Евро куќа
Автор: Ципријан Мајлат/Датум на објавување: 20-05-2018 05:05
Романците заинтересирани за аквизиции на недвижнини можат да најдат на Националниот саем за недвижнини 2018, што се одржува во парламентот, овој викенд, од ефтино домување што спаѓа во програмата „Прва куќа“, до ексклузивни имоти од стотици илјади евра и сепак, некои понуди можат да бидат со ексклузивни попусти или дури и со уникатни бонуси: подарок за кученце.
Ако зборуваме за ефтини куќи, Романците можат да изберат да живеат во модуларни куќи направени од поморски контејнери, каде цената е само 400 евра за метар квадратен, но овој концепт е посоодветен како куќа за одмор.
„Првата предност на оваа куќа е тоа што е изградена многу брзо, многу е лесна за одржување, многу е лесно да се направи изолација, така што е скоро здрава, но и како отпорност на греење и земјотрес. Не влијае на неа затоа што нема основа. Планираме да ги користиме како викендички, но можете да организирате и куќа. Букурешт има многу езера и може да се организира од два или три контејнери и двокатни куќи. Тоа е повеќекратна употреба во секое време. Изградивме една во Јаши, во Тимишоара и во близина на Тимишоара, но наскоро ќе изложиме и во Корбеанка. Во моментов, има програмери кои сакаат да ги изградат и да ги имаат на продажба. Имаме и дел од камен тепих за станбениот дел, меѓу првите што направија такво нешто “, вели претставникот на компанијата Океан Груп, Дуда Николае.
Така, цената на куќа од 30 квадратни метри, која се состои од контејнер долг 12,5 метри широк 2,5 метри, достигнува 11.500 евра плус ДДВ. Од контејнер долг помалку од 6 метри и широк 2,5 метри, куќа може да чини 6.500 евра, а една направена од два контејнери може да достигне 22.000 евра плус ДДВ.
Зелената е модерна
Претставникот на ТНИ наведува дека во текот на целиот настан, домови може да се најдат за сите буџети, и во главниот град и во планините или на море или дури и во странство.
Во текот на целиот настан можете да најдете домови кои спаѓаат во рамките на програмата „Прва куќа“, околу 40% од излагачите на ТНИ имаат вакви понуди, но има и ексклузивни својства со исклучително варијабилни цени. Имаме двособен стан во Друмул Табереи, по цена од 50 000 евра или трособни станови на 67 000 евра во Титан, а централно во областа Еминеску, од 72 000 евра. Како што одиме на север од главниот град, цените почнуваат од 77.000 евра за стан во бутик. Постојат имоти во населбата Домении со цени од 80 000 евра и до 500 000 евра. Во последно време, Романците започнаа да ги вложуваат своите заштеди во викендички, на море и на планина, во земјата и во странство. Двособен стан во Синаја чини 32 000 евра, две соби во Предеал, 46 000 евра, а куќа со двор, во близина на замокот Пелес, достигнува 210 000 евра. На море цените започнуваат од 32.900 евра за студио со поглед на Црното Море “, изјави претставникот на организаторот.
Таа спомена дека ТНИ 2018, исто така, дошол со понуди за Шпанија, бидејќи во оваа земја има голема заедница од Романци, но исто така бараат и саемот да биде поволен момент на промоција. За имот лоциран на Средоземното море, цените започнуваат од 180.000 евра, но можат да достигнат 2,5 милиони евра за 7-собен стан, 800 квадратни метри во Марбеlaа.
Исто така, неодамна се интензивираше купувањето на зелени домови поради еволуцијата на побарувањата на клиентите, но и придобивките што ги нудат овие својства: квалитет, удобност и пониски трошоци за енергија.
„Во моментов има 19 станбени комплекси во Романија сертифициран Зелен дом или претходно сертифициран Зелен дом. Сместени се во Букурешт, Брашов, Клуж-Напока, Јаси, Темишвар и Рамнуку-Валчеа, вкупно над 5.800 недвижнини. За време на настанот имаме дел од овие ансамбли кои се промовираат пред клиентот. Таквите домови имаат повеќе придобивки, не само за здравјето на корисниците, туку и за нивниот паричник. Клиент, ако живеел во ваков имот најмалку 20 години, заштеди околу 50.000 евра за греење, осветлување или одржување на зградата. Цените започнуваат од 90.000 евра за имот. Клиентот навистина инвестира повеќе на почетокот, но подоцна има придобивки на среден и долг рок “, објаснува Кристина Борчеа.
Што се однесува до попустите понудени на ТНИ, тие се помеѓу 5% и 25% или се доделуваат разни бонуси, на пример опремена кујна или бесплатно место за паркирање. Доколку заинтересираното лице даде повисок аванс и крајната цена на станот се намали.
Така, инвеститорот La Residence (LR) нуди на имот лоциран во станбениот комплекс Гура Путнеи во секторот 3 на Капитал куче подарок, од очигледна раса, но цената изнесува 115.000 евра со вклучен ДДВ, за вила од 140 квадратни метри и Двор од 60 квадратни метри, но и звучници и бесплатен простор за паркирање, пакет проценет на 5000 евра. Наместо тоа, стан со 3 соби, по цена од 68.500 евра изграден од истиот инвеститор, но во секторот 6 на Капитал се нуди ваучер за подарок од 1.500 евра.
Исто така, во Секторот 4 на главниот град, на булеварот Металургје, се појави Соларниот округ, очигледно зелена област обезбедена со 1.800 фотоволтаични панели кои ги снабдуваат заедничките простори. Се состои од 1.000 домови во 15 блока, од кои 13 се веќе изградени, има 14.000 квадратни метри зелени површини, игралишта и велосипедски патеки, но наскоро ќе се наоѓа надворешен базен од 375 квадратни метри.
„Сега, ако сакате куќа и потпишете ветување за купување, придружете се на нашата кампања за освојување на втора куќа бесплатно на томболата. Цената на станот започнува од 50 000 евра со две соби со вклучен ДДВ или 3 соби со 64 000 евра. Може да преговарате со агентот и попуст во зависност од данокот што го дава купувачот “, вели претставникот на Соларната област, Куибуш Михнеа.
На ТНИ 2018 присутни се и студентите од Архитектонскиот факултет кои во ноември 2018 година ќе учествуваат на натпреварот на Сончевиот десетобој на Блискиот исток, со прототип на соларна куќа, прилагодена на таа област.
„Сакаме да одиме во Дубаи во ноември 2018 година, на натпреварот„ Соларен десетобој “на Блискиот исток, со прототип на соларна куќа, енергетски ефикасна, која произведува повеќе отколку што троши, врз основа на обновлива енергија, односно електричната енергија доаѓа само од сончевата енергија. Куќата е дизајнирана за концептот во Дубаи, каде знаеме дека сè се развива вертикално, куќата има интегрирана зелена површина, затворена градина бидејќи има проблем со зелените површини. Исто така, има заштитен слој, бидејќи го следи принципот „куќа до куќа“. Овој тип на куќа е демонтажен, на модули, ние го пренесуваме со камион до Констанца, а потоа по море до Дубаи, а неговата површина може да биде помеѓу 75 и 2.000 квадратни метри. Вкупната цена на проектот е 1,4 милиони евра, што ги вклучува прототипот и човечката сила плус транспортот и самиот натпреварувачки дел. Овој проект започна со нула спонзорство, но подоцна најдовме партнери кои ни понудија материјали, финансиска поддршка, логистика и транспорт “, рече Раду Дан, студент по архитектура.
На крај, но не и најважно, на Националниот саем за недвижнини 2018 има и апартмани во бутици, модерни и ексклузивни, поставени на помалку преполни места, на привилегирани позиции, на работ на шумата, со поглед на езерото, но за кои се плаќаат и износи. далеку над просекот.
„Бутик-апартманите се наоѓаат во згради завршени со врвен квалитет, тоа се згради со помал број станови, со посебна архитектура, со многу добро осмислени и ергономски организирани простори. Постои побарувачка за такви станови. Проектот го започнавме минатата недела и веќе имаме 3 резервирани единици од 23 единици, од кои пентхаус од 200 употребливи квадратни метри. Цените започнуваат од 89.900 евра плус ДДВ за двособен стан, а кај пентхаус достигнува 299.000 евра плус ДДВ “, рече Михаи Буланса, проект-менаџер на апартманите„ Бугар “од Стегарулуи, лоциран во секторот 1 на Капитал.