Енергетска транзиција - скапа диета - пари
Тековни новости во Зидојче цајтунг
Контролна табла
економија
Минхен
Култура
општеството
Знаење
Енергетска транзиција: скапа диета
Отворете ја сликата на нова страница
Федералната канцеларија дава малку топлина, како што покажува термичката слика. Од 2016 година наваму, уште построгите стандарди ќе важат за новите згради.
Од 2016 година наваму, новите згради ќе мора да поминуваат со помалку енергија. Индустријата за недвижнини предупредува на зголемувањето на трошоците. Но, федералната влада сака да се придржува до построгите стандарди.
Од Ралф Диерман
Федералната министерка за градежништво Барбара Хендрикс треска аларм: секоја година треба да се градат најмалку 350.000 нови станови со цел да се олесни ситуацијата на пазарите на недвижнини во големите и универзитетски градови и да се сместат бегалците што доаѓаат. Според проценките на KfW банка, дури 260.000 нови станови нема да бидат изградени во тековната година. Како може да се затвори овој јаз?
Зградата мора да стане поевтина, бара „Здружението на градежни објекти за домување“, на кое се здружија неколку организации од недвижностите и градежната индустрија. Трошоците за изградба се зголемија за 36 проценти помеѓу 2000 и 2014 година, додека општите трошоци за живот се зголемија само за 25 проценти. Според здруженијата, ова делумно се должи на зголемените побарувања за енергетски квалитет на новите згради - пред сè, уредбата за заштеда на енергија или скратено EnEV. Само тие ја направија зградата 6,5 проценти поскапа во изминатите петнаесет години. „Земени во изолација, заострените енергетски побарувања се еден од најголемите двигатели на трошоците“, вели Аксел Гедашко, претседател на здружението за домување GdW.
EnEV ја одредува максималната количина на енергија што може да ја потроши новоизградената зграда. Единственото нешто што се брои е потребата за примарна енергија, чија пресметка исто така вклучува и климатски биланс на користениот извор на енергија. Покрај тоа, EnEV дефинира гранична вредност за загубата на топлина преку надворешни wallsидови, прозорци, врати и покрив. Ако зградата е модернизирана, таа ги специфицира минималните енергетски стандарди за одделните компоненти. EnEV бара сопствениците на нереновирани својства да го изолираат таванот на горниот кат и да изолираат изложени грејни цевки во подрумот. Тие исто така треба да ги заменат неефикасните котли за масло и гас ако се стари повеќе од триесет години. EnEV важи подеднакво за станбени згради како што се однесува на канцелариски и трговски објекти, продавници, училишта и други јавни имоти.
„Колку и да изолирате, малку правите“.
Во последниве години, барањата на регулативата беа засилени неколку пати. Следната фаза ќе стапи на сила на 1 јануари 2016 година. Вредноста за максимално дозволено барање за енергија на новите згради потоа паѓа за една четвртина. Ако сакате да се загревате со гас или масло од следната година, за возврат ќе мора да инвестирате повеќе пари во топлинска изолација - фосилните постројки одат значително полошо од котлите на дрво или топлинските пумпи кога станува збор за балансирање на примарната побарувачка на енергија. Покрај тоа, сега постои нов метод за пресметување на загубата на топлина преку фасадите и покривите. Како резултат, барањата за обвивката на зградата се зголемуваат за околу дваесет проценти. Поточно, ова значи за сопствениците на згради: Во зависност од дизајнот на другите компоненти, изолацијата на фасадата мора да биде дебела неколку сантиметри. Во случај на постоечки згради, од друга страна, скоро сè останува исто.
„Обновеното затегнување на EnEV чини многу, но носи малку“, критикува Хартмут Микш, член на управниот одбор на Здружението на германски градежници, архитекти и инженери (БДБ). "Математички, новите стандарди може да доведат до заштеда. Во пракса, сепак, изгледа многу поинаку". EnEV, што важеше до сега, веќе гарантира дека новите згради се многу добро изолирани. Како и да е, тука има значителни загуби на топлина - имено преку вентилација. "Колку и да изолирате, имате мал ефект. Затоа што ако корисниците на зградата ги отворат прозорците, многу енергија се губи", вели Микш.
За Јута Марија Бец, портпарол на баварската држава за германската советодавна мрежа за енергија (ДЕН), ова не е аргумент против заострувањето на ЕНЕВ. „Енергетски добра зграда им дава можност на корисниците да се однесуваат ефикасно; лошата зграда го отежнува тоа. Затоа, дефинитивно има смисла да се постави високо ниво.” Ова исто така гарантира дека потрошувачката на топлина останува релативно мала дури и кога жителите не се многу економични.
Според пресметките на GdW, новите стандарди EnEV ќе ја поскапат градбата за околу седум проценти. Со оглед на недостигот од домување, здружението, заедно со други организации во недвижностите и градежната индустрија, бара ЕНЕВ да се замрзне на сегашното ниво за неколку години. „Ова не би ги намалило енергетските стандарди во ниту еден момент, туку само би овозможило значајно одморање што може да се искористи за тестирање на нови пристапи“, вели Гедашко. Сепак, претставниците на индустријата не можеа да ги убедат политичарите со своите аргументи. На нивната конференција во Дрезден на крајот на октомври, државните министри одговорни за градењето се изјаснија за спроведување на заострувањето на EnEV како што беше планирано. Тие се во согласност со федералната влада. „Падот е вовлечен“, кратко рече министерот Хендрикс по конференцијата.
Сојузното Министерство за градежништво претпоставува дека дополнителните трошоци предизвикани од заострениот EnEV ќе бидат амортизирани во рок од дваесетина години - време што е вообичаено во индустријата за домување. Енергетскиот консултант Бец, сепак, посочува дека инвеститорите честопати не се корисници на високи енергетски стандарди. „Кога станува збор за изнајмување или продажба на недвижен имот, енергетското барање обично игра само подредена улога“, објаснува експертот. За Бец, сепак, ова не е причина да го прекине заострувањето на EnEV. Напротив: „Законодавниот дом мора да ги направи потребните спецификации, дури и ако инвестициите не се исплатат секогаш економски. На крајот на краиштата, државата има задача да спроведува сеопфатни социјални интереси како што е заштитата на климата“. Таа не очекува никакви негативни последици врз градежната активност. "Веќе денес, околу половина од сите нови згради го исполнуваат таканаречениот стандард KfW 70, што приближно одговара на барањата на EnEV што ќе се применуваат од 2016 година или значително подобар стандард. Новиот EnEV не бара ништо што веќе не е вообичаено на пазарот денес", вели Бец.