Како да откриете кој е сопственик на зграда, за десет минути, за само 20 леи
Последен час
09:15 - Аларм за временска прогноза на АНМ! Продолжен жолт код во Романија! Неколку окрузи се мета на предупредувањето
09:07 - Владата им помага на производителите во секторот зеленчук-овошје. Грантот ќе се зголеми
09:00 часот - Орбан ја разјасни целата ситуација: Министрите и државните секретари нема да имаат приоритет во однос на вакцината Ковид
08:50 часот - Романија се тресеше вечерва! Земјотрес во сеизмичката зона Вранчеа. Специјалисти се во состојба на готовност
08:43 - јасно рече Малиот Дан. Residentsителите на Букурешт не треба да очекуваат чуда во дилемата топла вода и топлина
08:34 - Виргил Попеску доаѓа со добри вести за енергетскиот комплекс Олтенија. Државната помош беше одобрена
08:25 - Треба да даваме 200 леи повеќе месечно! Максимален удар за милиони Романци
08:19 - Министерот за животна средина му објави војна на загадувањето. Здравјето на населението е загрозено
Изводот за земјишна книга за информации, документ што вклучува катастарско-правна состојба на зграда за време на апликацијата, може да се издаде преку Интернет во рок од 10-20 минути од регистрацијата на апликацијата од 2015 година, но само оваа година бројот на корисници на платформата epay.ancpi.ro започна да расте.
До 20 септември оваа година, над 14.000 лица имаа корист од оваа услуга со бесплатно регистрирање на порталот обезбеден од Националната агенција за катастар и рекламирање на недвижнини (ANCPI). Вкупниот број на барања од нив извади над 60 000.
Романците на кои овој документ досега им бил потребен, знаат дека може да се добие за два работни дена со пополнување на апликација на шалтерите на канцелариите за катастар во земјата, за плаќање од 20 леи, или во итен случај, за одредена такса. количини од 100 леи.
Покрај намаленото време на одговор, што го уживаат корисниците на мрежната платформа, тие се ослободуваат од времето поминато на патот и од бирократската страна на процесот за добивање на документот.
Покрај тоа, ANCPI има за цел да го намали надоместокот за издавање на извод од книга за информации преку Интернет под оној што се наплаќа на шалтерите. Добро е да се знае дека законодавството што е во сила дозволува секој да го побара овој документ, дури и ако тие не се сопственици на имотот.
Што точно мора да се стори за да се преземе овој документ? „Апликантот прави сметка со нас на страницата, ги става во корпата документите што го интересираат и ги плаќа преку банкарската картичка. Изводот се издава на лице место, доколку документот е достапен во електронски формат. Ако документот не е внесен во електронскиот систем, нашите вработени ја претвораат земјишната книга во електронски формат и ја испраќаат до барателот. Јас прецизирам дека информациите содржани во изводот од книгата за земјиште добиени преку Интернет може да се проверат на www.ancpi.ro/verificare, користејќи го кодот достапен во заглавието, што важи 30 дена од моментот на генерирање на документот “, објаснува Раду Кодруш Штефенеску, генерален директор на ANCPI, во интервју дадено за списанието Капитал.
Треба да се спомене дека во пријавата за издавање на извод за книга на земјиште за информации, мора да се пополнат катастарскиот број и топографскиот број на таргетираната зграда. Во отсуство на овие информации, но врз основа на адресата на имотот, податоците може да се добијат со консултација со друга алатка достапна на Интернет. Со помош на Геопортал можете брзо да лоцирате кој било имот со едноставно зголемување на картата на Романија, слична на попопуларната мапа што ја нуди Гугл, сè до нивото на имотот што го барате. Алтернативна, но потешка опција е да се консултирате со азбучен индекс на својства, кој вклучува катастарски број на згради и сериски број на книжни земјишта. Овој регистар се наоѓа во седиштето на канцеларијата за катастар во чија изборна единица се наоѓа претресениот објект.
Дигитализација на земјишни книги
Издавањето на екстракти од информации преку Интернет е можно благодарение на програмата за електронска конверзија на книги во земјиште. ANCPI започна на крајот на 2015 година Националната програма за катастар и книга на земјиште, чија цел е бесплатно регистрирање на сите згради во Романија до 2023 година. Дигитализацијата на документите за катастар е исто така дел од оваа програма.
Досега, со над десет милиони згради управува компјутерскиот систем на катастар и книга на земјиште, што претставува околу една четвртина од приближно 40 милиони имоти во Романија. Повеќето од досега регистрираните згради се земјоделско земјиште, кои имаат приоритет во програмата.
Доколку корисниците на онлајн платформата на ANCPI побараат извадок од невртена книга со земјиште во електронски формат, документот ќе се конвертира во тоа време, но неговото објавување може да трае до два работни дена, слично на времето на шалтер.
Агенцијата за катастар склучи три рамковни договори, чија цел е конвертирање на земјишни книги во текстуална база на податоци и дигитална архива во окрузите Бистрица-Насиуд, Муреш, Бихор, Алба, Караш-Северин, Харгита, Арад, Брашов и Тимиш. Досега, договорените услуги за окрузите Муреш, Алба, Арад и Караш-Северин се завршени, а во Тимиш и Бихор договорите се во фаза на претходна достава, според информациите доставени до списанието „Капитал“ од ANCPI. Институцијата има намера, до крајот на оваа година, да склучи последователни договори за окрузите Харгита, Брашов и Бистрица-Нисуд. Износите потрошени на овој проект за дигитализација надминуваат 13,2 милиони евра.
Бесплатни низи
Националната програма за катастар и книги на земјиште исто така има предност. Сопствениците на над 500.000 згради на 482 локалитети, во кои катастарскиот процес е завршен во целост или делумно, можат бесплатно да ги добијат документите за наследник доколку се во ситуација на сукцесија.
Лицата кои можат да го направат своето наследство бесплатно се оние кои имаат имот на локалитетите каде што е завршен катастарскиот процес. Во овој момент, речиси 310 000 згради лоцирани во 29 локалитети во 14 окрузи се целосно регистрирани. На овие се додадени над 190.000 земјоделски земјишта од 453 локалитети, во кои катастарот беше делумно завршен.
Плаќањето на надоместоците за издавање на сертификати за наследници, дополнителни сертификати за наследници, потврди за наследници и потврди за празници за наследство на овие локалитети ќе се изврши од страна на ANCPI врз основа на протокол за соработка потпишан во 2016 година со Националната унија на нотари во Романија од страна на што воспостави порамнување од 250 леи за секој автор на сукцесија. Протоколот ќе биде на сила до 2025 година.
Треба да се спомене дека ANCPI има на располагање оваа година буџет од 5,3 милиони леи за исплата на сукцесијата, пари што треба да се заклучат на над 21 000 дебати за сукцесија. Првите лица кои ќе ги стават на располагање катастарските канцеларии на бараните документи ќе бидат корисници на овие гратии, во контекст во кој наследниците не треба да одат кај нотарот.
Добрата вест е дека, за следната година, ANCPI одвои 30,5 милиони леи за исплата на сукцесијата, што значи дека 122,000 Романци можат да имаат корист од добивање бесплатни сертификати за наследници.
Агенцијата има за цел да надмине еден милион згради регистрирани во системот за интегрален катастар и регистрација на земјиште оваа година, што значи двојно зголемување на сегашната состојба. Во 80% од руралните локалитети (2.273) се извршуваат општи работи за катастар, бројот на згради за кои биле склучени договори за катастар во 2017 година, надминувајќи три милиони. Колку побрзо напредува програмата, толку побрзо се зголемува бројот на својства за кои може да се ослободат екстракти од информации преку Интернет.
За оваа година е издвоен буџет од 96,1 милиони евра, од кои може да се регистрираат најмногу 7,3 милиони имоти. Парите доаѓаат главно од услугите обезбедени од ANCPI, но исто така можат да бидат привлечени од европски фондови или од локалните буџети на градските собранија.
Општа катастарска фаза во октомври