите одредби вклучуваат и обврска на банките да утврдат во внатрешната регулатива гарантните услови за секој вид кредит, вклучувајќи ја и максимално дозволената граница за вредноста на финансирањето во однос на вредноста на недвижноста под хипотека.
Така, банките практично ќе се вратат на барање аванс за хипотекарни заеми.
Нормите елаборирани од страна на банките според новата регулатива стапуваат на сила во моментот на нивното пренесување до НБР, Сектор за супервизија, со цел да се потврдат.
Минатата недела, НБР ја објави одлуката на Управниот одбор да прифати зголемување на степенот на задолженост за позајмици позајмени, а степенот на неповрат за овој вид заеми е многу помал отколку во случај на потрошувачки кредити и необезбедени лични потреби.
Есента минатата година, централната банка ги заостри условите за утврдување на степенот на задолженост, што последователно се намали за 5-10 процентни поени, на различни категории заеми, од 60-70% од приходите, како што претставуваше пред октомври.
Измената на регулативата на тој начин ќе им овозможи на банките да се вратат во повисоки степени на задолженост, што, сепак, нема да надмине 70% од нето месечните приходи на семејството на клиентот.