Д-р ЈУР. МАРКУС МЕРКЕЛ

Специјалист адвокат
Градежно и архитектонско право
Административно право

Области на експертиза

Во градежниот сектор, зголемувањето на техничките стандарди и законските барања доведуваат до јасно зголемување на услугите на архитектите на ниво на планирање и извршување. И изведувачите и клиентите се наоѓаат изложени на зголемен број ризици за интерфејси што го завршуваат успешниот тек на проектите. Овој потенцијал за конфликт може да се расипе: правни совети што се насочуваат кон напред и изготвување на договори создаваат безбедна основа за сите страни.

Ние ви нудиме совети за сите прашања во врска со договори со архитекти, инженери или менаџери на проекти. Можете да се потпрете на стручноста поврзана со градежништвото и правната предвидливост на нашите експерти во архитектонското право во преговорите, изготвувањето и разгледувањето на договорите. Ние поддржуваме типични проблеми како што се прашања за наградување и одговорност од нацрт-договорот до дополнителни договори на ориентиран кон решение решение. Притоа, ние секогаш ги следиме практичните и економските барања на градежните работи; Ние претпочитаме навремено избегнување на конфликти и вонсудско решавање на судири на интереси каде што е можно. Нашата фирма е овластена за посредување во градежни работи и исто така ве претставува во арбитражна постапка во правно својство.

Нашите клучни услуги во архитектонското право

• Совети за договорни прашања, особено за:
• формирањето и раскинувањето на договорот,
• потенцијална невалидност на договорот, како и преглед на повредите на законските одредби
• обемот на услуги и прецизни детали за договорот
• налози за замена
• Совети за прашања поврзани со платата, особено во врска со:
  - опсези за надоместоци и стапки на надоместоци
  - фазите на услугата
  - аранжман на паушална такса или час
  - минималните и максималните стапки на HOAI
  - трошоците што се наплатуваат за градежен проект
  - можното уредување на такса за изведба
  - Сите посебни прашања во врска со надоместокот, особено во случај на промени во планирањето или одбиена апликација за планирање
  - конечна фактура и рочност на побарувањето
  - какво било дејство за наплата на надоместоците доставено од архитектот
• Совети за прашања од одговорност, вклучително и судска и вонсудска застапеност на архитекти, инженери, раководители на проекти и осигурителни компании за нивна одговорност

Ретко која правна област во моментов е подложена на толку многу промени како законот за банкарство. Брзината на дигиталната револуција не запре во финансискиот систем. Новите технологии за трансакции и построгите регулативи ги одржуваат давателите на финансиски услуги на прсти. Потрошувачите се соочуваат со сè покомплексни финансиски проблеми и производи. А, правните предизвици растат особено за деловните активности активни на пазарот на капитал.

Ги советуваме банките, штедилниците, независните советници за инвестиции и брокерите за инвестиции за сите прашања што се однесуваат на банкарското право, било да се овие регулаторни, организациски или оперативни прашања. Како приватно лице, ние ве поддржуваме во обработката и гарантирањето на заемите или со преглед на побарувањата за штета во случај на совети за недозволени инвестиции. Нашите адвокати во банкарството и законот за пазар на капитал ви помагаат со ефективни решенија; од вонсудско преговарање до застапување во тужби.

Нашите клучни услуги во законот за банкарство и пазар на капитал

• Колатерал за заеми (земјишни трошоци, хипотеки, гаранции, итн.)
• Намирување на плаќања (чек трансакции, EC картички, Интернет банкарство, кредитни картички, кредитни трансфери, итн.)
• Видови заеми и договори за заем
• Општи услови на банки
• Проблеми со инвестициски совет, вклучително и обврски за давање разјаснување и информации
• Намирување на неуспешни инвестиции

Планирањето за урбан развој особено вклучува формални и барања поврзани со содржината во процесот на изготвување на плановите, постапката, можностите за учество и правна заштита, како и спроведувањето и заштитата на планирањето. Законот за секторско планирање опфаќа планирање на просторно релевантни проекти како што се патишта и автопати.

Закон за планирање особено вклучува конфликти во врска со законите за контрола на загадувањето при планирање на урбаниот развој (како што се бучава поврзана со спортови, активности за слободно време, индустрија и сообраќај), еколошки размислувања (особено прашања за зачувување на природата) во специјалистичко планирање (како што е во дозвола за планирање на патишта или аеродроми ), како и врската помеѓу градежното планирање и законите за трговија (како што е законитоста на законот за лиценцирање на објекти за забава).

Ние советуваме приватни лица, бизниси и заедници за целиот процес на планирање.

Изградбата станува сè покомплицирана. Построгите регулативи, зголемувањето на условите за употреба и мноштво технички можности ги прават градежните проекти пообемни и непоправливи. Затоа е уште поважно да се добие навремен компетентен правен советник. Ова е добиено од специјализирани специјалисти адвокати, кои се запознаени со сите области на градба и адекватно ги поддржуваат своите клиенти од почетокот до крајот на проектот.

Закон за градежништво и сите други правни полиња што се важни за реализација на градежни проекти со децении се сметаат за основните советодавни услуги на нашата фирма. Прашањата во врска со градежното право честопати се движат на границата помеѓу приватното и јавното право, поради што ќе најдете специјалисти од двете правни области кај нас.

Ние сигурно ви помагаме во сите фази на проектот, од развој, планирање и спроведување до маркетинг на недвижен имот. Со сеопфатна правна и техничка експертиза, ги тврдиме вашите тврдења и ги отфрламе неоснованите побарувања од трети лица. Нашите експерти за градежно право ве поддржуваат не само во одделни прашања - како што се одобрување, набавки и договори - но, исто така, развиваат сеопфатни стратегии на барање за ваш правен и деловен успех.

---