Букурешт се издвојува ширум светот по областа на трговските центри во изградба
Автор: Александру Урзичиă/Датум на објавување: 02-04-2014 15:04
Киев, Букурешт и Софија се единствените престолнини во Централна и Источна Европа каде што се градат трговски центри со кумулативна површина од над 100.000 квадратни метри, според студијата спроведена од CBRE во 54 престолнини на светот.
Главниот град на Романија ја зазема 45-та позиција на врвот со околу 200.000 квадратни метри трговски простор во изградба. На национално ниво, во развој е површина од 267.000 квадратни метри, што треба да се испорача во периодот од 2014 до 2016 година во градови како Букурешт, Брашов и Таргу uиу.
Повеќе од 39 милиони квадратни метри трговски центри се во изградба ширум светот, што е за 3 милиони квадратни метри повеќе од 2012 година, според студијата на CBRE.
Повеќе од половина од овој простор во развој се наоѓа во Кина. Шангај е на првото место со 3,3 милиони квадратни метри градежен простор, повеќе од вкупната вкупна површина од 86 европски градови, со исклучок на градовите во Русија и Турција. По Шангај, Ченгду е на второто место со 3,2 милиони, а го следат уште два града во Кина: Шенжен и Тијанџин.
Другите десет градови се Истанбул, Вухан, Москва, Пекинг, Нанџинг и Гуангжу.
Во Европа, развојот на настаните во руските и турските градови продолжува да доминира во однос на комерцијалниот простор во изградба. Најактивниот пазар во Европа е Истанбул со 27 центри (1,9 милиони квадратни метри) во развој. Како и на многу други пазари, поголемиот дел од овој простор е во предградијата, далеку од центарот на градот.
Москва е водечки во развојот на Русија со 1,5 милиони квадратни метри градежен простор што треба да се испорача во следните три години. Другите руски градови, како што се Санкт Петербург, Екатеринбург, Самара и Новосибирск, имаат значителен обем на деловен простор во изградба од над 2,6 милиони.
Од 35-те трговски центри отворени во Европа во 2013 година, 26 се во Источна Европа, други четири во Централна Европа и само пет во Западна Европа. И покрај тоа што просторот во развој во Западна Европа е на најниско ниво на историјата, многу од постојните центри планираат проширување за да одговорат на силното барање на меѓународните станари за врвен комерцијален простор.
Во југоисточна Азија, Куала Лумпур доминира регионално, со над 3,3 милиони квадратни метри градежен простор, проследено со Хо Ши Мин и Ханој.
„Во однос на локацијата, глобалната развојна активност е слична на она што се случи во претходните години, Азија, особено Кина, доминира на сите графикони. Обемот на просторот што се развива во овој регион се должи не само на економскиот раст, туку и на побарувачката од глобалните станари, за кои постојниот простор не е во согласност со домашните побарувања “, рече Наташа Пател, истражување на мало ЕМЕА, CBRE.