Дистрибутер лотарија како плаќате повеќе за ладен стан отколку за студио
од Екатерина Опреа, четврток, 21 февруари 2008 година, во 16:30 часот
Коефициенти на моќност, на пример, оние што зависат од материјалот и обликот на ладилникот можат да ја зголемат вредноста до 200%, а оние на локацијата до 25%. Така, сопствениците на стан со нови железни радијатори, лоцирани на последниот кат и со два надворешни wallsида, можат да плаќаат скоро двојно ист број на топлински единици во споредба со стан сместен на пониско ниво со леано железо радијатори.
Ако кај електричниот метар неговото читање ја покажува потрошувачката, односно износот на плаќањето, кај дистрибутерите, логиката е сосема поинаква.
· Дистрибутерот не е еднаков на мерачот: дистрибутерите не сметаат, туку само ја делат сметката на блокот различно од снабдувачот на топлинска енергија.
· Читање на блок: вредноста на фактурата не е дадена од потрошувачката, со нејзино читање кај крајниот потрошувач (радијатор), туку кај мерачот на блокот.
· Нејасни критериуми и загуби: во новиот систем дистрибутерите ја делат потрошувачката според прочитаните единици, помножени со алгоритам за пресметка за кој сопствениците немаат идеја.
· Прв чекор: информирање на сопствениците, обврска на компанијата што инсталира дистрибутери да им предаде копија според договорот, но особено според методот на пресметка.
· Единици се единици на неконвенционално мерење на температурата околу фиксната точка на радијаторот примена од два сензори лоцирани на него, еден навнатре, друг нанадвор. Услугата за читање на упатствата на дистрибутерот е приближно 0,5Е на радијатор месечно.
· Инсталирање на дистрибутер може да чини до 150 леи за секој радијатор.
Дистрибутерите не ја мерат потрошувачката, тие се само нов метод за поделба на сметката на блокот до Радет (вклучувајќи ги и загубите). Така, сопственикот може да плати, за одржување на четирисобен стан, со затворени грејачи, поголема вредност отколку за студио загреано до максимум. Малкумина го сфаќаат ова.
Сопствениците не добиваат копија од договорот што е склучен со таа компанија, така што повеќето дури и не сфаќаат што е, всушност, алгоритам за пресметка.
Како да се пресмета потрошувачката и како да се подели сметката
Фактурата од РАДЕТ (во случајот Букурешт) е резултат на читање на блокометарот (или скалата) во зависност од тоа како е поставен уредот за мерење на топлинска енергија.
По читањето, се одзема процент од 10%, што претставува заеднички трошоци како што се цевки, протекување, радијатори на лифт или скали, вредност што е поделена на метар квадратен (вкупна корисна површина на блокот) и помножена со површината на секој стан. . Така, за заедничка потрошувачка, сопствениците на студиа ќе плаќаат помалку од оние со поголеми станови.
Останатите 90% од фактурата се делат за секој стан, пропорционално, во зависност од бројот на единици измерени на секој радијатор и по примената на коефициентите за локација и калориска вредност.
- коефициентите на локацијата зависат од позиционирањето на станот, колку wallsидови има однадвор, на кој кат е, без разлика дали има стан над или под, ако има wallsидови на север - овие коефициенти можат да ја менуваат вредноста на плаќањето до 25%
- калориски коефициенти на моќност кои варираат од 1 до 3, така што тие можат да ја зголемат вредноста на плаќањето до 300% во зависност од материјалот од кој е направен радијаторот, неговата големина и бројот на елементи.
Ако во станот се затворени радијаторите, тоа не значи дека сопственикот нема да плати ништо. Тој ќе го плати својот дел од заедничките делови. Одржувањето на четирисобен стан, со затворени грејачи, може да биде поголемо од она за студио што се загрева до максимум.
За некои станови, вредноста на плаќањето по пласманот на дистрибутерите е поголема од порано, бидејќи сега ќе платите дополнително за поголем дел од заедничката сметка. На овие трошоци се додаваат почетните трошоци за набавка и инсталација на дистрибутерот (мерен уред и вентил) кои варираат од 60 до 120 леи за секој радијатор и 0,5Е/радијатор/ин за читање.
Всушност, дистрибутерите не ја мерат количината на топлина „внесена“ во секој радијатор, така што плаќањето на оваа услуга се заснова на потрошувачка, но помага да се сподели праведно сметката издадена од снабдувачот на топлина за да се верува „буквално“ . Вредноста на фактурата не ја дава потрошувачот со читање на крајниот потрошувач (радијатор), туку на влезниот метар.
Зошто имаме дистрибутери на радијатори
Во стариот систем, одржувањето се плаќало според бројот на соби и бројот на луѓе, така што секој гостин бил ловен. Стариот систем беше критикуван, еднаш затоа што поделбата на трошоците изгледаше субјективно, второ, затоа што ги вклучуваше загубите на директорот.
Новиот систем не ги елиминира загубите, а сопственикот не го познава новиот начин на распределување на трошоците. Тие дури и не добиваат копија од договорот и, поголемиот дел од времето, мислам дека вредноста на одржувањето се дава строго со читање на дистрибутерите.
Мерењето требаше да му помогне на потрошувачот да плати точно колку троши без разлика дали е тоа топлинска енергија или водомер. Но, дистрибутерот, како што сугерира името, само прераспределува нешто - заедничката сметка за греење - и не ја мери ефикасно количината на потрошена топлина за загревање на домот.
"Еден граѓанин дојде и ги прочита упатствата на дистрибутерот. И тој запиша нешто. Го прашав колку треба да платам и тој ми рече дека не знае. Го прашав што значат тие броеви и тој ми рече дека тој платен е само за да чита, а не за да „преведува“. Цел декември бев далеку од дома и имав затворени радијатори. Јас не конзумирав, практично ништо. А сепак платив 300 илјади стари леи за греење во декември “, вели Виорика Б, кој живее на последниот кат од зграда во населбата Милитари, во секторот 6, Букурешт.
Кој ги одобрува дистрибутерите и системите за пресметка
За оваа услуга за пресметка, компаниите генерално наплатуваат 0,5 евра по радијатор. Тоа е, во 11-катна зграда со 6 скали, која има просек од 1300 радијатори, месечната сметка може да достигне вредности од 20 милиони леи. Исто така, не знам точно како важат сите овие коефициенти. Компанијата со која го склучивме договорот има софтвер донесен од странство и одобрен овде, кај нас. Ако беше добро за Германците, добро е и за нас. Сепак, тешко е да им се објасни на сите како функционираат овие пресметки. Сопствениците се и онака незадоволни и мислам дека ние, Здружението, ги крадеме. “- вели Н.Т., администратор на блок во Милитари.
Прв чекор за разбирање на нивниот систем за пресметка би била транспарентноста: сопствениците треба да добијат барем копија од договорот склучен од компанијата со здружението на сопственици на кој треба да се приложи и како да се применат коефициентите.