Енергијата ги поминува најважните информации за сопствениците, станарите и купувачите
Енергетските сертификати ги прават својствата споредливи: купувачите и станарите треба да можат да видат каква потрошувачка и енергија трошат. Но, тоа воопшто не е така лесно.
- Сертификатот за енергетски перформанси е профил на станбена зграда: тој транспарентно ја покажува енергетската ефикасност.
- Во суштина, секој што има врска со недвижен имот треба да го знае тоа: сопствениците и продавачите треба да ги стават на располагање пред нова изнајмување или промена на сопственоста, станарите и купувачите можат да ги користат за подобро да ги проценат придружните трошоци.
- Ние исто така објаснуваме кој издава енергетски сертификати и на што треба да обрнете внимание при изборот на изложувач.
Како и да е, сертификат за енергетски перформанси?
Енергетскиот премин е профил за станбени згради. Бидејќи пренесува слика за енергетската ефикасност на една куќа со разни клучни фигури. Документот исто така вклучува препораки за ефтина модернизација. Овде можете да прочитате што има во сертификатот за енергетски перформанси.
Кога ви треба енергетски сертификат?
Не сите сопственици на куќи автоматски се обврзани да издаваат сертификат за енергетски перформанси. Дури и ако некои даватели на услуги го тврдат тоа. На пример, ако живеете во своја куќа што е одамна завршена, не ви треба.
Изгледа поинаку кога ќе изградите нов имот. Тогаш всушност секогаш мора да имате издаден енергетски сертификат. Како сопственик на постоечки имот, исто така ќе ви треба таков документ веднаш штом сакате да изнајмите или продадете стан или куќа. Купувачите или новите станари имаат право да добијат информации за енергетската ефикасност на нивниот нов дом пред да донесат одлука.
Исто така, мора да имате енергетски сертификат ако детално ја реновирате вашата зграда и да имате целосен енергетски биланс во согласност со актуелниот Закон за енергетска зграда (ГЕГ).
Составивме повеќе детали за вас во дополнителна статија за тоа кому му треба енергетски сертификат и што треба да разгледаат сопствениците на домови.
Кои видови енергетски пропусница постојат?
Во основа постојат сертификати за услов и потрошувачка. Сепак, овие две варијанти често доведуваат до различни проценки на енергетскиот стандард. Ова е затоа што потребните податоци се собираат или пресметуваат на различни начини. Картите за побарувања обично се поскапи од потрошувачките, но исто така се и поинформативни. Како по правило, сите видови енергетски сертификати важат 10 години.
Што велат индикаторите за енергија?
Со помош на клучните енергетски бројки, треба да биде можно да се споредат енергетските својства на зградите низ цела Германија. Сепак, тие не дозволуваат да се извлечат директни заклучоци за потрошувачката на енергија и трошоците за енергија што треба да се очекуваат во иднина, бидејќи тие зависат од многу фактори кои, сепак, се ирелевантни за издавање на лична карта.
Основата за енергетските сертификати за периодот помеѓу 2007 година и октомври 2020 година е моментално важената верзија на Правилникот за заштеда на енергија (EnEV). Законот за градење енергија (ГЕГ) е во сила од ноември 2020 година, со еден исклучок: Ако сакате да изнајмите стан или куќа, енергетски сертификат според ЕНЕВ 2014 мора да биде издаден до мај 2021 година.
Бидејќи EnEV веќе беше ревидиран неколку пати, тешко е да се споредат референтните вредности на постарите енергетски сертификати со поновите. Бидејќи клучните фигури се оценуваат различно во зависност од применливиот EnEV. Ова исто така може да се види од примерот на лента и класификацијата на куќата во класа на енергетска ефикасност (А + до Ш).
Многу згради се оценети позитивно во постарите лични карти отколку во поновите. Затоа, при споредување на зградите, важно е да се знае кога е издаден енергетскиот сертификат. Сепак, важен индикатор, т.н. крајно барање на енергија во зградата, исто така се пресметува во постарите лични карти користејќи го истиот метод како и моменталниот. Оваа нумеричка вредност може да се најде во идентификационите легитимации на барање под транспортниот тахометар на страница 2.
Како да најдете реномиран издавач на лична карта
Не може да се исклучи дека компаниите сакаат брзо да ги извадат сопствениците на домови со енергетски сертификат од нивните џебови. За да можете да разликувате сериозни од сомнителни даватели на услуги, треба да обрнете внимание на одредени карактеристики. На пример, само на луѓето со посебна квалификација им е дозволено да издаваат енергетски сертификат.