Колку депозит може да задржи сопственикот (депозит за изнајмување)
Платив депозит од 500 евра. Знам дека сопственикот може да задржи што се наплатува за дополнителни трошоци и тоа е во ред за мене, но тој може да чува сè. Исто така, морам да кажам дека се преселив во 1 март 2008 година, се иселив во мај 2009 година. но од 22 јануари веќе не живеев таму. И за што друго може сопственикот да го задржи депозитот, освен споредни трошоци. Сопственикот го отстрани станот кога се исели и сè беше во ред.
2 одговори
Депозитот не е наменет за помошни трошоци, па на сопственикот не му е дозволено да ги надомести со комуналните услуги.
Депозитот е наменет за каква било штета што може да му ја нанесете на изнајмениот стан. Сепак, овие мора да бидат запишани во писмена форма кога станот е предаден.
Нормалниот депозит всушност не треба да се плаќа за дополнителните трошоци, туку за какви било поправки што може да се случиле за време на вашиот престој.
Меѓутоа, ако немаше ништо лошо со вас во станот, сопственикот треба да ви врати сè.
Да, го предадов станот со сопственикот и сè беше во ред. Таму веќе живее нов. Дали тој сè уште може да го задржи целиот депозит до 6 месеци?.
Правото на отплата на депозитот може да се плати веднаш ако е сигурно дека сè е разјаснето меѓу страните и на сопственикот му треба само краток временски период за да утврди што треба да се плати. Сепак, може да биде и повеќе од шест месеци
Сопственикот може да го искористи депозитот особено за неподмирена закупнина, заостанати помошни трошоци и правилно побарани трошоци за поправка
Во ред благодарам. Како што реков, живеев сам и никогаш немав грејач, се миев во куќата на моите родители. Јас веќе ги надополнив дополнителните трошоци за 20 евра кога се вселив. Нормално, не треба да има никаква дополнителна исплата. Се согласувам и ако чува 200 евра како обезбедување додека не дојде сметката. Како што реков, дозволете ми да кажам дека тој не смее да задржи сè ако смета дека треба да платам дополнително. И немам никакви долгови за изнајмување ниту со сопственикот.
Но, вие сте многу коректни. Очигледно, вашиот закупец не се обидува брзо да ја процесира отплатата на депозитот. Повторно би го прашал wouldубезно и би го прашал зошто.
слични прашања
се иселивме во октомври минатата година без никакви дефекти. Оттогаш, наплатата за НК за 2015 година е создадена во декември 2016 година и затоа наплатата за 2016 година треба да се плаќа само во декември 2017 година. Сопственикот сака да го задржи депозитот онолку долго. Може ли тој да трае толку долго со годишната изјава и на тој начин да го задржи депозитот повеќе од една година? На Интернет само открив дека вообичаеното и прифатливо време е 6 месеци. Ви благодарам и сончеви поздрави
На мојот сопственик му се служеше гарнитура. Мојот депозит кај него беше запленет. Откако се исели, не смее да ми го исплати депозитот. Што ако се иселам и не плаќам кирија два месеци? Може ли сопственикот тогаш да го симне ова од депозитот? Дали неговите тврдења имаат предност пред приврзаноста ?
Луѓето што го преземаа мојот стар стан се пожалија на сопственикот дека морале да го „чистат“ станот цел ден откако ќе се иселам. Сопственикот (мојот сопственик) сака да задржи 150 евра од мојот депозит. Дали му е дозволено да го стори тоа?
Здраво, се иселив од стариот стан во март 2017 година.
Поради заостанатите дополнителни трошоци од 2016/17 година, мојот депозит од 500 € беше задржан.
На 1 јануари 2018 година во 01:42 часот, мојот стар сопственик ми ја даде сметката за комунални услуги за 2016 година.
Колку што ми е познато, оваа населба веќе не е во рокот и на сопственикот не му е дозволено да ја одземе дополнителната исплата од мојот депозит.
Дали е правилно на тој начин? Ако е така, како можам да преземам нешто против тоа и на кое ... мислите?
Јас се преселив и немав поплаки за протоколот за примопредавање и сè беше во ред. Така, сега сопственикот ми кажува дека може да го задржи целиот депозит за една година. Дали е тоа во ред, станот веднаш беше изнајмен и ми рекоа дека сопственикот може да задржи само една третина од депозитот за шест месеци. Како или што е воопшто легално.
Закупот траеше до 31 август 2012 година. Се иселив на 15-ти август за да може да се всели следниот закупец. Заедно со новиот закупец и сопственик, сè се справи правилно (електрична енергија, примопредавање на гас клучеви).
Сега сè уште ја чекам кауцијата. На барање од сопственикот, во него се вели дека сметката за комунални услуги сè уште ја нема.
Дали тој може да го задржи депозитот по толку долго време?
Moin Moin, дали некој знае за помошни трошоци и закон за закупнина? Нашиот сопственик рече дека нема да ја добиеме сметката за комунални услуги до август 2019 година. Се преселивме во август 2018 година.
Но, мислев дека ќе треба да ја добиеме сметката за комунални услуги за август 2018 година до 31.12.2018 година, а потоа од 1.1.2019 до 31.1.2019 година?
Може ли сопственикот да го стори тоа воопшто? Или не е важно?
Дали мојот поранешен сопственик може да го задржи мојот пост откако ќе се иселам, што сè уште може да биде испратено на старата адреса?
Wr ќе се пресели во поголем стан на 15-ти октомври 2009 година. Во сегашната, ние депониравме 800 евра како депозит пред скоро 10 години. Сега има некои ----- сакам да кажам --- знаци на абење во станот, како што се плинтусите што полека се одвојуваат од идот и радијаторот во бањата што има огромна штета од 'рѓа (наводно затоа што никогаш не сме беше ослободен, што не е случај). Кога сопственикот може да го задржи уплатениот депозит. Дали има пресуди за тоа кога и во која мера сопственикот може да го задржи депозитот?
Мојот сопственик сака да задржи (голем дел) од депозитот за мојот стан се додека сметката за комунални услуги не пристигне приближно за 10 месеци. Дали тој може да задржи само онолку колку што морав да платам последен пат или повеќе? Ако повеќе, кој одлучува колку повеќе да чува? (Но, не самиот тој?)
Откако не добивме никаква НКА од 2011 година, презедов акција и му поставив на мојот сопственик рок (во писмена форма и ми потпишаа копија). Рокот сега истече. Покрај тоа, сопственикот го проневери мојот депозит за изнајмување, што го најдовме откако не сме ги добиле изјавите за сметката, а банката само потврди износ на сметката во вкупна вредност од 4,45 евра. Сега се поставува прашањето: Дали можам да задржам износ еднаков на придружните трошоци додека не добијам изјава? И прашање 2: Може ли да задржам закупнина за да го надокнадам депозитот за изнајмување?.
Здраво, се преселив со мојот вереник на 1 март 2011 година. Сега сакаме да се врати депозитот за изнајмување за стариот стан. Станот е прегледан без поплаки и немаме долгови за изнајмување. Мојата поранешна газдарица сега ме оттурнува со изјавата дека книгата за заштеди на депозити е сè уште кај нејзината сестра и дека моментално е на одмор и дека чува и половина од депозитот за конечно намирување на дополнителните трошоци. Моето прашање, колку долго сопственикот може да го задржи депозитот и дали сопственикот може да задржи половина од депозитот. Мислев дека депозитот може да се искористи само за заостанати долгови и оштетување на станот.
Ви благодариме за одговорот.
Дали сопственикот може едноставно да ја надомести изјавата за помошни трошоци против депозитот без да биде побарано да ги плати дополнителните трошоци?