Кое е седиштето на една компанија

Секоја компанија мора да има барем едно седиште.

Адреса во административна зграда. Не можете да го направите вашиот дом на копно на кое ништо не е изградено.

Местото каде официјално се соопштуваат документите или кореспонденцијата на компанијата.

Класификација на седиштето на компанијата:

Седиште - специфично за SRL SRL-D, SA и сл
Стручни штабовиВо случај на PFA, II или IF
Секундарни канцеларии - комерцијални простори во кои SRL SRL-D, SA, извршува овластени активности
Работни точки - се специфични PFA, II или IF и претставуваат комерцијални простори каде што ги извршуваат активностите за кои се основани или овластени

Каде може да се базира компанија?

За седиштето на компанијата има 4 варијанти:

1. Простор за лична сопственост или што е даден за бесплатна употреба од сопствениците (препорачано)

Тоа е наједноставната опција.
Доказот за седиштето се прави со:

кауција (бесплатна употреба) склучен помеѓу сопствениците и компанијата (во моментов се регистрира)
копија од акт на сопственост за простор

2. Изнајмен простор

Доказ за седиштето се прави со закуп склучен помеѓу сопствениците и компанијата.

Просторот може да се изнајми од:

физичко лице
друга компанија што е сопственик на просторот или има право да го изнајми

3. Поделен простор/деловен простор

Доказот за седиштето се прави и со закуп склучен помеѓу сопствениците и компанијата.

Варијантата за основање на седиштето во одделен простор произлезе од потребата да се избегне голема закупнина или временскиот рок во кој седиштето може да се основа во адвокатска канцеларија (максимум 1 година).
Во основа тоа е простор што сопственикот го поделил на десетици или стотици соби, така што киријата е мала за една соба.
Може да го направите своето седиште на такви простори под услов да не дозволувате никаква активност таму (непрофитно седиште) или да дозволувате само активности на биор.

Проблеми треба да знаете:

сите преписка компанијата ќе оди на таа адреса и ќе ја добиете само доколку ви ја испратат одговорните за просторот.

4. Во адвокатска фирма

Оваа опција не е достапна за PFA или за индивидуално претпријатие.
Доказот за седиштето се прави со:

договор за правна помош за хостирање
решението на адвокатурата за соодветниот адвокат

Седиштето може да биде домаќин на адвокат на максимум 1 година.

Проблеми треба да знаете:

сите преписка компанијата ќе оди на таа адреса и ќе ја добиете само доколку ви ја испратат одговорните за просторот.
по 1 година треба да го смените вашиот штаб на друга адреса, односно треба да пронајдете друг простор и да направите досие за промена на седиштето, кое ќе биде доставено до Трговскиот регистар и што вклучува некои трошоци.

Неколку компании во седиштето

Исто така, постојат ситуации во кои регистрираната канцеларија на компанијата се наоѓа во зграда со неколку простории (одделен простор), па дури и една за канцеларии, во кои другите компании (SRL, SRL-D или SA) имаат свое седиште.
Во овој случај, потребно е и за регистрација на седиштето во Трговскиот регистар декларација за непреклопување, според „Зградата има голем број на Х соби, што е доволно за да се овозможи работење на неколку компании. Оваа изјава ја дава сопственикот на просторот забележи го.

Со Approd можете брзо да ги генерирате потребните договори за заем/изнајмување за седиштето.

Времетраење на седиштето

Да ИЗБЕГНИ распуштање на компанијата и прогласување на неактивност добро е да се знае дека за регистрираната канцеларија и стручното седиште времетраењето на овие простории е од голема важност.
Бидејќи, мора да се посвети големо внимание на истекот на мандатот социјално и професионално седиште, времетраење што мора веднаш да се продолжи за да не се сноси ефектите од распаѓањето на компанијата и очигледно е дека декларацијата на нејзината неактивност е од страна на АНАФ.
Доколку истече времетраењето на регистрираната канцеларија на компанијата, законски се смета дека компанијата престанала со својата активност и немала позната регистрирана канцеларија, а ОРЦ бара од Трибуналот од делокругот на активност на соодветната компанија да ја распушти компанијата.
Од друга страна, АНА, во случај да не биде продолжено времетраењето на регистрираната канцеларија, донесува Одлука со која компанијата се прогласува за неактивна, факт што може да биде регистриран во вашата фискална евиденција. Ако имате даночна евиденција, веќе нема да можете да имате статус на соработник или администратор во која било компанија.

Поставете го вашиот бизнис за 5 минути на веб-страницата „Одобри“.

Данок на главна канцеларија

Сопствениците на домови и плаќаат на државата нормален данок, специфичен за станбените згради. Нормалниот данок обично е 0,1% од вредноста на домот годишно.

Кога компанијата ќе го основа своето седиште во простор/дом, овој данок може да се зголеми. Зголемен данок Е 6-15 пати повисок од нормалниот данок, ако зградата има проценка направена од проценител на недвижнини. Ако зградата не се цени, зголемениот данок може да биде 20 пати поголем.
Овој данок варира од еден до друг локалитет и е регулиран од локалниот совет на канцеларијата на градоначалникот.

Имате стан со 4 соби, на приземјето на една зграда, со површина од 100 квадратни метри.
Сакате да отворите фризер во една од собите, која има 25 квадратни метри.
Проценетата вредност на станот е 400.000 леи.
Досега плаќавте 0,1% годишно, односно 400 леи годишно.
Сега ќе платите 0,1% за 3 соби и 10 пати повеќе за просторијата што се користи како седиште на компанијата, односно 300 леи + 1000 леи = 1300 леи/годишно.

Да се спроведува економска активност во седиштето значи дека сте овластиле CAEN код на таа локација.

Данокот не е зголемен на просторот ако:

не извршувате економска активност во седиштето
Прогласивте канцелариски активности само во седиштето

Сопствениците во такви ситуации мора да знаат дека имаат обврска да достават изјава до Локалната канцеларија за даноци и такси во рамките на Градското собрание во радиусот на соодветната зграда, во која се наведува дека не се извршува никаква економска активност во регистрираното седиште или во стручното седиште.

Данокот е зголемен на просторот ако:

вршат економска активност во седиштето

По основањето на компанијата, сопственикот изјавил до канцеларијата на градоначалникот колку простор користи компанијата. Така, за едниот дел од областа плаќа нормален данок, а за другиот дел, оној што го користи компанијата, го плаќа зголемениот данок.

Ако сакате да отворите продавница или кој било друг комерцијален простор (бар, бербер, фризер, работилница, итн.) На адреса што моментално е дома, пред да започнете со активност што треба да ја направите промена на дестинацијата на просторот соодветно во комерцијален простор.
За ова, сопственикот на просторот ќе се обрати до Управата за урбанизам во рамките на Градското собрание.

Поставете го вашиот бизнис за 5 минути на веб-страницата „Одобри“.