Нова проценка на цените на земјиштето го разгоруваат Ердинг
Ажурирано: 15/10/6 - 9:14 часот
Градежните компании не можат да бидат во чекор со побарувачката. Приливот е силен. Тоа ги зголемува цените.
Ердинг - градењето земјиште во локалниот регион Гау станува сè поскапо: Во скоро сите области на округот, цените на земјиштето вртоглаво се зголемија во некои случаи.
Најсилното зголемување и највисоките стандардни вредности на земјиштето може да се најдат во големиот окружен град Ердинг. Во просек, за сите области со референтна вредност, цената таму за еден квадратен метар на подготвено за изградба на станбено градежно земјиште се искачи од околу 480 евра на 620 евра. Ова го утврди стручниот комитет на округот за вредностите на имотот од 31 декември 2014 година.
Особено западот на градот Ердинг е барана локација за живеење. Стандардната вредност на земјиштето за Клеттам/Ердинг Запад е 800 евра за метар квадратен, според окружната канцеларија. Оние што сакаат да градат мора да ја стават истата сума на исток од окружниот град. Тешко е поевтино на северот од градот, во областа на Фрајрингер Сидлунг: 720 евра за квадратен метар на градилиштето.
Според портпаролката на печатот Кристина Центнер, растот на цените на земјиштето во Лангенгејслинг е извонреден. Тука цените се зголемија за 110 евра од претходното истражување пред две години на 500 евра за метар квадратен. Експертскиот комитет веќе смета дека ова е предвесник на планираниот северен бајпас со релјефниот пат на исток, кој има за цел да ослободи голем сообраќај од стариот римски пат.
Цените на земјиштето се зголемија и во општина Берглерн, што би било особено тешко погодено од изградбата на трета писта на аеродромот во Минхен, но поумерено од 230 евра за метар квадратен на 250 евра.
Имаше значителен поттик во општините Обердинг и Мусининг. Тука, оние што сакаат да градат треба да стават 440 евра или 400 евра за еден квадратен метар земја на масата.
Друга инфраструктурна мерка има влијание врз вредностите на почвата - конструкцијата на А 94 од Пастетен до Дорфен. Во сите соседни заедници (Паштетен, Бух ам Бухрајн, Ленгдорф и Дорфен) вредностите се зголемија, најзабележително во Пастетен за 20 проценти на 360 евра за метар квадратен и во Дорфен за 27 проценти на 380 евра.
Постојат релативно малку промени во областа на заедниците на шумите. Сепак, според Центнер, има само неколку случаи на продажба во вообичаениот тек на деловното работење во овие заедници, така што веродостојните изјави на пазарот за недвижнини се тешко можни. Понатаму, пазарот на недвижнини во овие заедници е под силно влијание на локалниот модел.
Повисокото ниво на цени може да се види и на бројките за продажба. Бројот на договори за откуп на неизградено земјиште падна од 2013 година (615) до 2014 година (516), како и зафаќањето на просторот од нешто помалку од четири милиони на добри 2,8 милиони квадратни метри. Во истиот период, сепак, монетарниот промет за овој потпазар се зголеми од нешто помалку од 106 милиони на добри 127 милиони евра.
Прегледот на стандардните вредности на земјиштето може да се разгледа во градските собранија и во канцеларијата на стручниот комитет во окружната канцеларија или да се купи по цена од 120 евра.