Инженер на Фејсбук живее како „ауролак“. „Кирите се проклети високи“
Автор: Адријан Панаит/Датум на објавување: 10-09-2015 06:09
Меурот од недвижнини во Сан Франциско принудува некои луѓе да се преселат во импровизирани домови во контејнери за испорака. Дури и за овие, киријата е 1.000 долари месечно.
Ивее во само 15 квадратни метри, но е единствениот начин на кој може да си дозволи да живее во областа на заливот Сан Франциско, чиј станбен пазар експлодираше во последните неколку години. Лук Исерман е херој на извештајот на Блумберг за нелегален кампус на контејнери за испорака, конфигуриран во домови за жртви на меури од недвижнини. Дипломиран на училиштето Вартон на Универзитетот во Пенсилванија, тој се пресели во Калифорнија во потрага по деловни можности. Бидејќи кириите биле прескапи, тој импровизирал куќа во товарен контејнер, купена ефтино од пристаништето. Неговото решение за проблемот со покривот стана негова сопствена деловна активност. Купи уште десет контејнери и постави кампус. Тој добива кирии од 1000 УСД месечно за оние кои живеат во импровизирани резиденции. Не му беше тешко да ги најде своите клиенти. Просечните кирии се зголемија за 16 проценти на 4.272 УСД месечно во самиот град и 15 проценти во метрополата до 3.237 УСД, според порталот Цилоу, кој го создаде пазарниот контекст за луѓето да можат да се префрлат во контејнери. „Кириите се проклети високи“, ја објаснуваат нивната одлука.
Сепак, станарите на Изерман не се намалени. Еден е инженер во Фејсбук АД, друг е програмер во СоларЦити Корп, додека третиот е велосипедски курир. Споделувам заеднички тоалети и живеам во она што сопственикот го нарекува „нов модел на урбан развој кој е поодржлив, подостапен и посреќен“. Низ духот на авантурата, се разбира. Тоа е неговиот одговор на најскапиот станбен пазар во САД. "Луѓето стануваат креативни. Тие го прават она што треба да го сторат", вели Патрик Карлајл, главен аналитичар во Парагон недвижнини во Сан Франциско.
Дали е легално? Не. Но, досега се избегнуваа евакуации што беа на две такви блиски места. „Сè уште не заработувам толку пари, но тоа ми овозможува да живеам во заливот Сан Франциско, што е подвиг сам по себе“, вели 31-годишниот Изерман. Тој исто така најде име за неговиот вид на деловна активност: Карготопија. „Тоа е најевтината алтернатива на проблемот со недостапното домување“, вели akeејк Вегман, професор по урбанистичко планирање на Универзитетот во Тексас.
900 долари месечно за шатор зад куќата и луѓе кои живеат во дрвјата
Не станува збор само за поморски контејнери. Гаражи претворени во студија, спални соби претворени во соби за изнајмување и нудат станбена дестинација за деловен простор се други вообичаени опции, честопати без правни форми. Во градот Маунтин Вју кој е дом на гиганти како Google Inc. и Linkedin Corp., Potон Потер објави оглас на порталот AirBnB за шатор во задниот двор за 900 долари месечно, поттикнувајќи уште десетина луѓе да излезат со слични понуди. Потер не е изненаден што му е украдена идејата: „Мојата следна објава ќе биде за мини-куќа на дрво“. Тој има мало студио за фотографирање животни и самиот е човек погоден од меурот на недвижнини. Сепак, тој е спасен од животот со неговите родители.
Да се евакуираат или да не се евакуираат? Тоа е прашањето
Во рамките на општините има дебата за тоа дали овие комплекси треба да бидат деактивирани или не. Ако некои размислуваат за иселување, други ги гледаат работите поинаку. Меѓу нив е и градскиот надзорник од Сан Франциско, Janeејн Ким, чија портпаролка Ајви Ли вели дека приоритет на општината треба да биде да ги задржи оние куќи што граѓаните можат да си ги дозволат на пазарот. Истите да бидат незаконски треба да бидат последно средство.
Johnон Гал, поранешен бејзбол играч на Сент Луис Кардиналите, исто така е надвор од терените. Тој неодамна преобрази зграда во канцеларија на три блока оддалечена од Twitter Inc. во станбена единица, за која е во парница со општината. Зградата е запленета. Ендру Зак, адвокатот на Гал, е револтиран: „Градот ја има оваа станбена криза и ги усвои овие политики што во суштина ги принудуваат сопствениците да ги пуштат луѓето да живеат таму“.
Fortално и горко е ако сопственикот ве стави на патот
И станарите кои сè уште не биле принудени на овие екстремни форми на живеалишта се загрижени. Чандра Ксијан Редак живее сама и плаќа 830 долари месечно за своето студио. Ако биде отпуштен, тој е свесен дека сè друго на пазарот е надвор од неговата можност за плаќање. Претставник на продавница за зеленчук, таа живее таму од 2004 година и се плаши од она што може да следи: „Би сакал да останам во Сан Франциско ако е можно, но не сум сигурен дека можам "
Куќата и милионите долари
Не може да станува збор за купување куќа. Просечната цена на трансакцијата се искачи на 1,14 милиони УСД за градот Сан Франциско и 660 000 УСД за целата метрополитенска област. Студија во мај ги опиша соседните градови Сан Франциско и Сан Хозе како најнедостапни на целиот станбен пазар во САД. Тие покажуваат најголемо несогласување помеѓу заработката на младите и минималниот износ што е потребен за купување на куќа со едно семејство, 80.162 УСД за Сан Хозе и 60.975 УСД за Сан Франциско.
14 станари и само две бањи
Она што е тешко за некои е профитабилно за други. New Avenue Inc., основана во 2009 година, е компанија која продава автоматизирана галантерија за згради и одвај исполнуваше нарачки во последните неколку години. На пример, клиент потрошил 100.000 УСД за да ја трансформира гаражата во Беркли со додавање врати, подови од тврдо дрво, кујна и бања. Изнајмете го редизајнираниот простор за 850 долари месечно. Тоа е релативно ефтин. Во куќа со четири спални и две бањи, Дон Лос Алтос има не помалку од 14 станари кои плаќаат 1.000 долари месечно за кревет.
Работниците од Русија или Јапонија, кои првично беа вработени со ниски плати од „Гугл“ или нискобуџетни претприемачи во Силиконската долина, имаат шест од иста просторија, што потсетува на морнарите од деветнаесеттиот век. Тие споделуваат пица и играат видео игри, додека постерите на wallsидовите со иконски фигури од ИТ-индустријата како Стив veобс, Стив Возниак или Сергеј Брин кажуваат сè за нивните аспирации.
Подобро бесплатно во метална кутија отколку 4200 долари месечно во стан посетен од комарци
Во неговото соседство со контејнери, Изерман е среќен. Тој не жали за двособниот стан со наклонет под, сместен во локва област каде се размножуваат комарците и за кои плаќаше 4.200 американски долари месечно. За половина од износот ја купи својата прва метална кутија, која ја претвори во своја куќа. Исекол прозорци, поставил кревет, туш и бамбус. Истото го стори и за останатите десет контејнери што ги изнајмува. Неговата нова компанија „Бокхаус“ се фокусира на ова обновување од 12.000 американски долари, додека импровизираната куќа ќе се продава за 20.000 американски долари. Ниту е непожелно… бидејќи е избран за опција дури и од инженер на Фејсбук.