Давање на плаќање Колку можат банките да загубат на заемите од Прима Каза
Чувствителната точка на заемите во Прима Каза стана нивна главна предност: аванс од само 5%. Доколку се појави законот за плаќање, банките може да претрпат загуби.
Законот за давање исплата ги изложува банките на нови ризици при доделувањето заеми на Прима Каса.
За да се потенцираат загубите што можат да се појават, корисен е примерот во овој поглед. Доколку финансира купување куќа од 60 000 евра со аванс од 5%, тогаш банката би му позајмила на клиентот со 57 000 евра.
Ако за еден месец клиентот сака да ја примени постапката за плаќање, тогаш банката ќе мора да врати 57.000 евра.
Случајот е екстремен, во идејата дека заемопримачот не вратил ниту еден леу од заемот. Иако се чини дека тоа веројатно нема да се случи, законот за давање на плаќање исто така може да доведе до такви ситуации.
Како да се поврати долгот?
Бидејќи државата гарантира 50% од заемот, тогаш банката веднаш би добила 28.500 евра од Министерството за финансии. Разликата ќе треба да се обнови со голема буква во куќата. Во овој случај, собраната сума ќе биде поделена подеднакво помеѓу банката и романската држава.
Ако продажната цена ќе биде пониска од износот по кој е оценет домот при одобрување на заемот (за повеќе од 6%), тогаш банката ќе претрпи загуба.
Да претпоставиме дека продажната цена е 10% пониска. Тогаш банката би вратила 27 000 евра и би претрпела загуба од 3% од позајмената сума. Ако цената е 20% пониска, тогаш загубата станува 8% од кредитот.
Сепак, банките велат дека државната гаранција ќе стане ништовна, во сегашните услови на нацрт-законот, така што загубите може да станат многу поголеми.
Алфа банка го отстрани заемот од Прима Каза од понудата
Неодамна, Алфа банка го повлече заемот од Прима Каза од понудата, во контекст во кој може да се одобри законот за давање на плаќање.
Претходно оваа година, Алфа ги прилагоди трошоците за заеми на новата минимална цена што ја бара законот: Робор 3М + 2%.
Проект поддржан од
Банкар, за разбирање на сите
Ние ви помагаме полесно да ги разберете банкарските договори
Ние зборуваме во едноставни термини, според вашето разбирање
Финансиски совет за потрошувачи
Ги добивате директно преку е-пошта најновите написи и врвните финансиски производи.